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文檔簡介

餐廳租賃協議版簡介本協議是由出租人（以下簡稱“甲方”）將其所擁有的、位于___________（地址）的餐廳出租給承租人（以下簡稱“乙方”）使用。甲方和乙方根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)，經自愿、平等、公正、誠實、信用原則協商一致簽訂本協議，以明確出租和承租雙方的權利、義務及如何妥善處理相關事宜。一、租賃期限本餐廳租賃協議自____________（日期）開始生效，租賃期為_______（月/年），到期自動終止。協議期滿前續(xù)租，雙方需要協商簽訂新的租賃協議。二、租賃用途乙方租賃餐廳的用途為開展餐飲業(yè)務，未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租給其他任何單位和個人使用，也不得將房屋改變原有用途。三、租賃價格和支付方式租金及支付：乙方每個月需要按時支付房屋租金，租金由甲方與乙方協商商定，并在租賃協議中明確。乙方應每月在規(guī)定日期內將租金支付至甲方指定的銀行賬戶上，如逾期，則需支付逾期違約金。押金：乙方承諾在租賃期內按規(guī)定支付押金（具體數額雙方協商確定）。在租賃期屆滿返還房屋時，如未逾期支付租金和水電費，無物品損壞和丟失等異常情況，押金將全額退還乙方。四、房屋維護及水電費用維護責任：乙方在使用房屋期間，租賃期內的臨時維修事務由乙方承擔，除非是由于房屋自身的原因導致的維修問題。水電費的繳納：乙方應按時繳納房屋內所使用的水電費，如有逾期，甲方有權進行斷電通知并要求乙方進行相關賠償。五、房屋交付及退還交付時間：甲方應在本協議生效之日起______（天）內將房屋交付給乙方，乙方自交付之日起方可開始使用房屋。在租賃期滿后，乙方應按約定時間主動退還房屋。退還條件：租賃期滿后，乙方將房屋及配件交還甲方，應保證交還時房屋及配件完好無損，否則按實際損壞程度扣除押金。六、協議的變更、解除和違約處理協議變更：協議生效后，甲方和乙方如需變更租賃協議內容，應經雙方協商同意簽訂補充協議更改租賃條件。另外，任何一方需要變更租賃租金或其他協議內容，應在_______（天）通知另一方。協議解除和違約處理：甲方或乙方如有一方未履行本協議的任何條款，則視為該方違約。違約方應承擔違約責任，另外還需賠償給守約方造成的經濟損失。如果雙方達不成解決方案，任何一方可向相關仲裁機構或法院提起訴訟，進行解決。七、其他事項合同備案：本協議生效后，雙方應將協議備案。稅務問題：租賃期內的稅費由乙方承擔。法律適用：本協議受中華人民共和國相關法律法規(guī)管轄。八、附則本協議一式兩份，甲乙雙

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