物業(yè)管理委托合同含保潔

物業(yè)管理委托合同含保潔一、合同目的該物業(yè)管理委托合同（以下簡稱“本合同”）由甲方為業(yè)主委員會，乙方為物業(yè)管理服務(wù)機(jī)構(gòu)簽訂，旨在規(guī)范物業(yè)管理服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和要求，保障業(yè)主的利益，并提高小區(qū)的品質(zhì)和管理水平。二、合同期限本合同期限為兩年，自簽訂之日起算，期滿后可根據(jù)雙方協(xié)商決定是否續(xù)簽。三、服務(wù)內(nèi)容閘口崗?fù)す芾?，保證小區(qū)出入口的安全和順暢；綠化帶、草坪、花壇的美化、養(yǎng)護(hù)與管理；設(shè)備設(shè)施的維護(hù)修繕，保證小區(qū)設(shè)施設(shè)備的完好性；排污水、收垃圾，保障居住環(huán)境的清潔和衛(wèi)生；安保巡邏，保證小區(qū)出入口、公共場所和綠化帶的安全；管理小區(qū)停車場，保證住戶的停車需求；工程質(zhì)量監(jiān)理，協(xié)調(diào)管理小區(qū)房屋修繕等事宜；公共事務(wù)管理，處理和解決小區(qū)業(yè)主的投訴、咨詢和意見等事宜。四、服務(wù)質(zhì)量乙方需根據(jù)本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量，并及時反饋業(yè)主意見和建議；甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行考核，如服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，甲方可以要求乙方進(jìn)行整改；如乙方未能按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。五、服務(wù)費(fèi)用乙方提供的服務(wù)費(fèi)用為人民幣XX萬元，包括物業(yè)管理和保潔服務(wù)費(fèi)用；甲方需按月或季度向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，按照實(shí)際服務(wù)情況計算；如甲方未能按時支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)停止提供服務(wù)，并保留追究甲方的違約責(zé)任的權(quán)利。六、違約責(zé)任如甲方未能按時支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)停止提供服務(wù)，并保留追究甲方的違約責(zé)任的權(quán)利；如乙方未能按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求返還已支付的服務(wù)費(fèi)用。七、解決爭議任何因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向業(yè)主委員會法律顧問或相關(guān)監(jiān)管部門申請協(xié)調(diào)，或提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。八、附則本合同未約定事項(xiàng)，可由雙方協(xié)商處理；本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，并對本合同的內(nèi)容和效力承擔(dān)法律責(zé)任。以上為物業(yè)管理委托合同含保潔的文本內(nèi)容，