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文檔簡介

通用個人購房合同合同雙方：甲方：[購房人姓名][身份證號][聯(lián)系方式]乙方：[房屋所有人姓名][身份證號][聯(lián)系方式]房屋信息房屋坐落：[地理位置]房屋面積：[面積]平方米房屋用途：[用途]房屋產權歸屬：[產權歸屬情況]土地使用權歸屬：[土地使用權情況]交易價格及款項本次交易的房屋總價為[房屋總價]元。甲方須在本合同簽訂之日起[天數]日內向乙方支付定金[定金金額]元，定金用于鎖定房源，如甲方無故違約則定金不予退還；如乙方無故違約則應向甲方支付兩倍定金作為違約金。甲方須在[日期]前向乙方支付房款[房款金額]元，并簽署房屋交易過戶協(xié)議，如甲方逾期未支付，乙方有權解除本合同，甲方定金不予退還。過戶及相關費用房屋所有權過戶手續(xù)由乙方負責辦理，并承擔相關過戶費用。房屋交付后，乙方應向甲方提供房屋過戶所需的所有文件、證照等。因甲方過戶問題引起的一切爭議，由甲方承擔責任，并承擔因此產生的所有費用。房屋交付及驗收在本合同生效后，乙方應按照雙方約定的時間及方式交付房屋并簽署房屋交付協(xié)議。甲方應當在收到房屋時進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質量問題或重大瑕疵，甲方有權要求乙方進行修繕或更換，并延遲房款支付。乙方承諾所售房屋的質量符合國家有關規(guī)定，并保證交付房屋時符合國家相關法律法規(guī)的規(guī)定。合同效力及爭議解決本合同經雙方簽字、蓋章后生效，并具有法律效力。在本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可將爭議提交至有關仲裁機構或人民法院進行解決。合同變更及解除雙方應遵循自愿、公平、誠信的原則，進行合同履行。雙方如需變更或解除本合同，應事先協(xié)商，在協(xié)商一致的情況下，簽署書面協(xié)議；如未經協(xié)商一致擅自變更或解除合同，應承擔相應的法律責任。合同終止本合同履行完畢后終止。雙方因合同糾紛分別要求解除合同時，應先將爭議解決后，再進行解除手續(xù)。附件[房屋交付協(xié)議]簽署及日期甲方簽署：________________________________________________________乙方簽署：________________________________________

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