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文檔簡介

北京市內銷商品房交易契約一、契約雙方本契約由以下雙方簽訂：甲方：買方（購房人）姓名、身份證號碼、聯系方式乙方：賣方（房地產開發(fā)商）名稱、地址、法定代表人、聯系方式二、房屋基本情況房屋名稱：（以下簡稱“該房屋”）房屋位置：北京市（具體位置）房屋產權情況：該房屋為乙方出售的商品房，產權證編號為（具體編號），該房屋的產權所屬權證明、身份證及房屋驗收合格證齊全完好。房屋建筑面積：房屋用途：房屋裝修情況：房屋售價：三、契約約定買方以（人民幣）購買乙方出售的該房屋，乙方同意出售該房屋并轉移產權。買方同意在辦理該房屋產權轉移過程中，承擔所有應納稅金或其他費用。買方已對該房屋進行了認真的查看和調查，并且知悉了該房屋的權利義務，買方對該房屋的所有權和使用權、結構狀況、裝修狀況以及各項配套設施沒有異議。買方應于本合約簽訂之日起（一個月內）向乙方繳納該房屋的首期房款，首期房款金額為（具體金額），買方應在此日期內向乙方提交所購買該房屋的預約登記證明復印件、購房身份證明、購房者房貸銀行批復復印件、購房者結婚證復印件、購房居民戶口簿復印件以及其他乙方要求的材料。買方應于取得該房屋的物業(yè)公司的產權證后10日以內完成該房屋的交房手續(xù)，并與物業(yè)公司簽署物業(yè)管理協議，并自該房屋的物業(yè)公司取得產權證后8日內辦理該房屋的過戶手續(xù)，過戶費由買方承擔。買方應當按照合約約定的時間和方式支付該房屋的款項，如果未按期付款，按照國家有關法律法規(guī)的規(guī)定，乙方有權解除本合約。買方在交房后，發(fā)現該房屋存在質量問題時，應及時向物業(yè)公司或乙方提出，并參與有關的調查和鑒定。如果確認為乙方責任的質量問題，乙方應在30日內修補或更換相關構件，造成的損失由乙方承擔。買方應當妥善使用該房屋，并對該房屋的維修、保養(yǎng)、保險等進行必要的管理和維護。如因買方的故意或過失造成該房屋的損壞或損失的，買方應承擔全部責任。四、其他約定本合約自雙方簽字蓋章之日起生效，自雙方完成各自應履行的義務后終止。若本合約內容發(fā)生爭議，雙方應根據協商解決，協商不成的，提交合法有效的仲裁機構進行仲裁。本合約一式

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