買房房地產(chǎn)借款合同

買房房地產(chǎn)借款合同一、合同基本信息本合同由以下雙方作簽訂：甲方：[借款人姓名][身份證號(hào)][聯(lián)系方式]乙方：[貸款人姓名][身份證號(hào)][聯(lián)系方式]以上雙方經(jīng)協(xié)商一致，在遵循《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的基礎(chǔ)上，就甲方向乙方申請(qǐng)貸款買房事宜，達(dá)成以下條款：二、借款數(shù)額和用途本合同所借款項(xiàng)數(shù)額為人民幣[借款數(shù)額]元，全部放款至甲方指定賬戶。本合同所借貸款僅用于甲方購(gòu)買房產(chǎn)，并且必須在購(gòu)房過程中使用。三、貸款利率和還款期限本合同貸款利率為[貸款利率]%，按照利率乘以本合同所借款項(xiàng)數(shù)額計(jì)算，具體計(jì)算方式由乙方提供。本合同還款期限為[還款期限]，具體還款日期由雙方協(xié)商確定。甲方應(yīng)按照合同規(guī)定，在逾期還款后的第二日內(nèi)，向乙方支付逾期罰息，罰息按日計(jì)算，并累計(jì)至實(shí)際還款日期止。四、還款方式本合同所借款項(xiàng)將按照[還款方式]方式進(jìn)行還款，具體還款方式由乙方提供。在還款期限內(nèi)，甲方應(yīng)按照合同規(guī)定，將應(yīng)還本息及逾期費(fèi)用等支付至乙方指定賬戶。借款人任何原因不能按期還款的，應(yīng)及時(shí)向乙方書面說明原因并提出還款計(jì)劃，經(jīng)乙方同意后方可實(shí)施。五、權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)按時(shí)足額還本息和由于違約造成的全部費(fèi)用。借款人有權(quán)對(duì)乙方的放款方式及還款方式提出異議；乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方的要求，為其提供詳細(xì)的解答。本合同期間，甲方應(yīng)定期向乙方提供還款證明和還款賬戶使用情況，以保證合同的順利履行。甲方應(yīng)按時(shí)向乙方提交資料，包括但不限于身份證、工作證明、銀行流水賬單、房產(chǎn)證等證明材料。六、違約責(zé)任甲方逾期還款的，乙方有權(quán)采取法律手段進(jìn)行催收，如逾期超過3天未還款，乙方有權(quán)解除本合同并收回所借款項(xiàng)。若因甲方原因無法按時(shí)履行還款義務(wù)，產(chǎn)生罰息、違約金、催收費(fèi)用等費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。甲方在借款期間，不能提供真實(shí)的資產(chǎn)情況或者因違法、欺詐等原因，導(dǎo)致乙方失去債權(quán)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、保密條款雙方在合同期間應(yīng)互相保守對(duì)方的商業(yè)機(jī)密信息，不得泄露對(duì)方的信用等級(jí)、貸款額度及其他有關(guān)商業(yè)機(jī)密信息。如一方因違反保密協(xié)定而給另一方造成損失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)法律責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，則可向本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、附則本合同正本一式兩份，均具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。未盡事宜參照中國(guó)法律相關(guān)法規(guī)辦理。雙方在本合同及其補(bǔ)充協(xié)議生效后一次性收回所有發(fā)生在此之前的口頭協(xié)議及通信、文件等，以本合同及補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。本合同以上述內(nèi)容達(dá)成一致，共同簽署。甲方簽名：________________________乙方