倉儲場地租賃合同

倉儲場地租賃合同甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________鑒于甲方擁有以下倉儲場地（以下簡稱“場地”）：____________，經與乙方協(xié)商，甲、乙雙方同意簽訂本合同，共同遵守以下條款：第一條租賃期限本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。在本期限屆滿前，甲、乙雙方如無異議，可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。第二條場地租金1.租金及支付方式：（1）每個月租金為￥______元，即從本合同生效之日起，乙方應按月支付租金，租賃期內租金總額為￥________元。（2）乙方應在每月的第一個工作日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶上。（3）乙方在合同期內，若有欠繳租金的情況，則按日計算罰息，罰息利率為每日本金的0.1%。2.租金的調整：（1）租期內租金的調整以市場租金為參考，由甲、乙雙方協(xié)商確定。（2）調整租金應在協(xié)商后一個月內生效，雙方應共同修改本合同租金款項，簽擬補充協(xié)議。第三條使用權利1.場地使用：（1）租賃期限內，甲方向乙方提供的場地主要用于存放貨物和物資等物品。（2）乙方必須嚴格遵守國家相關法規(guī)，并承擔因場地使用所產生的任何法律責任。（3）乙方不得擅自更改場地外觀、內部布局，不得違法用途進行任何的改建、改動。2.場地的保護：（1）乙方必須妥善保管場地內的一切物品，當場地內出現任何損壞或者丟失，應及時向甲方報告。（2）乙方應為其財產購買保險，如造成甲方損失的，乙方應承擔賠償責任。（3）乙方應保持場地干凈衛(wèi)生、整潔有序，不得向場地內丟棄污物、異物等物品。3.場地的出租：（1）乙方不得轉租該場地，也不能將該場地用作其他目的。（2）甲方可以按照本合同約定及有關法律法規(guī)的規(guī)定，要求乙方返還場地或者將場地出租給他人。第四條服務設施甲方應以“一切就緒”的狀態(tài)交付場地，包括以下服務設施：（1）場地的基礎設施，如地面、墻面、屋頂等。（2）安全設備，如防火、防盜、保安等。（3）其他需要的設施或服務，雙方協(xié)商決定。第五條違約責任1.乙方違反本合同各項規(guī)定，甲方有權在不違反有關法律的情況下，隨時單方解除本合同并追究乙方的違約責任。2.乙方違約應承擔的違約金：（1）如果因乙方原因終止該合同，乙方應支付甲方違約金，違約金的標準為該合同租金總額的20%。（2）乙方支付違約金之后，甲方有權要求乙方將場地以及場地中存放物品的返還甲方。第六條爭議解決若因租賃所發(fā)生之所有爭議，甲、乙雙方應通過友好協(xié)商解決，如果無法協(xié)商，則提交有管轄權的人民法院解決。第七條其他事項1.本合同中如有未約定事項，可由雙方協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。2.本合同為正式公文，雙方各執(zhí)一份有效，具有同等法律效力。3.