簡潔租房協(xié)議

簡潔租房協(xié)議本協(xié)議由以下各方于______年______月______日簽訂：甲方（出租方）：___________________________（身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：___________________________）乙方（承租方）：___________________________（身份證號碼：___________________________）鑒于：1.甲方是該房屋的合法所有人，并擁有該房屋的出租權(quán)。2.乙方自愿承租該房屋。3.雙方均有充分的法定權(quán)利和能力，可以簽訂本租賃協(xié)議，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相應(yīng)的法律責(zé)任。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，請雙方遵守以下條款：第一條租賃物1.甲方作為房屋的所有人，現(xiàn)將其位于____________________（地址）的房屋出租給乙方。2.該房屋共有_________個房間，房間面積為_________平方米，包括_________間臥室，_________間衛(wèi)生間，_________間廚房，_________間客廳，具體如下：（列出每個房間的大小及布局）3.租賃期限：本租賃協(xié)議自______年______月______日起至______年______月______日止，共計_________個月。第二條租金1.乙方同意按照本協(xié)議規(guī)定支付租金，并在租期內(nèi)按時支付租金。2.租金金額為每月_________元，每季度支付一次，共計_________元。3.租金支付方式：乙方應(yīng)在每個租金支付日前將租金存入甲方指定的銀行賬戶內(nèi)。4.如有第三方墊付租金，乙方同意按照墊付方與甲方協(xié)商的支付方式及時間如實支付租金。5.如乙方未按時支付租金，應(yīng)按照約定的違約金進行支付。第三條押金1.乙方應(yīng)當(dāng)支付總額為_________元的押金。2.押金用途：乙方之所以支付押金是為了保證乙方按照本協(xié)議規(guī)定履行合同義務(wù)，如乙方在租賃期內(nèi)履行完畢本協(xié)議項下全部義務(wù)，則在租期屆滿時押金應(yīng)全部退還給乙方。3.如有第三方墊付押金，乙方同意按照墊付方與甲方協(xié)商的支付方式及時間如實支付押金。4.乙方不得將押金用于支付租金或其他費用，更不得轉(zhuǎn)借給任何第三方。第四條租賃期限及到期處理1.租賃期限為本協(xié)議第一條第3款約定的時間。2.租期屆滿前，甲方應(yīng)提前_________天書面通知乙方，不得單方面要求乙方搬離。3.在租賃期屆滿后，如乙方需要繼續(xù)租用該房屋，則應(yīng)在租期屆滿前_________天與甲方進行續(xù)租談判，經(jīng)甲、乙雙方同意，簽訂新的租賃合同。第五條使用權(quán)及限制1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用該房屋及其設(shè)施。2.乙方應(yīng)當(dāng)妥善維護房屋及其設(shè)施，保持房屋及其周邊環(huán)境的清潔衛(wèi)生，不得在房屋內(nèi)存放有燃燒、破壞性、有害物質(zhì)等物品。3.乙方不得在房屋內(nèi)從事違反公序良俗的活動，如賭博、賣淫、走私等。4.乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施等。第六條維修與保養(yǎng)1.由于自然災(zāi)害等原因所引起的屋頂漏水、水管破裂、煤氣泄漏及電氣故障等房屋損壞，甲方負責(zé)修繕。2.因乙方使用不當(dāng)或乙方的過錯所引起的房屋損壞，乙方負責(zé)修繕或賠償甲方修繕所產(chǎn)生的費用。第七條解除協(xié)議1.協(xié)議有效期內(nèi)，如果乙方未按本協(xié)議約定按時支付租金和押金等費用，或者違反了合同內(nèi)容中的約定使得甲方的利益受到損失的，甲方可以選擇解除本協(xié)議，并扣除相應(yīng)的違約金。2.同時，如果乙方存在其他有效的違約行為，則甲方的權(quán)利亦不因此受到限制。第八條爭議解決1.雙方應(yīng)盡力協(xié)商，如不能解決爭議，則應(yīng)向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。第九條附則1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商解決。2.本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議于雙方簽字后生效。甲方簽字：_____________________________乙方簽字：_____