廠房轉(zhuǎn)讓項目合同

廠房轉(zhuǎn)讓項目合同本合同由買方（以下簡稱“甲方”）和賣方（以下簡稱“乙方”）就甲方購買乙方位于xx市xx區(qū)xx路xx號的廠房進(jìn)行協(xié)商簽訂，雙方達(dá)成如下條款：一、廠房概述廠房地址：位于xx市xx區(qū)xx路xx號廠房面積：xxxx平方米廠房用途：制造xxxx產(chǎn)品廠房產(chǎn)權(quán)：xxxx（注：以上信息由乙方提供）二、成交價格廠房轉(zhuǎn)讓價款：xxxx元整買賣雙方約定，在簽訂本合同之前，甲方已向乙方支付預(yù)付款xxxx元整廠房交付時，甲方需將剩余的xxxx元整支付給乙方三、交付期限買賣雙方約定，本合同簽訂后，甲方需在xx年xx月xx日之前完成付款和過戶手續(xù)，乙方需在收到全部應(yīng)付款項后xx天內(nèi)完成交付廠房。四、權(quán)利與義務(wù)賣方的權(quán)利與義務(wù)：（1）賣方應(yīng)當(dāng)將廠房交付給買方，保證廠房是合法的、無任何糾紛的并且可以自由轉(zhuǎn)讓的。（2）賣方必須確保廠房的房產(chǎn)證和相關(guān)手續(xù)齊全，并在交付時一并移交給甲方。（3）賣方必須在交付前做好整個廠房的清理工作，確保廠房和廠房周邊環(huán)境的衛(wèi)生干凈整潔。買方的權(quán)利與義務(wù)：（1）買方必須在約定的時間內(nèi)完成付款和過戶手續(xù)，否則視為違約，賣方有權(quán)解除合同并收回預(yù)付款。（2）在廠房交付確認(rèn)之前，買方有權(quán)對廠房執(zhí)行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)問題，買方有權(quán)進(jìn)行協(xié)商處理。（3）買方應(yīng)當(dāng)盡快辦理相關(guān)手續(xù)，確保廠房產(chǎn)權(quán)的合法性。五、違約責(zé)任甲方未在約定期限內(nèi)完成付款或過戶手續(xù)的，視為違約。乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求賠償因此產(chǎn)生的一切損失。乙方未在約定期限內(nèi)交付廠房的，視為違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。若因不可抗力因素造成一方不能履行合同，應(yīng)及時通知另一方，雙方協(xié)商處理。六、爭議解決在合同履行過程中，如發(fā)生爭議或糾紛，應(yīng)當(dāng)及時協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向有關(guān)部門申請調(diào)解或者在雙方協(xié)商一致的情況下訴諸法律解決爭議。本合同在履行過程中發(fā)生的一切爭議以中華人民共和國法律為準(zhǔn)則，并在合同簽訂地法院受理。七、其他本合同一式兩份，買賣雙方各持一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章后生效，以后修改和補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)當(dāng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。本合同未盡事宜，按照中華人民共和國法律、法規(guī)處理。注：本合同未涉及的事項，由雙方協(xié)商解決。雙方在充分協(xié)商和認(rèn)真閱讀合同內(nèi)容后，共同簽署本合同，以示認(rèn)可和遵守。甲方簽名：____________________日期：_________________