團(tuán)體購房合同書

團(tuán)體購房合同書一、委托方和受托方委托方：XXX團(tuán)體，以下簡稱“團(tuán)體”法定代表人：XXX地址：XXX聯(lián)系方式：XXX受托方：XXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，以下簡稱“受托方”法定代表人：XXX地址：XXX聯(lián)系方式：XXX二、合同內(nèi)容1.合同目的雙方根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)、政策和協(xié)議等，就團(tuán)體購買受托方開發(fā)的XXX項目房屋，達(dá)成以下協(xié)議：2.房源數(shù)量和配置受托方向團(tuán)體提供符合相關(guān)規(guī)定的房源數(shù)量和配置，具體指標(biāo)如下：房源類型面積范圍數(shù)量交付標(biāo)準(zhǔn)優(yōu)惠政策一房45-50平米50套綠化驗收合格XXX優(yōu)惠政策二房70-80平米80套綠化驗收合格XXX優(yōu)惠政策三房100-120平米20套綠化驗收合格XXX優(yōu)惠政策3.優(yōu)惠政策為了支持團(tuán)體購房，受托方按以下優(yōu)惠政策：團(tuán)體優(yōu)惠：原價的9折；一次性付款優(yōu)惠：再享受團(tuán)體優(yōu)惠的基礎(chǔ)上，再減免3%（不含利息）；預(yù)售承諾金：每套房低計價單價10000元，委托方需要按照相應(yīng)比例繳納承諾金，在最后一期付款中抵扣。4.支付方式委托方需根據(jù)受托方通知按期支付相應(yīng)的房款，包括房款、土地出讓費用、違約金等。具體方式如下：一次性支付：按照一次性付款優(yōu)惠政策的方案支付房款；按揭支付：按照銀行借款的貸款方式支付房款。5.交房時間受托方承諾將房屋在規(guī)定時間內(nèi)交付，并按照約定的工程標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收。雙方約定，交付時間為XXXX年XX月XX日。6.違約責(zé)任根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，任何一方不履行或者不完全履行的，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。7.法律適用和爭議解決本合同的執(zhí)行、解釋和糾紛的解決，適用中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向由雙方協(xié)商一致后指定的仲裁機構(gòu)申請仲裁，也可以向上海市人民法院提起訴訟。三、其他條款本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；本合同未規(guī)定事項，可根據(jù)需要制訂補充或者修改的協(xié)議；本合同正文共計xxx字，依據(jù)雙方自愿原則達(dá)成。委托方（蓋章）法定代表人：XXX代表人：XXX日期：XXXX