城市二手房買賣合同

城市二手房買賣合同一、雙方當(dāng)事人本合同由以下雙方當(dāng)事人簽署：賣方：（以下簡稱“甲方”）住址：聯(lián)系電話：買方：（以下簡稱“乙方”）住址：聯(lián)系電話：二、房屋基本情況房屋所在地：____________房屋地址：____________房屋建筑面積：____________（平方米），其中：建筑面積：____________（平方米）；分攤面積：____________（平方米）。房屋用途：____________。房屋現(xiàn)狀：____________。房屋權(quán)屬：該房屋權(quán)屬清晰，已擁有產(chǎn)權(quán)證書。房屋質(zhì)量狀況：結(jié)構(gòu)：____________裝修：____________水電情況：____________其他備注：____________三、買賣價格本次二手房買賣交易價格總額為：____________（人民幣）。甲方收到乙方支付的定金____________（人民幣）后，保留該房屋的買賣義務(wù)。甲方收到乙方支付的全款____________（人民幣）后，甲方應(yīng)該出具已交貨產(chǎn)權(quán)證明書，辦理過戶手續(xù)。如乙方未按照約定支付房屋購房款到期，應(yīng)給甲方補足未付金額的百分之三千的違約金。四、過戶時間和費用房屋的過戶時間為本合同簽署日起____________天內(nèi)完成過戶。除非另有約定，過戶費用一般由買方承擔(dān)，如房屋過戶產(chǎn)生的增值稅、印花稅、契稅等應(yīng)由買方承擔(dān)。如產(chǎn)權(quán)沒有辦理過戶而產(chǎn)生法律糾紛，由責(zé)任方承擔(dān)。五、房屋交付甲方應(yīng)當(dāng)保證房屋在過戶日之前移交乙方，且保證房屋移交時處于合法的賣方的所有權(quán)，以及可以符合本合同中規(guī)定的房屋基本情況。甲方應(yīng)當(dāng)保證所售房屋內(nèi)的家具和家電設(shè)備全部是完好的。所有傳輸方式必須是適當(dāng)?shù)?，避免造成房屋改變或者損壞。六、合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同如有爭議，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商，若協(xié)商不成，應(yīng)向合適的官方仲裁機構(gòu)提交仲裁，仲裁決定為本合同最終解釋結(jié)果。本合同無撤銷條款，雙方當(dāng)事人在未履行合同規(guī)定的書面交付和過戶的情況下，任何單方面的聲明均無效。七、附則本合同適用于中華人民共和國法律。本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。本合同內(nèi)容由甲、乙雙方共同擬定，具備同等約定的約束力。合同內(nèi)容經(jīng)雙方當(dāng)事人仔細閱讀、明確確認、簽字或蓋章后生效，并