外出租房合同

外出租房合同一、房屋基本情況出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：xxx承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：xxx房屋地址：xxx房屋面積：xxx平方米房屋用途：住宅二、租賃期限本合同租賃期限為xxx年/月，自xxxx年xx月xx日起至xxxx年xx月xx日止。三、租金及押金乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同同時(shí)向甲方支付xxx元（大寫：xxxx）作為押金。租賃期滿后，房屋利物完好并符合租賃條款約定的，甲方應(yīng)當(dāng)將押金全額返還給乙方。乙方應(yīng)當(dāng)按照每月xx元（大寫：xxxx）的標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付房屋租金。租金支付方式：（1）乙方每月xx日前將當(dāng)月租金存入甲方指定賬戶。（2）乙方如在當(dāng)月xx日后支付租金，乙方應(yīng)當(dāng)支付xx元（大寫：xxxx）的滯納金作為違約金。房屋租金包含費(fèi)用：（1）水費(fèi)（2）物業(yè)費(fèi)（3）未超過xx元/月的電費(fèi)（4）未超過xx元/月的燃?xì)赓M(fèi)房屋租金不包含費(fèi)用：（1）超過xx元/月的電費(fèi)（2）超過xx元/月的燃?xì)赓M(fèi)（3）上網(wǎng)費(fèi)（4）其他額外費(fèi)用如乙方未按照約定支付租金及其他費(fèi)用，且在甲方催告后xx天內(nèi)仍未支付的，則甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并無(wú)需向乙方支付任何賠償。四、房屋使用及維護(hù)乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的用途使用房屋，并愛護(hù)房屋。乙方不得擅自更改房屋的結(jié)構(gòu)、墻體，或者進(jìn)行其他影響房屋結(jié)構(gòu)和安全的行為。乙方不得種植菜花、草地等綠化植物。乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)動(dòng)物。乙方不得在房屋內(nèi)從事違反國(guó)家政策和法律法規(guī)的活動(dòng)。乙方要經(jīng)甲方同意，方能信房間內(nèi)進(jìn)行裝修、改造。如果因乙方的過錯(cuò)造成房屋損壞，乙方應(yīng)當(dāng)支付修繕費(fèi)用。五、房屋維修如果房屋內(nèi)的設(shè)備或設(shè)施故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由甲方安排服務(wù)人員進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如果因乙方的過錯(cuò)造成設(shè)備或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)當(dāng)支付維修費(fèi)用。六、合同解除出現(xiàn)以下任何一種情況，本合同均自行終止：（1）租賃期限屆滿。（2）甲方或乙方提前xx天書面通知對(duì)方終止合同。（3）當(dāng)乙方出現(xiàn)重大違約行為，甲方有權(quán)解除合同及收回房屋，而押金不予退還。乙方在租賃期滿后，應(yīng)當(dāng)將房屋內(nèi)的所有物品清理干凈，并將鑰匙歸還給甲方。七、其他約定事項(xiàng)本合同的履行、解釋、爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。本合同項(xiàng)下任何爭(zhēng)議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的法院起訴。本合同自雙方簽字蓋章之日生效，一式兩份，