學(xué)?；锓孔赓U合同

學(xué)?；锓孔赓U合同合同雙方出租方：學(xué)?；锓抗芾聿块T(mén)承租方：學(xué)生宿舍租戶(hù)租賃物品出租方同意將伙房?jī)?nèi)4人間、6人間出租給承租方。租賃期限租賃期限為一學(xué)年，即從秋季學(xué)期開(kāi)始至次年暑假結(jié)束，共10個(gè)月。租金及繳納方式租金標(biāo)準(zhǔn)如下：4人間：3000元/人/學(xué)年6人間：2400元/人/學(xué)年租金應(yīng)在秋季學(xué)期開(kāi)始前一次性繳納，并一次性支付。使用規(guī)定租戶(hù)應(yīng)遵守以下規(guī)定：保持房間衛(wèi)生清潔，及時(shí)清理垃圾；保持良好的公共秩序，不得在房間內(nèi)大聲喧嘩、吸煙、占用公共空間等；不得私自增加、修繕、更換室內(nèi)設(shè)施或損壞房屋及設(shè)備；未經(jīng)出租方同意，不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓或分配給他人使用；未經(jīng)出租方同意，不得在房間內(nèi)從事違反法律法規(guī)的活動(dòng)。保證金租戶(hù)在簽約時(shí)應(yīng)繳納500元的保證金作為保障，租期履行期滿(mǎn)后經(jīng)檢查滿(mǎn)意退還保證金。如租戶(hù)未按規(guī)定履行租賃合同，出租方有權(quán)扣除部分或全部保證金。違約責(zé)任任一方違反本合同規(guī)定的，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償因違約造成的損失。協(xié)議生效和變更本協(xié)議是雙方共同遵守的法律文書(shū)，協(xié)議一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力。如有需要修改本協(xié)議，雙方經(jīng)協(xié)商一致可以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的效力。合同解除或終止在租賃期限履行期滿(mǎn)之前，因特殊原因，出租方或承租方有違反合同需解除或終止租賃合同時(shí)，應(yīng)提前15天書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除或終止的原因及全部損失由何方承擔(dān)。雙方同意按照事先協(xié)商的方案進(jìn)行合理的賠償和清理，雙方補(bǔ)救的協(xié)議書(shū)為解除或終止租賃合同的依據(jù)。其他本合同未盡事宜，雙方可以書(shū)面形式協(xié)商解決。本合同一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份，合同自雙方簽字蓋章并經(jīng)學(xué)校相關(guān)職能部門(mén)審核后生效。合同出租方：_________________________（蓋章）合同承租方：______________________