出租房屋消防安全協(xié)議

出租房屋消防安全協(xié)議作為房屋租賃雙方，為了保障入住人員的人身和財(cái)產(chǎn)安全，特訂立本協(xié)議，根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》和《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》的有關(guān)規(guī)定，達(dá)成以下協(xié)議：第一條安全責(zé)任1.1出租方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)的消防安全設(shè)施，如滅火器、滅火器箱、疏散指示標(biāo)志等，并定期進(jìn)行檢查、維修和更新。1.2出租方應(yīng)向租賃方清晰介紹房屋地圖、滅火設(shè)備使用方法和應(yīng)急疏散計(jì)劃等消防安全知識(shí)，并定期進(jìn)行消防演習(xí)和培訓(xùn)。1.3租賃方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)的消防安全設(shè)施和消防安全知識(shí)，不得擅自拆卸或損壞。1.4租賃方應(yīng)遵守國(guó)家、城市和社區(qū)有關(guān)消防安全的規(guī)定，不得在出租房屋內(nèi)存放易燃、易爆、有毒物品或大型電器等危險(xiǎn)物品。第二條消防設(shè)施和設(shè)備2.1出租方應(yīng)安裝和保管適當(dāng)數(shù)量的滅火器和滅火器箱，并隨時(shí)保持其有效性，防止滅火器被損壞、移位等不適當(dāng)。具體數(shù)量和類型應(yīng)符合當(dāng)?shù)叵佬枨?，且必須在房屋?nèi)可直接得到。2.2出租方應(yīng)保證房屋內(nèi)滅火器與滅火器箱的清晰標(biāo)識(shí)和易于獲取，以便租賃方及時(shí)發(fā)現(xiàn)和使用。2.3出租方應(yīng)定期對(duì)房屋內(nèi)的火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急照明等消防設(shè)施或設(shè)備進(jìn)行檢查、測(cè)試、維護(hù)和更新，確保其在正常工作狀態(tài)下。第三條疏散和應(yīng)急通道3.1出租方應(yīng)確保出租房屋內(nèi)的疏散通道暢通無(wú)阻，并且在重點(diǎn)部位標(biāo)示明確的疏散標(biāo)志，以便租賃方在火災(zāi)等緊急情況下正確、迅速地從樓內(nèi)疏散。3.2出租方應(yīng)確保疏散通道寬度、平面高度、安全門、樓梯等符合消防和安全標(biāo)準(zhǔn)，不得防止或限制租賃方的疏散。3.3出租方應(yīng)積極調(diào)查和處理有可能導(dǎo)致危及租賃方生命和財(cái)產(chǎn)安全的隱患，如漏電、短路、火源等。租賃方應(yīng)協(xié)助、支持和配合出租方的消防檢查。第四條保險(xiǎn)4.1出租方應(yīng)對(duì)租賃房屋在租賃期間的建筑、設(shè)備、裝修、損失或其他不可抗力因素導(dǎo)致的損壞或遺失承擔(dān)賠償責(zé)任。4.2出租方應(yīng)為租賃房屋投保消防安全保險(xiǎn)，以彌補(bǔ)出租方因火災(zāi)等原因?qū)е碌膿p失。4.3租賃方應(yīng)在入住期間購(gòu)買或與出租方商定租賃附屬設(shè)備、貴重物品的保險(xiǎn)。第五條違約責(zé)任5.1出租方或租賃方未能履行本協(xié)議規(guī)定的任何一項(xiàng)義務(wù)或違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金和修復(fù)損失的賠償。5.2如出租方或租賃方違反糾紛解決程序，妨礙對(duì)方享有法定權(quán)利或采取其他限制行為，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議涉及的任何爭(zhēng)議應(yīng)通過協(xié)商解決，如果協(xié)商無(wú)法解決，則可以依據(jù)當(dāng)?shù)氐闹俨贸绦颍M(jìn)行仲裁或從有管轄權(quán)的法院解決爭(zhēng)議。6.2本協(xié)議的有關(guān)內(nèi)容是雙方在合法和公正的事實(shí)基礎(chǔ)上共同協(xié)商制定的，無(wú)論何時(shí)都應(yīng)認(rèn)真履行本協(xié)議的規(guī)定并尊重對(duì)方的權(quán)利。結(jié)論本協(xié)議是出租方和租賃方就消防安全達(dá)成的共同協(xié)議，旨在確保出租房屋消防安全。各項(xiàng)規(guī)定均是對(duì)雙方的責(zé)任、