小區(qū)綠化帶承包合同

小區(qū)綠化帶承包合同1.前言小區(qū)綠化帶是小區(qū)內(nèi)重要的公共場(chǎng)所之一。為了確保小區(qū)綠化帶的良好管理和維護(hù)，業(yè)主委員會(huì)考慮采取承包的方式進(jìn)行管理。本文檔旨在記錄小區(qū)綠化帶承包合同的具體內(nèi)容，以保證雙方權(quán)益。2.合同雙方本合同由以下雙方簽署：2.1承包人姓名：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系方式：_______2.2業(yè)主委員會(huì)名稱：_______聯(lián)系方式：_______3.合同內(nèi)容3.1管理范圍承包人將負(fù)責(zé)管理小區(qū)內(nèi)綠化帶。具體范圍如下：草坪修剪花卉養(yǎng)護(hù)病蟲害預(yù)防和治理環(huán)境清潔衛(wèi)生道路清掃3.2承包期限合同期限為_______個(gè)月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。屆時(shí)，合同可以續(xù)簽。3.3費(fèi)用及支付方式業(yè)主委員會(huì)按承包人提供的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)合理支付管理費(fèi)用。費(fèi)用不包括新增建設(shè)或改造等增項(xiàng)費(fèi)用。支付方式：_________3.4工作要求承包人需完成以下工作任務(wù)：安排有合適的人員及時(shí)進(jìn)行綠化帶的管護(hù)工作。每周至少進(jìn)行3次巡視，對(duì)綠化帶進(jìn)行維護(hù)、清掃、除蟲、換季更新花卉、及時(shí)修剪樹木等相關(guān)工作。在小區(qū)業(yè)主委員會(huì)的統(tǒng)一管理下，增加或更改綠化帶，需要事先征得業(yè)主委員會(huì)的同意。4.避免侵害業(yè)主單位產(chǎn)權(quán)，遵守國(guó)家和地方政策法規(guī)和其他有關(guān)規(guī)定。3.5承包人的權(quán)利承包人享有以下權(quán)利：承包人有權(quán)按照承包內(nèi)容向業(yè)主委員會(huì)提出增項(xiàng)或調(diào)整合同費(fèi)用的建議。合同書定價(jià)后，承包人享有免費(fèi)充分使用業(yè)主委員會(huì)提供的基本設(shè)施及材料。承包人有權(quán)利拒絕任何危害綠化帶和公共場(chǎng)所的行為出現(xiàn)，并且有權(quán)利停止對(duì)公共場(chǎng)所的管護(hù)。3.6保險(xiǎn)承包人應(yīng)根據(jù)相關(guān)法規(guī)購買相關(guān)保險(xiǎn)。業(yè)主委員會(huì)對(duì)于可能造成第三方人身損害或物質(zhì)損失或環(huán)境影響等問題，承包人有責(zé)任負(fù)擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。3.7違約責(zé)任3.7.1承包人違約承包人違反合同，業(yè)主委員會(huì)可要求其承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；情節(jié)嚴(yán)重者，可以中止或終止合同。3.7.2業(yè)主委員會(huì)違約業(yè)主委員會(huì)提供的管理服務(wù)不符合約定要求的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3