承包魚塘合同書

承包魚塘合同書合同背景小李擁有一片位于農(nóng)村的魚塘，由于工作關(guān)系無法經(jīng)營，希望能夠?qū)Ⅳ~塘出租給有經(jīng)驗(yàn)的合作方。經(jīng)過多方調(diào)查和洽談，小李決定與小王合作，簽訂《承包魚塘合同書》。合同內(nèi)容一、合同雙方本合同由甲方小李和乙方小王共同簽訂。甲方是魚塘的所有者和出租方，乙方是魚塘的承包方。雙方在簽訂合同前都已經(jīng)認(rèn)真了解了合同條款，無異議。二、魚塘承包期限本合同的有效期為三年，從合同生效之日開始計(jì)算。合同到期前30天，乙方有權(quán)和甲方協(xié)商續(xù)簽合同，但甲方不得以不合理理由拒絕。若乙方在合同期限內(nèi)如實(shí)履行承包的義務(wù)，且甲方?jīng)]有變更租賃意愿，乙方在合同到期時(shí)享有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。三、魚塘承包價(jià)格乙方承包魚塘的年租金為人民幣50000元，一次性支付。支付方式可以是現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等。若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同。四、魚塘承包方的義務(wù)乙方應(yīng)在合同生效后3天內(nèi)交納年租金。乙方應(yīng)在農(nóng)作物季節(jié)開始種植，并全程管理農(nóng)作物。每季糧食收成的40%作為乙方的工資。甲方對土地施肥、除草、農(nóng)藥、農(nóng)機(jī)維修等費(fèi)用負(fù)責(zé)。乙方不得將魚塘轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包，不得將承包權(quán)轉(zhuǎn)讓，不得將魚塘用于非法用途，否則甲方有權(quán)解除合同。乙方應(yīng)按照農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的規(guī)范進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動，不得隨意砍伐、污染環(huán)境，否則甲方有權(quán)解除合同。乙方應(yīng)當(dāng)為魚塘提供保安措施，確保魚塘安全。五、魚塘所有權(quán)及利益分配魚塘所有權(quán)歸甲方所有。魚塘的收獲和利潤歸乙方所有，交由乙方自行處理。六、合同變更和終止雙方在合同期限內(nèi)應(yīng)當(dāng)按照合同約定積極履行各自的權(quán)利和義務(wù)。在合同期間，若有任何事項(xiàng)需要變更合同內(nèi)容，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并在書面上作出具體修改。雙方一方違反合同規(guī)定，給對方造成經(jīng)濟(jì)損失，另一方可以要求違約方賠償損失。本合同的終止，雙方經(jīng)過協(xié)商一致，并簽署解除協(xié)議書，農(nóng)作物收獲前不得違約。七、合同爭議的解決雙方在履行合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商方式解決。協(xié)商不成可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V解決。合同執(zhí)行本合同文本為協(xié)商結(jié)果，雙方詳細(xì)核對無誤后，雙方簽字蓋章正本各一份，自甲方收到年租金之日起生效，不需備案。