新二手房買賣合同_第1頁
新二手房買賣合同_第2頁
新二手房買賣合同_第3頁
全文預覽已結束

下載本文檔

版權說明：本文檔由用戶提供并上傳，收益歸屬內(nèi)容提供方，若內(nèi)容存在侵權，請進行舉報或認領

文檔簡介

新二手房買賣合同一、首部聲明1.1本合同由買賣雙方在平等自愿的基礎上訂立，有效期自雙方簽字、蓋章之日起至房屋過戶完成之日止。1.2本合同的任何修改、補充或解除均須由雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議，具有與本合同等同的法律效力。二、合同內(nèi)容2.1賣方應當確保所售房屋已經(jīng)取得房產(chǎn)權證書或在購房合同中約定了取得房產(chǎn)權證書的時間，并且房屋沒有任何糾紛。2.2買方應該確保已經(jīng)全面了解所購買房屋的基本情況并具備出售資格，擁有支付購房款項的能力。2.3買賣雙方確認，本合同約定的房屋交付時的狀態(tài)為現(xiàn)狀交付，賣方應保證房屋及相關附屬設施已符合國家有關建筑及防火、環(huán)保等規(guī)定，可以滿足居住要求。2.4房屋的交付方式為現(xiàn)金支付，買方應按照約定的時間和方式，將全部購房款項支付給賣方。2.5房屋的產(chǎn)權責任已經(jīng)自交付之日起轉移給買方，因買方任何原因造成的保管、管理或使用不當?shù)娘L險及責任應由買方承擔。2.6買方應在規(guī)定交付時間內(nèi)到達要求地點驗收房屋，如果買方不到達驗收或放棄驗收，則被視為已經(jīng)同意交付的房屋沒有任何質(zhì)量問題。2.7賣方承諾房屋沒有任何未經(jīng)披露的瑕疵或缺陷，并應對房屋的真實狀況承擔一切法律責任。如果房屋質(zhì)量存在瑕疵或缺陷，賣方應承擔賠償責任。對于房屋質(zhì)量問題的賠償標準，按照雙方約定的標準為準。三、特別約定3.1房屋已經(jīng)登記的所有抵押、質(zhì)押和查封等權利，應在完成交易前進行注銷或解除。3.2房屋交納的稅費等雜費由買方承擔，涉及的稅費包括但不限于增值稅、個稅、土地使用費等。3.3本合同一式兩份，自簽字、蓋章之日起生效，各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.4雙方同意在簽署本合同的前7日內(nèi)完成房屋流轉程序，買方應在規(guī)定的時間內(nèi)辦理過戶。如果買方因個人行為而延遲辦理過戶的，應承擔相應的違約責任，且支付相應的違約金。四、爭議解決方式4.1本合同因任何原因引起爭議的，雙方應在友好協(xié)商的基礎上達成一致意見。4.2如雙方無法協(xié)商達成一致意見，應提交當?shù)厝嗣穹ㄔ禾幚?。以上為新二手房買

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明，都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等，如果需要附件，請聯(lián)系上傳者。文件的所有權益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙，網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預覽，若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間，僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理，對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯，并不能對任何下載內(nèi)容負責。
  • 6. 下載文件中如有侵權或不適當內(nèi)容，請與我們聯(lián)系，我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評論

0/150

提交評論