標(biāo)準(zhǔn)私人房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)

標(biāo)準(zhǔn)私人房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)合同參與方本房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)（下稱(chēng)“合同”）由以下雙方簽署：買(mǎi)方姓名（以下稱(chēng)為“買(mǎi)方”）：_______________賣(mài)方姓名（以下稱(chēng)為“賣(mài)方”）：_______________房屋描述本合同的房屋描述如下：地址：___________________房屋種類(lèi)：_______________建筑面積：_______________使用面積：_______________土地面積：_______________產(chǎn)權(quán)情況：_______________房產(chǎn)證編號(hào)：_______________買(mǎi)賣(mài)條款本合同規(guī)定如下：房屋交付和付款1.1買(mǎi)方應(yīng)在__________（日期）前支付全款，賣(mài)方在收到全款后交付房屋。1.2付款方式：_______________（分期、一次性等）。1.3如買(mǎi)方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付全款，賣(mài)方有權(quán)解除本合同，并扣留買(mǎi)方支付的定金。房屋狀況與維修2.1賣(mài)方應(yīng)保證所售房屋為合法、真實(shí)的產(chǎn)權(quán)房屋，未受損壞、債權(quán)、抵押等附加條件的限制。2.2如房屋存在損壞或隱蔽性瑕疵，賣(mài)方應(yīng)在交付前通知買(mǎi)方。2.3如房屋在賣(mài)出后出現(xiàn)維修需求，修繕費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)。房屋權(quán)益轉(zhuǎn)移3.1房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)由賣(mài)方負(fù)責(zé)；同時(shí)，賣(mài)方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)方完成房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移。違約責(zé)任4.1如買(mǎi)方或賣(mài)方中任何一方違約，該方應(yīng)支付對(duì)方違約金，違約金為本合同總額的10%。4.2如違約導(dǎo)致對(duì)方產(chǎn)生直接經(jīng)濟(jì)損失，則違約方應(yīng)承擔(dān)該經(jīng)濟(jì)損失，并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。合同爭(zhēng)議解決5.1本合同的解釋、執(zhí)行及爭(zhēng)議均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。若協(xié)商不成，雙方可向本房屋所在地人民法院申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。其他條款本合同一式兩份，買(mǎi)賣(mài)方各執(zhí)一份，并在交付時(shí)一并交換。未經(jīng)本合同另一方書(shū)面同意，任何一方不得將本合同或其任何權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)債或以任何其他方式處置。未約定事項(xiàng)，雙方應(yīng)友好溝通商定。本房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)于____年___月___日簽