標準租賃場地合同

標準租賃場地合同引言本合同為甲方與乙方就標的物（場地）進行租賃所訂立的合同，甲、乙雙方遵照本合同之約定，簽訂本合同?，F(xiàn)就以下條款達成租賃合同：第一條租賃標的甲方同意將其所有權(quán)/使用權(quán)擁有的[租賃場地名稱]出租給乙方使用，以方便乙方進行[租賃場地目的]相關(guān)的活動。該租賃場地位于[租賃場地地址]，具體位置詳見附件[土地房產(chǎn)證明]。第二條租賃期限租賃期限自[開始租賃日期]起至[結(jié)束租賃日期]止，共計[租賃天數(shù)]天。如需續(xù)租，請在租賃結(jié)束[天數(shù)]天前，乙方向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后，雙方簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式乙方應于[交租日期]前，將租金總額[租金總額]元（大寫：[租金總額大寫]）匯入甲方指定賬戶。若乙方未能按約定時間結(jié)清全部租金，則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即騰出租賃場地，并承擔由此產(chǎn)生的全部損失及法律責任。合同履行完畢后，如乙方已經(jīng)依照約定繳納全部租金，則甲方應當按照出租期限的實際情況，將租賃場所交還乙方。第四條租賃使用乙方承諾不會擅自改變場地用途。乙方承諾在租賃期間，不得將該租賃場地再轉(zhuǎn)租第三方。乙方應當自行負責保管租賃場地設施及用品，保持場地清潔環(huán)境。乙方應當遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，不得利用該租賃場地從事違法活動。如乙方需要對該租賃場地進行裝修或改造，應提前[裝修天數(shù)]天向甲方申請，并獲得甲方書面批準。第五條租賃保證金乙方應在簽訂本合同時向甲方繳納租賃保證金[保證金金額]元。若乙方未按時返還租賃場地或者存在違約行為，甲方可將租賃保證金用于賠償甲方遭受的全部損失后的余額，應當及時返還乙方。租賃保證金返還的時限為乙方退租后[保證金返還天數(shù)]天內(nèi)。第六條違約責任若乙方未按照本合同規(guī)定支付租金或者租賃保證金，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即騰出租賃場地，同時甲方有權(quán)扣留租賃保證金。若乙方未經(jīng)甲方同意私自轉(zhuǎn)租本合同標的物或者出租本合同標的物給不符合本合同第四條規(guī)定的第三方使用，甲方有權(quán)立即解除本合同，并無需向乙方返還租賃保證金。乙方使用租賃場地時，如因乙方原因?qū)е伦赓U場地設施及用品損壞的，應當及時向甲方賠償。本合同另有約定的，按照約定執(zhí)行。第七條合同終止租賃期限屆滿時，本合同自然終止。在租賃期限屆滿前，如甲方或乙方需解除本合同，應提前[解約天數(shù)]天書面通知對方，并應全額履行本合同下已經(jīng)到期的義務。第八條糾紛解決本合同因履行發(fā)生爭議時，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事項雙方可以根據(jù)需要協(xié)商確定。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，