標(biāo)準(zhǔn)房屋抵押借款合同

標(biāo)準(zhǔn)房屋抵押借款合同合同主體出借方【出借方名稱】（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）借款方【借款方名稱】（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）合同金額本合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，甲方同意向乙方提供借款【借款金額】（大寫：_________元整，小寫：______元）。借款利率甲方向乙方提供借款，合同約定利率為【借款利率】%。利息按貸款余額計(jì)算，按月結(jié)息，當(dāng)月未還款的部分按日計(jì)息，利息從乙方收到借款之日開(kāi)始計(jì)算。乙方在本合同規(guī)定的還款期限內(nèi)還款時(shí)，利息按實(shí)際借款金額計(jì)算。還款方式乙方應(yīng)按以下方式償還本合同所規(guī)定的本金、利息和其他費(fèi)用：還款期限本合同規(guī)定的借款期限為【借款期限】個(gè)月。分期還款（1）本合同約定還款方式為等額本金/等額本息/其他，請(qǐng)?jiān)诖颂幾⒚鳎?）每期還款日期為【還款日】日。（3）如乙方未能按期還款，則應(yīng)當(dāng)支付逾期違約金，每日按未還款項(xiàng)計(jì)算0.1%的利率計(jì)算違約金。提前還款（1）乙方在約定的還款期限內(nèi)可提前還款，但應(yīng)事先書面通知甲方，并支付提前還款違約金【提前還款違約金】%。（2）乙方提前還款的金額應(yīng)不低于【提前還款最低金額】元。違約責(zé)任（1）乙方如未能按本合同規(guī)定的還款日期全部或部分償還借款本金和利息，則構(gòu)成違約。（2）如因乙方違約導(dǎo)致甲方要求解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約金【違約金】%。抵押物（1）抵押物種類：【抵押物種類】。（2）抵押物位置：【抵押物位置】。（3）抵押物估價(jià)：【抵押物估價(jià)】。（4）抵押登記：抵押物已經(jīng)在【登記機(jī)關(guān)名稱】登記，并注銷自己的抵押登記。（5）甲方擁有以抵押物作為擔(dān)保的優(yōu)先權(quán)。在甲方未獲得所有款項(xiàng)的歸還，且乙方未能向甲方還款的情況下，甲方可依法扣押、拍賣抵押物變現(xiàn)、清償所有款項(xiàng)，并將剩余的部分歸還乙方。保證（1）乙方無(wú)條件承諾，其提供的所有文件資料均系真實(shí)有效，不存在任何虛假記錄、隱瞞事項(xiàng)，乙方對(duì)其所提供的文件資料的真實(shí)性、合法性、準(zhǔn)確性、完整性、有效性等承擔(dān)法律責(zé)任。（2）乙方同意配合甲方開(kāi)展的任何說(shuō)明、核對(duì)、調(diào)查等工作，并在甲方要求的時(shí)限內(nèi)提供相關(guān)文件或書面資料。（3）乙方承諾不進(jìn)行任何可能損害甲方合法權(quán)益的行為。管轄法院因本合同引起的任何爭(zhēng)議，由各方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地的人民法院訴訟解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。甲方（蓋章）