DB34∕T 3545-2019 區(qū)域尺度茶園資產(chǎn)價(jià)值評估技術(shù)規(guī)范

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區(qū)域尺度茶園資產(chǎn)價(jià)值評估技術(shù)規(guī)范

specifications

安徽省市場監(jiān)督管理局

DB34/T

2019前 言

DB34/T

2019區(qū)域尺度茶園資產(chǎn)價(jià)值評估技術(shù)規(guī)范

2.1

Garden

2.2

2.3Valuation

Garden

本標(biāo)準(zhǔn)所用數(shù)據(jù)主要有

個(gè)來源：a)

b)

c)

DB34/T

2019

UA=QG.......................................

UA

Q

G

UA

茶樹資產(chǎn)經(jīng)濟(jì)價(jià)值評估的計(jì)算公式（2）為：UB=AG.......................................

UB

A

hm2G

hm2本標(biāo)準(zhǔn)單位面積茶園茶樹資產(chǎn)的價(jià)格（G），比照安徽省政府樹木拆遷補(bǔ)償辦法作價(jià)原則，即區(qū)域近三年單位面積茶園茶葉平均產(chǎn)值的

茶樹資產(chǎn)的生態(tài)效益比照區(qū)域森林生態(tài)系統(tǒng)的灌木林生態(tài)服務(wù)價(jià)值的

75％核算。本標(biāo)準(zhǔn)灌木林生態(tài)服務(wù)價(jià)值：產(chǎn)值取值

156748.83

2

hm2

UC=RNAC ......................................

C

hm

D

hm

C

2

取值

8；2單位面積農(nóng)田連續(xù)

DD

......................................

(4)D

2

取值

15；2應(yīng)用實(shí)例參見附錄A。

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2019

表A.1

2.83

位面積產(chǎn)出效益從每公頃

16.54-2.12

萬元，差異接近達(dá)到

7.8

倍。這也間接說明茶葉的增值空間潛

分縣區(qū)結(jié)果見表A.1。

0.36

hm

27000

hm

27000

hm

8。

，補(bǔ)償倍數(shù)取

15。

茶樹資源資產(chǎn)的生態(tài)價(jià)值比照當(dāng)?shù)毓嗄玖稚鷳B(tài)服務(wù)效益的

75％折算。本標(biāo)準(zhǔn)取值

156748.83

2

從表A.3

44.32

2計(jì)算結(jié)果列于表A.4。

表A.4

結(jié)果看出，某市某年茶園土地資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)價(jià)值

61.06

億元?？h區(qū)間最高

縣有

18.91

15

。某

2計(jì)算結(jié)果列于表A.5。

從表A.5

114.49

億元。

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2019將某市某年茶園資產(chǎn)總價(jià)值合計(jì)列于表A.6。

表A.6

結(jié)果顯示，某市某年茶園資產(chǎn)總價(jià)值

278.06

億元，其中茶葉價(jià)值

20.01

36.35

44.31

64.32

83.72億元，