種植土地租賃標(biāo)準(zhǔn)合同

種植土地租賃標(biāo)準(zhǔn)合同1.甲方（出租方）：（1）姓名/名稱：______（2）地址：______（3）聯(lián)系人：______（4）電話：______2.乙方（承租方）：（1）姓名/名稱：______（2）地址：______（3）聯(lián)系人：______（4）電話：______3.土地位置及面積：甲方：在______地區(qū)______街道（路）______號(hào)，出租土地面積為______平方米。4.租金：乙方按以下標(biāo)準(zhǔn)支付租金：每年人民幣_(tái)_____元整。注：本合同租金按年結(jié)算，合同簽訂時(shí)即以全年為計(jì)算期。5.土地利用：1.乙方承租的土地，僅用于種植______作物，嚴(yán)禁用于其他用途。2.乙方承租的土地，應(yīng)按國家有關(guān)法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣囊?guī)定進(jìn)行耕種、施肥、灌溉、藥害防治等生產(chǎn)過程，并采取措施保護(hù)土地環(huán)境及周邊環(huán)境。3.乙方承租的土地作物成熟后，應(yīng)按國家有關(guān)法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣囊?guī)定進(jìn)行采收和銷售，嚴(yán)禁私自銷售或亂賣土地作物。6.土地所有權(quán)：1.土地所有權(quán)歸甲方所有，乙方只享用土地使用權(quán)。2.土地使用權(quán)須在租賃期內(nèi)使用完畢，租賃期屆滿后應(yīng)返還甲方。7.租賃期限：本合同租賃期限為自______年______月______日起，至______年______月______日止。8.保證金：乙方需向甲方繳納人民幣_(tái)_____元整作為土地保證金，作為因乙方使用土地所引起的賠償、罰款等相關(guān)費(fèi)用的擔(dān)保。租賃期滿，如乙方符合合同規(guī)定返還土地，保證金全部退還。如乙方違反合同規(guī)定返還土地，保證金全部或部分不予退還，甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。9.違約責(zé)任：1.乙方如不經(jīng)甲方同意私自拆改或改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同并收回土地使用權(quán)，乙方已支付的租金、保證金不予退還。2.乙方如未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓該土地使用權(quán)，甲方有權(quán)解除合同并收回土地使用權(quán)，乙方已支付的租金、保證金不予退還。3.乙方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致甲方或第三方損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。10.法律適用與爭(zhēng)議解決：1.本合同履行過程中如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商無果，應(yīng)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。2.本合同的簽訂、履行及爭(zhēng)議解決適用中華人民