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文檔簡介

茶樓租賃合同緣起我方（甲方）為拓展茶文化市場，打造茶文化主題茶樓，需要進行租賃商業(yè)樓房用于商業(yè)目的，經(jīng)與房東（乙方）方面協(xié)商，達成以下合同：合同內容1.租賃樓房乙方同意將其擁有的商業(yè)樓房出租給甲方用于經(jīng)營茶樓。該商業(yè)樓房位于XXXXX區(qū)域，地址為XXXXX，樓層為XXXXX，建筑面積約為XXXXXX平方米。租賃期限為XXXXX年月日至XXXX年月日。2.租賃方式和租金甲方同意以XXXXX元/月的價格對該商業(yè)樓房進行租賃。租金支付方式為每月XXXXX元，計租期為一個月。租賃合同生效后，甲方應在XXXXX工作日內向乙方繳納首月租金。每年續(xù)約后租金可以商議調整。3.使用范圍和用途甲方有權在該商業(yè)樓房內進行茶藝表演、茶道培訓、茶文化宣傳、茶食品制造和銷售等茶文化活動，但不得超出商業(yè)樓房正常經(jīng)營范圍。甲方須按時交納商業(yè)水電費用。任何因違反相關規(guī)定而造成水電費的違約抵押金，甲方應予負責。4.維修保養(yǎng)和管理甲方應對該商業(yè)樓房進行維修和保養(yǎng)，維修費用由甲方承擔。如發(fā)生非甲方人為原因的損壞，由乙方負責修繕并向甲方發(fā)票。在租用期內，甲、乙雙方應對商業(yè)樓房進行定期檢查。甲方需遵守業(yè)主管理規(guī)定，繼承前任用戶的財產并妥善處理。5.違約解決若甲方未按照合同約定向乙方繳納租金或不按照合同約定使用該商業(yè)樓房，乙方有權要求甲方停止使用并解除本合同。在雙方協(xié)商無果的情況下，本合同獲得廣東省XXXXX仲裁委員會仲裁。合同條款變更與解除本合同內容若發(fā)生變更，須甲、乙雙方簽署書面變更合同，經(jīng)雙方蓋章生效。甲、乙雙方中任何一方需提前一個月以書面形式通知對方解除合同。提前解除須向對方一次性支付合同價值押金。合同書面效力本合同正本一式（XXX份，甲、乙雙方各持XXX份），自雙方簽字或蓋章之日起生效。雙方約定，在合同執(zhí)行過程中如發(fā)生糾紛需要起訴，雙方可提交該合同和爭議證據(jù)作為法院審判的依據(jù)。合同簽訂合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份作為合同依據(jù)。甲方簽字蓋章：_________

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