超市場(chǎng)地租賃合同示本

超市場(chǎng)地租賃合同示本第一章總則第一條合同的效力1.1本合同是甲方(出租方)與乙方(承租人)在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上訂立的，具有法律效力。1.2本合同的附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等效力。第二條合同的期限2.1租賃期限：從________年________月________日起至________年________月________日止，共計(jì)______個(gè)月。2.2租賃期限屆滿(mǎn)，乙方有權(quán)續(xù)租，甲方有權(quán)決定是否同意續(xù)租，續(xù)租的條件應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前3個(gè)月商定。第二章出租物及用途第三條出租物的位置3.1出租物位置：_______________。第四條出租物的用途4.1建筑面積：_________平方米；土地面積：_________平方米；這些出租物適合用于_________。4.2架設(shè)廣告設(shè)施須經(jīng)甲方同意，且費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第三章租金及支付方式第五條租金5.1租金總額為_(kāi)________元。5.2租金支付方式：______。第六條保證金6.1乙方應(yīng)在合同簽訂后3日內(nèi)向甲方交納_________元作為保證金。6.2租賃期屆滿(mǎn)，乙方無(wú)欠款項(xiàng)，甲方應(yīng)當(dāng)在7個(gè)工作日內(nèi)將保證金全額退還乙方。第四章違約責(zé)任及其他事項(xiàng)第七條違約責(zé)任7.1乙方未按期支付租金的，每逾期1天應(yīng)向甲方支付罰息，金額為欠款總額的百分之五。7.2乙方提前終止租賃合同的，應(yīng)當(dāng)按照與甲方商定的違約金標(biāo)準(zhǔn)賠償。第八條其他事項(xiàng)8.1乙方應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定，向有關(guān)行政部門(mén)辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防安全檢查等手續(xù)，并按時(shí)參加相關(guān)培訓(xùn)。8.2本合同任何一方未經(jīng)另一方同意，不得轉(zhuǎn)讓合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。第五章合同的變更和解除第九條合同的變更和解除9.1本合同的變更和解除必須要經(jīng)過(guò)甲、乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。9.2如因任何一方違反法律法規(guī)，影響了合同的實(shí)施，對(duì)方有權(quán)單方終止合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第六章?tīng)?zhēng)議的解決第十條爭(zhēng)議的解決10.1甲、乙雙方因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可協(xié)商選擇居住地或簽訂地法院訴訟解決。10.2甲、乙雙方因索賠、追債等非本合同爭(zhēng)議，應(yīng)直接向有關(guān)部門(mén)或法院進(jìn)行處理。第七章附件本租賃合同作為附件的文件：核準(zhǔn)函；營(yíng)業(yè)執(zhí)照；甲方資格證明。第八章其他第十一條本合同的正本為兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商處理。第十二條本合同自_______________起生效，期滿(mǎn)后自動(dòng)失效。第十三條本合同未約定的，按