2020年北京市房屋出租協(xié)議

2020年北京市房屋出租協(xié)議甲方：（出租方）住所地：（詳細地址）電話：（聯(lián)系方式）乙方：（承租方）住所地：（詳細地址）電話：（聯(lián)系方式）鑒于甲方是該房屋的合法房主，現(xiàn)有出租意愿，經(jīng)過協(xié)商，雙方達成如下協(xié)議：第一條租賃房屋基本情況甲方同意將其擁有的（房屋類型/房屋門牌號/房屋面積/是否帶家具）房屋租給乙方，用于居住。同時，甲方應(yīng)及時將租賃房屋的基本情況告知乙方，包括房屋使用的注意事項以及應(yīng)遵守的法律法規(guī)。第二條租賃期限本次租賃期限為（起始日期）至（終止日期）。租賃期滿后，若乙方繼續(xù)要求續(xù)租，需在合法期限內(nèi)或提前30天向甲方提出申請，甲方應(yīng)在合法期限內(nèi)作出決定。第三條租金和押金1.租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金每（月/季度/半年/年）向甲方支付租金，支付方式為（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票等方式），支付時間為每（月/季度/半年/年）的（具體日子），共計支付（天數(shù)）天。（注：可按實際情況進行調(diào)整）2.押金：乙方在簽署本合同時應(yīng)當(dāng)向甲方支付押金，押金數(shù)額為租金的（1或2）倍，共計支付（具體金額）元。租賃期滿后，甲方應(yīng)于5個工作日內(nèi)歸還乙方所支付的押金，如乙方違反合同規(guī)定或發(fā)生賠償事項，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費用。第四條房屋的使用1.房屋的用途：乙方租賃本房屋的用途僅限于居住，不得將其作為經(jīng)營、辦公、商鋪等非居住用途使用。2.房屋的維護：乙方在使用房屋時必須妥善保管并注意其維護（包括房屋內(nèi)的家具、電器及相應(yīng)的設(shè)施設(shè)備等），如因乙方原因造成房屋及其中設(shè)備或物品損壞，乙方應(yīng)及時賠償甲方，并本著事實情況進行相應(yīng)的定價和商議。3.房屋的修繕：因乙方過錯或安裝附屬設(shè)施等原因造成房屋設(shè)施的破損和故障，乙方應(yīng)及時報告甲方，并在甲方的指導(dǎo)下進行修繕和維護，如在租賃關(guān)系解除時未能進行相應(yīng)的修繕，由乙方承擔(dān)全部費用。4.房屋內(nèi)禁止養(yǎng)寵物。在安裝家庭電器、燃氣等方面必須依據(jù)正常方式進行，并必須保證安全。第五條違約責(zé)任1.乙方違背本協(xié)議約定拖欠租金或違反協(xié)議中的其他條款，甲方有權(quán)依法采取適當(dāng)?shù)拇胧?，包括但不限于解除租賃合同，要求租賃房屋歸還、保護甲方自身合法權(quán)益等措施。2.乙方違反相關(guān)治安、消防規(guī)定而造成人身或財產(chǎn)損失的，甲方不承擔(dān)責(zé)任。第六條另行附加條款1.（若有特殊條件或要求需在此約定）第七條合同的解除租賃期屆滿解除合同：自本合同租期屆滿時合同自然解除。相互協(xié)商解除合同：倘若乙方和甲方協(xié)商一致終止租賃合同，雙方都應(yīng)當(dāng)提前（一個月/兩個月）書面通知對方，簽署解約合同，解除各自在本合同下的約束。終止合同：倘若甲方違約造成的租賃合同終止，將按照法律程序處理。第八條其他事宜本合同對甲方和乙方均有約束力。未盡事宜雙方另行協(xié)商并通過書面形式作出確定。本合同在簽訂時同時生效，各方各執(zhí)一份。本合同正本一式（兩/四）份，甲方和乙方各執(zhí)（一/三）份，具有同等