通用版建設(shè)房產(chǎn)合同模板

PAGEPAGE1通用版建設(shè)房產(chǎn)合同模板概述本合同模板適用于建設(shè)房產(chǎn)的所有相關(guān)合同，包括但不限于房屋買賣、租賃、招標(biāo)等。本合同模板采用多個(gè)部分的形式，包括前言、主體、附則等，以便于合同各方了解和遵守。前言本合同由雙方自愿達(dá)成，旨在明確房屋建設(shè)過(guò)程中各方的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)范房屋建設(shè)過(guò)程。本合同中亦包括任何附加條款、附則、附件和應(yīng)用程序，這些條款、附則、附件和應(yīng)用程序均構(gòu)成本合同的一部分。第一部分：房產(chǎn)建設(shè)1.1建設(shè)地點(diǎn)及規(guī)劃本次房產(chǎn)建設(shè)地點(diǎn)為□□□，規(guī)劃總用地面積為□□□，其中用于建房的面積為□□□。1.2建設(shè)時(shí)間本次房產(chǎn)建設(shè)時(shí)間自本合同生效之日起，至○○年○○月○○日止。如因個(gè)別原因出現(xiàn)延期，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后再行處理。1.3建設(shè)內(nèi)容房屋建設(shè)的類型、標(biāo)準(zhǔn)、建筑面積、高度、層數(shù)、外立面、公共設(shè)施、綠化、車庫(kù)、門禁等事項(xiàng)在本合同中有明確規(guī)定。1.4建設(shè)進(jìn)度雙方共同遵從本合同，在按期完成合同約定的工程前提下，雙方關(guān)于建設(shè)進(jìn)度的約定如下：建設(shè)過(guò)程中，開(kāi)工前需要由乙方承辦單位在啟動(dòng)前10日向甲方承辦單位提交完整的建設(shè)方案。建設(shè)過(guò)程中，乙方應(yīng)根據(jù)建設(shè)計(jì)劃進(jìn)行工程的施工和進(jìn)度的控制。乙方應(yīng)及時(shí)向甲方承辦單位提出所需建設(shè)物資的種類和數(shù)量，甲方承辦單位應(yīng)在批準(zhǔn)后予以批發(fā)采購(gòu)或配給。建設(shè)過(guò)程中，乙方應(yīng)根據(jù)施工圖紙加工各部位的鋼筋，其加工質(zhì)量須符合國(guó)家有關(guān)鋼筋加工標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。1.5質(zhì)量要求建設(shè)物品應(yīng)符合施工圖內(nèi)的規(guī)格要求。在建設(shè)過(guò)程中，垃圾、各種構(gòu)筑物、廢棄物及垃圾的運(yùn)輸必須及時(shí)處理，不得占用建設(shè)用地。乙方在工程施工過(guò)程中，須嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)施工標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，確保工程建設(shè)質(zhì)量安全。第二部分：責(zé)任承擔(dān)2.1甲方責(zé)任甲方承辦單位應(yīng)當(dāng)確保房屋用地符合國(guó)家規(guī)劃的要求，所提交的規(guī)劃、設(shè)計(jì)及圖紙等文件真實(shí)可靠，確保項(xiàng)目交付的資料齊全。2.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)具有在本合同條款要求下所承接的建設(shè)工程的經(jīng)驗(yàn)和能力，并具有相應(yīng)的業(yè)務(wù)人員。乙方在施工過(guò)程中必須嚴(yán)格遵守各項(xiàng)安全標(biāo)準(zhǔn)和施工標(biāo)準(zhǔn)，確保工程的質(zhì)量安全。若在建設(shè)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)、材料、工藝等問(wèn)題須及時(shí)更正，乙方應(yīng)當(dāng)立即向甲方承辦單位報(bào)告并及時(shí)處理。乙方負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的安全，施工過(guò)程中嚴(yán)禁擾民。2.3違約責(zé)任工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任并賠償甲方的全部損失以及造成的影響。嚴(yán)重違約的一方，對(duì)方有權(quán)要求違約方賠償造成的損失，并有權(quán)解除合同。違約方不得拖延或阻礙對(duì)方解除合同的行為。第三部分：解決爭(zhēng)議本合同若發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)根據(jù)合同在本合同簽署當(dāng)?shù)氐娜嗣穹ㄔ航鉀Q。附則本合同的生效條件為：在合同生效之前，甲乙雙方需簽署本合同并加蓋公章。本合同未涉及到的問(wèn)題，雙方可在工程施工過(guò)程中另行約定，其內(nèi)容應(yīng)寫(xiě)明在工程施工協(xié)議上。結(jié)束語(yǔ)本合同模板的目的在于闡明建設(shè)房產(chǎn)過(guò)程中各