小區(qū)停車場維護(hù)協(xié)議書

榮盛房地產(chǎn)發(fā)展股份有限公司第頁****小區(qū)停車場維護(hù)協(xié)議書（示范文本）本協(xié)議當(dāng)事人甲方：身份證號碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：乙方：廊坊x物業(yè)服務(wù)有限公司××分/子公司為維護(hù)停車場秩序，確保車輛的停放便利，甲乙雙方經(jīng)友好、平等、協(xié)商，就××小區(qū)地下/地上停車場使用事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵循。甲方確認(rèn)并認(rèn)可由廊坊x物業(yè)服務(wù)有限公司（或××分/子公司）××物業(yè)服務(wù)中心（以下簡稱“服務(wù)中心）負(fù)責(zé)停車場的維護(hù)工作。甲方使用的車位位于××小區(qū)號樓與號樓之間的區(qū)地下/地上停車場中的第號車位。場地維護(hù)費(fèi)：甲方在本協(xié)議項(xiàng)下車位使用期間，應(yīng)分擔(dān)的場地維護(hù)費(fèi)為人民幣元/年/位，大寫（人民幣）：整。場地維護(hù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可依據(jù)相關(guān)規(guī)定、要求做出調(diào)整。場地維護(hù)費(fèi)采取按年度預(yù)交的方式支付，即甲方須在每年度元月十五日之前向乙方繳付本年度的場地維護(hù)費(fèi)，交費(fèi)起始時(shí)間以乙方通知中規(guī)定為準(zhǔn)。逾期交納場地維護(hù)費(fèi)的，甲方按應(yīng)交款項(xiàng)向乙方支付每日3?的違約金，因此造成的一切損失由甲方自行承擔(dān)。場地維護(hù)費(fèi)僅用于甲方車位所在的地下/地上停車場的照明、監(jiān)控、道閘、通風(fēng)、消防等設(shè)施的運(yùn)行、保養(yǎng)，以及場地保潔，不包含車輛保管費(fèi)，即雙方不構(gòu)成車輛保管關(guān)系。車輛停在使用場地期間發(fā)生的毀損、丟失的責(zé)任由甲方自行承擔(dān)。四、甲方停放車輛的詳細(xì)情況如下：車主姓名（或單位名稱）：位置：區(qū)號車位；車牌號碼：；顏色：；車輛名稱：；車型：；經(jīng)常駕駛此車人士姓名：；車輛狀況：；保險(xiǎn)種類：；車輛照片（后附）：甲方應(yīng)保證上述記載事項(xiàng)的完整性、真實(shí)性、準(zhǔn)確性。如有變更，甲方應(yīng)在變更后三日內(nèi)將相關(guān)情況書面告知服務(wù)中心。五、車輛出入使用憑證智能卡是車輛出入地下停車場的憑證，甲方只有辦理并持有有效的智能卡方能出入地下停車場，智能卡授權(quán)按交費(fèi)情況預(yù)先設(shè)定，逾期30日未交將自動(dòng)取消授權(quán)。甲方應(yīng)妥善保管智能卡，智能卡丟失時(shí)，甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)丟失后立即向服務(wù)中心掛失。因甲方智能卡保管不善或未及時(shí)辦理掛失造成損失的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。六、車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓甲方在轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓其車位時(shí)須攜同受讓人至服務(wù)中心辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，同時(shí)甲方保證其受讓人為本小區(qū)業(yè)主并接受相關(guān)辦理約定，否則乙方有權(quán)干預(yù)甲方轉(zhuǎn)讓行為。該車位在使用期間僅作為甲方停泊機(jī)動(dòng)車輛之用，不得擅自改變其使用用途。也不得以增建等任何形式改變其交付時(shí)的狀況，否則乙方有權(quán)追究甲方違約責(zé)任；甲方將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借第三方時(shí)，該第三方必須遵守本協(xié)議規(guī)定，如第三方有違約行為，甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。甲方在使用車位時(shí)須遵守《××小區(qū)業(yè)主管理規(guī)約》(包括臨時(shí)管理規(guī)約)及××小區(qū)各項(xiàng)管理規(guī)定、制度。甲方應(yīng)主動(dòng)配合服務(wù)中心停車場工作人員，維護(hù)好停車場秩序。甲方須做好車輛的安全工作，車輛內(nèi)的貴重物品應(yīng)自行妥善保管。發(fā)生車輛或車輛內(nèi)的物品丟失或其它損失的，由甲方自行承擔(dān)。乙方負(fù)責(zé)場地的清潔、出行的便利，同時(shí)負(fù)責(zé)維持停車場秩序，有權(quán)制止違章行為。十、因本協(xié)議之未盡事宜，雙方依平等、誠信、公平原則另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十一、因本協(xié)議發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向轄區(qū)內(nèi)人民法院起訴。本協(xié)議一式三份，甲方一份，乙方兩份，具有同等法律效力。本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：乙方：