平房租賃標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議

平房租賃標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議甲方（出租方）：_________，法定代表人：_________，地址：_________。乙方（承租方）：_________，法定代表人：_________，地址：_________。鑒于甲、乙雙方就平房租賃一事進(jìn)行協(xié)商，本著平等、自愿、公正、誠信的原則，現(xiàn)達(dá)成如下協(xié)議。第一條：租賃物品及地點(diǎn)1、甲方同意將其所擁有的位于____________（地點(diǎn)）_________的平房出租給乙方，并允許乙方在租賃期間使用。2、本協(xié)議涉及的房屋面積為____________（平方米），空地面積為____________（平方米）。第二條：租賃期限本協(xié)議租賃期限為____________年，租賃起止時(shí)間為____________年__月__日至____________年__月__日，共計(jì)____________個(gè)月。第三條：租金及付款方式1、租金：本合同租金為每個(gè)月____________（人民幣大寫____________元整），共計(jì)____________（人民幣大寫____________元整）。2、支付方式：乙方應(yīng)于每個(gè)月的第五個(gè)工作日前將租金存入甲方指定的賬戶中，逾期支付按照每天租金的1%標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算滯納金。第四條：押金1、本協(xié)議租金的押金為____________（人民幣大寫____________元整），作為保障甲方在租賃期間權(quán)益的擔(dān)保。租期結(jié)束后，經(jīng)檢查房屋和物品無損壞，押金須全部退還乙方。2、因乙方違反租賃協(xié)議，導(dǎo)致房屋或物品受損，甲方有權(quán)在租金和押金中扣除必要費(fèi)用，如扣除后仍不夠賠償，乙方應(yīng)當(dāng)另行賠償。第五條：維修保養(yǎng)及翻新1、由于承租方長時(shí)間使用，甲方同意每年進(jìn)行一次對房屋進(jìn)行全面檢查及維修，具體維修項(xiàng)目協(xié)商確定，在此過程中，甲方有權(quán)要求承租方協(xié)助完成必要工作。2、租賃期屆滿或終止前一個(gè)月內(nèi)，由甲方將出租的平房進(jìn)行翻新或刷新，包括油漆、修繕及清潔等。甲方保證翻新或刷新的質(zhì)量。第六條：物業(yè)管理1、房屋及周邊綠化等公共部位的維護(hù)由甲方負(fù)責(zé)，但不限于此。乙方使用房屋應(yīng)按規(guī)定的規(guī)章制度保持其清潔、整潔、安全。否則由乙方承擔(dān)所產(chǎn)生的費(fèi)用。2、租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)積極配合合作，共同維護(hù)環(huán)境衛(wèi)生及安全。第七條：賠償條款1、因乙方監(jiān)管不力，導(dǎo)致房屋及其他物品目失竊、丟失等情況的，由乙方承擔(dān)全部損失。2、因房屋及其他物品損壞或丟失，客觀責(zé)任在甲乙雙方共同的，甲、乙雙方共同承擔(dān)費(fèi)用。第八條：協(xié)議解除1、租賃期屆滿，如果甲、乙雙方無其他安排，則本協(xié)議終止。乙方須于交房之日起三日內(nèi)將房產(chǎn)交還給甲方，并履行協(xié)議規(guī)定的賠償、清潔等義務(wù)。2、甲方有權(quán)解除本協(xié)議的權(quán)利：（1）乙方未按協(xié)議規(guī)定及時(shí)支付租金或提供押金；（2）乙方把房屋出租給他人或未經(jīng)甲方許可而將房屋以其他形式占用或轉(zhuǎn)讓；（3）乙方通過不正當(dāng)、違法手段占用房屋。第九條：爭議解決本協(xié)議的履行及解釋均適用中華人民共和國法律。如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)及時(shí)友好協(xié)商解決，如果協(xié)商未果，任何一方應(yīng)向合同簽訂地的有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。第十條：其他1、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效，并取代雙方以往簽訂的所有協(xié)議和安排。2、本協(xié)議一式兩份，均具有同等法律效力，雙方各執(zhí)一份。雙方確認(rèn)，協(xié)議內(nèi)容未違反有關(guān)國家法律法規(guī)，是自愿簽訂的。甲