智慧園區(qū)頂層設計方案

智慧園區(qū)頂層設計方案智慧園區(qū)頂層設計方案CONCENTS目錄1園區(qū)背景BackgroundofsmartPark.2頂層規(guī)劃Toplevelplanning.3建設內容YContentsofconstruction4園區(qū)案例ParkCaseCONCENTS目錄1園區(qū)背景BackgroundofPART01園區(qū)背景努力造就實力態(tài)度決定高度PART01園區(qū)背景努力造就實力態(tài)度決CHAPTER1智慧園區(qū)趨勢園區(qū)1.0

1978-1995規(guī)模為王，以低成本為導向，處于土地，勞動力和政策等要素聚集的外力驅動，客戶主要靠拉和跑園區(qū)2.01995-2004冷靜期，“規(guī)模+金融”模式，大量的標準廠房和倉儲用地，租售并舉，以完善的服務，引導客戶入駐園區(qū)3.0

2008-2013產業(yè)地產商業(yè)綜合一體化，“產，學，研，售”一體化的道路，產業(yè)園區(qū)的運行開始走向高端，以為高端客戶打造環(huán)境為主CHAPTER1智慧園區(qū)趨勢園區(qū)1.01978-CHAPTER1園區(qū)建設目標辦公集成“拎包即駐”的ICT基礎設施政務集成政府對中小企業(yè)服務的平臺應用集成端到端的成熟業(yè)務應用生活服務連鎖專賣、營銷、分銷、物流配送、產業(yè)鏈配合CHAPTER1園區(qū)建設目標辦公集成“拎包即駐”的ICT基CHAPTER1園區(qū)規(guī)劃原則智慧園區(qū)安全園區(qū)開放園區(qū)標準化園區(qū)數(shù)據(jù)園區(qū)一體化園區(qū)綠色園區(qū)創(chuàng)新園區(qū)CHAPTER1園區(qū)規(guī)劃原則智慧園區(qū)安全園區(qū)開放園區(qū)標準化PART02頂層規(guī)劃努力造就實力態(tài)度決定高度PART02頂層規(guī)劃努力造就實力態(tài)度決CHAPTER2智慧園區(qū)構成智能園區(qū)綠色園區(qū)數(shù)字園區(qū)云平臺IT和網絡設施數(shù)據(jù)存儲數(shù)據(jù)分析……門戶展示公共服務支撐平臺園區(qū)發(fā)展趨勢分析……互聯(lián)網

通信網RFID技術協(xié)調開發(fā)資源共享公共教育

智慧樓宇健康醫(yī)療虛擬孵化……人才培訓呼叫中心視頻通信……設備管理水電樓宇管理園區(qū)環(huán)境監(jiān)測CHAPTER2智慧園區(qū)構成智能園區(qū)綠色園區(qū)數(shù)字園區(qū)云平臺CHAPTER2園區(qū)架構CHAPTER2園區(qū)架構PART03建設內容努力造就實力態(tài)度決定高度PART03建設內容努力造就實力態(tài)度決CHAPTER3智慧園區(qū)系統(tǒng)一云云數(shù)據(jù)中心智慧應用二網物聯(lián)網互聯(lián)網+四平臺智慧物業(yè)協(xié)同辦公安防監(jiān)控節(jié)能優(yōu)化門戶網站用戶中心單點登錄電子巡更維修管理物業(yè)資產智能停車智慧食堂網絡管理監(jiān)控中心電梯管控公共安全報警聯(lián)動智慧巡檢區(qū)域安全應急調度軌跡管理消防管理用電安全空調管理照明管理動環(huán)監(jiān)控智能抄表動機管理………CHAPTER3智慧園區(qū)系統(tǒng)一云云數(shù)據(jù)中心智慧應用二網CHAPTER3云平臺鑒于云計算平臺應用需求的滿足是一個漸進的過程，云平臺建設是一項復雜的系統(tǒng)工程，建議云平臺建設遵循長期規(guī)劃、分布實施的原則，前期立足于滿足IaaS層，后續(xù)根據(jù)實際需求逐步支持PaaS和SaaS的實現(xiàn)。CHAPTER3云平臺鑒于云計算平臺應用需求的CHAPTER3智慧物業(yè)物業(yè)部門辦公管理實現(xiàn)對計劃內和特殊事件的有續(xù)規(guī)劃與應急管理實現(xiàn)對日常事務流程的規(guī)范管理日常流程管理進行梳理內部樓宇、商鋪的租賃與銷售對物業(yè)合作方的管理營銷服務管理實現(xiàn)對物業(yè)的資金收入與支出進行明確的流程管理，確保資金走向的透明化物業(yè)資金管理實現(xiàn)對園區(qū)的區(qū)塊劃分、樓宇、樓層、房間、商戶進行統(tǒng)一規(guī)劃與管理實現(xiàn)對園區(qū)的信息化設備進行日常維護設備資產管理CHAPTER3智慧物業(yè)物業(yè)部門實現(xiàn)對計劃內和特殊事件的有CHAPTER3智慧物業(yè)-垃圾分類適宜回收和可循環(huán)再利用的物品，如紙制品、塑料制品、玻璃制品、紡織品和金屬等?？苫厥绽叭椧酝獾纳罾缍栊岳?，不可降解的一次性用品、普通無汞電池、煙蒂、紙巾、家庭裝修廢棄物、廢棄家具等。其他垃圾對人體健康、自然環(huán)境造成直接或者潛在危害的物質，如廢棄的充電電池、紐扣電池、燈管、醫(yī)藥用品、殺蟲劑、油漆、日用化學品、水銀產品以及廢棄的農藥、化肥殘余及包裝物等。有害垃圾餐飲垃圾、家庭廚余垃圾和廢棄的蔬菜、瓜果、花木等。有機易腐垃圾CHAPTER3智慧物業(yè)-垃圾分類適宜回收和可循環(huán)再利用的CHAPTER3智慧物業(yè)-監(jiān)控平臺園區(qū)資產管理園區(qū)車輛管理設備綜合管理綜合管理展現(xiàn)平臺IT設備管理CHAPTER3智慧物業(yè)-監(jiān)控平臺園區(qū)資產管理園區(qū)車CHAPTER3智慧物業(yè)-智慧食堂

智慧食堂系統(tǒng)包含人臉識別、菜品識別、在線支付、移動充值、進銷存等，區(qū)域內員工可直接刷臉支付，管理員在線管理食堂具體情況等。CHAPTER3智慧物業(yè)-智慧食堂智慧食堂系CHAPTER3智慧物業(yè)--智能抄表水電氣暖城市級公共設施物聯(lián)專網燃氣運營系統(tǒng)電力運營系統(tǒng)用戶APPLoRaIWG網關智慧水務管理系統(tǒng)城市供暖系統(tǒng)IWG網關IWG網關CHAPTER3智慧物業(yè)--智能抄表水電氣暖城市級公共設施CHAPTER3智慧安防各監(jiān)控信息匯總展示電梯監(jiān)控管理公共安全監(jiān)控報警聯(lián)動管理入侵報警管理周界管理園區(qū)消防安全管理智能監(jiān)控中心園區(qū)安全管理智慧巡檢人員軌跡消防監(jiān)控安防監(jiān)控能源監(jiān)控動環(huán)監(jiān)控1、消防應急2、消防聯(lián)動CHAPTER3智慧安防各監(jiān)控信息匯總展示電梯監(jiān)控管理公共

訪客系統(tǒng)通過低點攝像機捕獲所在區(qū)域的人臉，并能與后臺黑名單庫進行比對與布控，當出現(xiàn)黑名單人臉時能實時報警，并在高點攝像機里進行展示，方便監(jiān)控人員進行行動指揮。智慧安防--智慧訪客訪客系統(tǒng)通過低點攝像機捕獲所在區(qū)域的人臉，并能CHAPTER3智慧安防--智慧門禁云對講門口機智慧園區(qū)一體化數(shù)據(jù)采集器刷卡指紋密碼二維碼藍牙人臉手機智能門禁平臺CHAPTER3智慧安防--智慧門禁云對講門口機智慧園區(qū)一CHAPTER3智慧安防--全區(qū)視頻監(jiān)控進入區(qū)域報警自動跟蹤物品移動報警通過車牌識別自動對過往車輛進行識別、登記、自動放行等檢測非法停車、人員徘徊滯留、物品遺留園區(qū)周界停車場、地下車庫園區(qū)重要部位檢測人員接近或翻越園區(qū)周界自動人臉檢測技術，對進出人員抓拍其面部照片并進行留檔。進行擁擠檢測，對人流密度過高的區(qū)域進行報警。大堂門禁，過道夜間防護夜間有人進行活動時發(fā)出報警變被動為主動預防；全面實時監(jiān)控，不只限于電視墻上看到的7x24小時不間斷、全天候監(jiān)控；“機器眼”代替人眼，降低人力成本；報警聯(lián)動，響應速度快；功能應用多樣化，適應性強；智能分析的價值CHAPTER3智慧安防--全區(qū)視頻監(jiān)控進入區(qū)域報警通過車CHAPTER3智慧安防--智慧消防火災預警監(jiān)控消防產品管理消防設施監(jiān)管消防裝備監(jiān)管危險品監(jiān)管物聯(lián)網云平臺物聯(lián)專網LoRaLoRa電氣火災探測器煙感消防栓

利用“感、傳、知、用”等物聯(lián)網技術，結合LORA技術，對消防設施、器材及消防裝備等狀態(tài)進行智能化感知、識別、定位、跟蹤、監(jiān)控和管理，為防火監(jiān)督管理和滅火救援提供信息支撐。CHAPTER3智慧安防--智慧消防火災預警監(jiān)控消防產品管CHAPTER3智慧安防--智慧停車CHAPTER3智慧安防--智慧停車CHAPTER3智慧能源提供為園區(qū)各種資源建立生動逼真的可視化展現(xiàn)，實現(xiàn)園區(qū)資源的實時盤點和管理；A對園區(qū)的全貌和細節(jié)進行推介；根據(jù)園區(qū)的經營目標，實現(xiàn)對園區(qū)各種資源的整合、調度、評估和園區(qū)大物管統(tǒng)籌；B為園區(qū)資源的優(yōu)化配置、政策傾斜和園區(qū)資源的可持續(xù)利用提供服務；CCHAPTER3智慧能源提供為園區(qū)各種資源建立生動逼真的可CHAPTER3智慧能源-智慧燈桿CHAPTER3智慧能源-智慧燈桿CHAPTER3智慧能源-設備管理據(jù)業(yè)務分析需要，增加必要的傳感器，建設設備實時的能耗信息庫

；通過智能化平臺實現(xiàn)對設備監(jiān)測和管理的可