代賣房子合同書

第第頁代賣房子合同書導讀：賣房子欠條的寫法：雙方基本情況。

賣房子欠條的寫法：

一、雙方基本情況：

1.出讓方（債權人）：姓名（或者公司名稱）、住址、等。

2.受讓方（債務人）：姓名（或者公司名稱）、住址、等。

二、債務內容：

1.出讓方向受讓方出售房屋，房屋所在地：XXX；

2.買方向出讓方支付總金額XXX，分為以下幾部分：

（1）首付金額XXX；

（2）尾款金額XXX，由受讓方按期（XX月XX日/期）歸還；

3.違約責任：如果受讓方未能按期歸還上述款項，則應按照合同約定的比例支付違約金。

三、商定條款：

1.本欠條自雙方簽字蓋章之日起生效，至受讓方完全清償該欠款之日止；

2.雙方其他相關條款等，詳見合同條款。

特此欠條，請受讓方按期歸還債務，以避免造成不必要的糾紛。

出讓方（簽字或蓋章）：

受讓方（簽字或蓋章）：

日期：年月日

代賣合同書房子注意事項：

1、確定當事人：合同書應當明確的注明買賣雙方的姓名、身份證號碼、住址等重要資料。

2、確定房屋基本情況：應詳細描述房屋的性質、地址、面積、用途、房屋所有權的認定等情況。

3、確定交易價款：應明確約定買賣雙方共同所達成的房屋交易價款，并約定買賣雙方具體的支付方式。

4、確定交易日期：應確定買賣雙方具體的交易日期，以便于其當事人及時完成相應的手續(xù)和法律程序。

5、買賣雙方的義務：應當明確買賣雙方的權利義務，如由買方承擔房屋產權證等行政手續(xù)費用，買賣雙方及時交付貨物，等等。

6、不可抗力因素：應當有明確的提及不可抗力因素，以保障當事人的合法權益。

7、合同的效力：應當明確合同的生效日期、終止日期以及違約責任，以及違約責任的計算方式等。

8、爭議的解決方式：應當確定買賣雙方的糾紛解決方式，包括是否提請仲裁或法令訴訟等方式。

9、其他事項：如果有其他事項需要約定，也應當寫入合同書中，以便當事人按照合同細則履行義務。

代賣合同書房子必要條款：

一、合同雙方：

1.賣方：出賣房屋的一方，應當是合法擁有房屋的權利人;

2.買方：購買房屋的一方，應當為具有完全民事行為能力的自然人、法人或者其他組織。

二、合同內容：

1.房屋信息：包括房屋位置、面積、用途、所有權登記等;

2.交易價款：賣方承諾出售房屋，買方承諾支付交易價款，雙方應當達成統(tǒng)一協(xié)議;

3.權利義務：雙方應當根據法律法規(guī)及本合同約定履行義務，并就權利義務及其他合同事項達成統(tǒng)一意見;

4.交易流程：明確交易流程，如房屋的登記、交易價款的支付、過戶等;

5.其他：雙方若有其他約定事項，應當在合同中明確約定，如違約責任、違約金等。

三、合同簽訂：

1.合同文本：雙方應當簽署同一份書面文本，并記錄在案，以便日后核查;

2.簽字：雙方應當分別在合同上簽字，書面簽字對雙方具有約束力;

3.蓋章：雙方應當分別在合同上蓋章，以示正式確認簽訂;

4.備案：在合同簽訂后，雙方應當將合同備案，以便日后核查。

房子賣買合同范本示例

本合同雙方當事人：_________________

賣方(以下簡稱甲方)：_________________身份證號：_________________

買方(以下簡稱乙方)：_________________身份證號：_________________

甲乙雙方就房屋買賣事項，經協(xié)商一致，達成以下協(xié)議條款。

一、甲方房屋(如有共有權人，甲方已經取得了共有權人對轉讓該房屋的一致同意)坐落于建筑面積平方米，房屋用途為。

二、雙方商定該房屋轉讓價格為：_________________總金額_____萬元(大寫：_________________拾萬仟佰拾元整)。

三、乙方于_____年_____月_____日向甲方支付首付款萬元(大寫：_________________拾萬仟佰拾元整)。

待房屋過戶后公積金貸款支付剩余房款萬元

(大寫：_________________拾萬仟佰拾元整)

乙方保證房屋過戶后一個月內付清余款。

四、甲方應于乙方付清全部房款之時，將上述房屋及全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行接收。接收后房屋的占有、使用、收益和處分權利歸乙方行使，該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費、水費、電訊費、網費等相關費用由乙方負責支付。

五、甲方負責將該房屋所有權更改給乙方所有。辦理產權時所發(fā)生的相關費用由乙方承擔。

六、甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債

1/2頁

務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

七、甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。

甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，并保證不管以后房價如何上漲，絕不反悔。

八、除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。甲方保證在房款付清時，將房屋交付乙方，否則乙方有權追究甲方責任。

九、甲方及配偶共同擁有一套住房，辦理房產證所產生的費用，全部由乙方承擔。若甲方及配偶擁有兩套及以上住房，所發(fā)生的相關費用，全部由甲方承擔。

十、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十一、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

甲方(簽章)：_________________乙方(簽章)：_________________

聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_________________

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

擴展說明：房子雙合同怎么賣？

1該銷售方案是否符合