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關于買賣房屋協(xié)議書協(xié)議書甲方：（買方）姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（賣方）姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方欲購買乙方名下的房屋，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本買賣房屋協(xié)議書，以明確雙方權利義務，共同遵守。第一條房屋描述1.1乙方是房屋的合法所有人，擁有房屋所有權。1.2房屋的具體地址為：1.3房屋的面積為：1.4房屋的土地性質(zhì)為：1.5房屋的使用權是否存在限制：1.6房屋是否存在抵押、查封、贈與等情況：第二條買賣價格及支付方式2.1買賣價格為：2.2買賣價格的支付方式為：2.3買賣價格的支付時間及方式為：第三條交付及過戶手續(xù)3.1乙方應于本協(xié)議簽訂之日起__個工作日內(nèi)，將房屋交付給甲方。3.2房屋交付時，應提供房屋的相關證件及權屬證明。3.3過戶手續(xù)由雙方共同辦理，乙方應協(xié)助辦理相關手續(xù)，并承擔過戶費用。第四條房屋質(zhì)量及維修責任4.1乙方保證房屋的質(zhì)量符合國家相關標準，并承擔因質(zhì)量問題引發(fā)的法律責任。4.2自房屋交付之日起，乙方對房屋的維修負責，如有損壞需及時修復。4.3如房屋存在質(zhì)量問題或需要維修，甲方可要求乙方進行修復，乙方應積極響應并承擔修復費用。第五條房屋權屬保證5.1乙方保證房屋的權屬情況真實合法，不存在他人對房屋的所有權主張。5.2如因乙方的原因?qū)е录追綗o法享有房屋的所有權，乙方應承擔相應的賠償責任。第六條爭議解決6.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。6.2本協(xié)議適用中華人民共和國法律。第七條協(xié)議變更與解除7.1本協(xié)議的任何變更或解除，需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致。7.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議，解除時應辦理相關手續(xù)，并退還對方已支付的款項。第八條附則8.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。8.2本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（買方）簽字：

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