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文檔簡介

餐飲店鋪租賃合同1.合同雙方本餐飲店鋪租賃合同（以下簡稱“本合同”）由以下各方簽署：出租方（以下簡稱“出租方”）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：承租方（以下簡稱“承租方”）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：出租方和承租方合稱為“雙方”，各自稱為“一方”。2.租賃物及租賃期限1.出租方將位于（詳細地址）的餐飲店鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給承租方。2.租賃期限為（起始日期）至（終止日期），共計（租賃期限）個月。3.租金及付款方式1.租金總額為人民幣（金額），租賃期限內(nèi)承租方須按以下方式支付租金：首月租金：人民幣（金額），在簽署本合同時一次性支付；月租金：人民幣（金額），每月（日期）前支付一次。2.租金支付方式：承租方需通過以下方式支付租金：銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定的銀行賬戶；微信/支付寶轉(zhuǎn)賬至出租方指定的賬戶。4.使用權(quán)及管理1.出租方保證租賃物的所有權(quán)，并確保租賃物的合法使用。2.承租方有權(quán)將租賃物用于餐飲經(jīng)營，但不得將租賃物用于非法活動。3.承租方有義務(wù)保證租賃物的正常管理和維護，包括但不限于保持租賃物的清潔、設(shè)備的正常運作等。4.承租方不得擅自改造租賃物的結(jié)構(gòu)或設(shè)施，如有必要，需在事先取得出租方的書面同意。5.出租方有權(quán)對承租方履行本合同的情況進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)承租方違反合同內(nèi)容，出租方有權(quán)采取相應(yīng)措施。5.違約責(zé)任1.如果任何一方違反了本合同的任何條款，未履行其在本合同中的義務(wù)，對方有權(quán)要求違約方立即停止違約行為或補救違約，且違約方需對給對方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。2.如因不可抗力情形導(dǎo)致無法履行本合同，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等，雙方可協(xié)商解除本合同，不承擔(dān)違約責(zé)任。6.合同解除與終止1.本合同期滿后，雙方如未續(xù)簽租賃協(xié)議，則本合同自動解除。2.若在租賃期限屆滿前，有一方提前30日書面通知對方終止合同的意愿，另一方同意終止合同，則本合同提前終止。3.合同解除或終止后，雙方應(yīng)進行結(jié)算并清退租賃物。7.其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可通過協(xié)商達成補充協(xié)議。2.本合同一式兩份，出租方和承租方各持一份，具有同等法律效力。3.本合同的任何修改或補充，雙方應(yīng)通過書面形式進行，未經(jīng)雙方書面同意，不得生效。8.爭議解決對于因本合同引起的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交給有管轄權(quán)的法院解決。本

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