民房買賣意向協(xié)議書

民房買賣意向協(xié)議書民房買賣意向協(xié)議書甲方（買方）：__________________________身份證號(hào)碼：__________________________聯(lián)系地址：__________________________聯(lián)系電話：__________________________乙方（賣方）：__________________________身份證號(hào)碼：__________________________聯(lián)系地址：__________________________聯(lián)系電話：__________________________鑒于甲方對(duì)乙方所持有的位于__________________________的民房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）表示購(gòu)買意向，雙方特此達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋地址：__________________________2.房屋面積：__________________________3.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________________________4.房屋結(jié)構(gòu)：__________________________5.房屋使用權(quán)性質(zhì)：__________________________6.房屋現(xiàn)狀及裝修情況：__________________________二、房屋交易價(jià)格及方式1.甲方對(duì)房屋的購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)_________________________元（大寫：__________________________元整）。2.甲方在簽署本協(xié)議之日起，應(yīng)向乙方支付定金人民幣_(tái)_________________________元（大寫：__________________________元整），作為購(gòu)房意向金。3.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起十個(gè)工作日內(nèi)，提供房屋產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)證件。4.在甲方支付房屋全部購(gòu)買款項(xiàng)之后，乙方應(yīng)協(xié)助辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)正式轉(zhuǎn)移給甲方。三、過(guò)戶手續(xù)及稅費(fèi)責(zé)任1.房屋過(guò)戶手續(xù)和相關(guān)稅費(fèi)由雙方共同承擔(dān)，具體承擔(dān)比例為甲方________%（大寫：__________________________）和乙方________%（大寫：__________________________）。2.房屋交付后產(chǎn)生的費(fèi)用（如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等）由乙方承擔(dān)，直至房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完成。四、房屋質(zhì)量及權(quán)益保障1.乙方保證所出售的房屋是合法擁有的，并具有完全的產(chǎn)權(quán)。2.甲方在購(gòu)買房屋后，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行檢查和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修繕責(zé)任。3.如因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，甲方有權(quán)要求乙方賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。五、違約責(zé)任1.若任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致交易無(wú)法完成，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議總價(jià)款的__________________________%（大寫：__________________________）。2.如因一方違約導(dǎo)致對(duì)方受到損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。七、其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。2.未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。八、協(xié)議生效與解除1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議解除的條件為：a.雙方協(xié)商一致解除；b.一方違約且無(wú)法在約定期限內(nèi)履行；c.法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。甲方（買方）：__________________________簽字日期：________