簡裝二手房屋買賣協(xié)議書

簡裝二手房屋買賣協(xié)議書簡裝二手房屋買賣協(xié)議書甲方：（賣方）身份證號碼：聯(lián)系地址：電話號碼：乙方：（買方）身份證號碼：聯(lián)系地址：電話號碼：鑒于甲方是合法的房屋所有權(quán)人，愿意將其擁有的位于___________（具體地址）的二手房屋出售給乙方，并且乙方對該房屋的現(xiàn)狀已經(jīng)進行了查驗，并確認無異議。雙方本著平等、自愿、公平、公正的原則，達成以下協(xié)議：第一條：房屋基本信息1.1房屋地址：___________（具體地址）1.2房屋面積：___________平方米1.3房屋結(jié)構(gòu)：___________1.4房屋樓層：___________1.5房屋產(chǎn)權(quán)證號：___________1.6房屋權(quán)屬證明：___________1.7房屋使用權(quán)屬：___________1.8房屋現(xiàn)狀：簡裝修第二條：房屋交付2.1甲方應當向乙方提供房屋的全部權(quán)屬證明材料以及相關手續(xù)，并確保其真實有效。2.2乙方應當在收到房屋全部權(quán)屬證明材料和相關手續(xù)后，對其進行核查，確認無誤并簽署確認。2.3房屋交付日期為本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內(nèi)完成。第三條：房屋價格及支付方式3.1房屋總價為人民幣___________元（大寫）。3.2房屋交付時，乙方應當向甲方支付房屋總價的___________%作為首付款，即人民幣___________元（大寫）。3.3乙方應當在房屋交付日期前支付房屋總價的___________%作為尾款，即人民幣___________元（大寫）。3.4支付方式：_______________（請雙方商議確定具體支付方式）。第四條：房屋的權(quán)益和義務4.1甲方承諾其所售房屋的所有權(quán)是合法、有效的，并且不存在任何權(quán)屬糾紛。4.2甲方應當配合乙方辦理過戶手續(xù)，并承擔相關過戶費用。4.3甲方應當保證房屋在交付日之前沒有發(fā)生重大損壞或質(zhì)量問題。4.4乙方應當按時支付房屋款項，并承擔房屋交付后的管理、維護費用。第五條：違約責任5.1如果甲方未按照協(xié)議約定的時間交付房屋，其應當按照每日房屋總價___________%的標準支付違約金給乙方。5.2如果乙方未按照協(xié)議約定的時間支付房屋款項，其應當按照每日未支付金額___________%的標準支付違約金給甲方。5.3如因不可抗力因素，導致協(xié)議無法履行，雙方不承擔違約責任。第六條：爭議解決6.1本協(xié)議的解釋和執(zhí)行適用中華人民共和國法律。6.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的一切爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院進行解決。第七條：協(xié)議生效7.1本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：