消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)工程合同協(xié)議書范本模板

消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)工程合同協(xié)議書范本模板消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)工程合同甲方：（填寫法定代表人姓名及單位名稱）乙方：（填寫法定代表人姓名及單位名稱）為了確保甲方店的消防系統(tǒng)能夠處于最佳的工作狀態(tài)，真正起到自動報警和滅火的功能，保障該店設(shè)施、設(shè)備及人身財產(chǎn)的安全。根據(jù)我國《消防法》及其有關(guān)規(guī)定和本市消防安全的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方店的消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)工程委托給乙方的事宜達成如下協(xié)議，供雙方共同遵守。一、維護服務(wù)消防工程名稱及地址甲方店消防系統(tǒng)工程維修保養(yǎng)，位于（填寫地址）。二、維護服務(wù)消防工程范圍1、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)：包括但不限于火災(zāi)自動報警控制器、感煙、感溫探測器、警鈴、控制模塊、手動報警按鈕觸發(fā)裝置、火災(zāi)報警控制器等。2、消防聯(lián)動控制系統(tǒng)：包括但不限于消防聯(lián)動控制臺、排煙風機、防火卷簾門、防火木門等系統(tǒng)。3、疏散指示、應(yīng)急照明系統(tǒng)；4、消防栓系統(tǒng)：包括但不限于室內(nèi)外的消防栓、水泵、水泵接合器、安全信號閥等。5、自動噴水系統(tǒng)：包括但不限于濕式報警閥、水流指示器、安全信號閥、噴頭、系統(tǒng)控制閥、噴淋水泵等。6、防排煙系統(tǒng)；7、氣體滅火系統(tǒng)；8、消防通訊、應(yīng)急廣播系統(tǒng)；9、店的其它消防系統(tǒng)的維修保養(yǎng)，包括但不限于以上內(nèi)容。三、維護保養(yǎng)的具體內(nèi)容乙方將嚴格按照國家有關(guān)消防保養(yǎng)的規(guī)定，對甲方店的消防系統(tǒng)進行維修保養(yǎng)。具體工作內(nèi)容如下：1、按照本合同的約定，定期對委托保養(yǎng)的消防各系統(tǒng)進行定期周檢、月檢、季檢、年檢并進行測試保養(yǎng)；2、對委托保養(yǎng)的消防各系統(tǒng)檢測發(fā)現(xiàn)的故障以及隱患進行處理、排除；3、對委托保養(yǎng)的消防各系統(tǒng)產(chǎn)生故障零部件的維修、修理、更換；4、對委托保養(yǎng)的消防各系統(tǒng)出現(xiàn)的險情，按照甲方要求及消防規(guī)范進行處理、排除。四、委托維修保養(yǎng)期限本協(xié)議期限為（填寫年月日至年月日）。五、維修保養(yǎng)價款及付款方式1、維修保養(yǎng)服務(wù)費人民幣（填寫金額）元/年（該費用含消防部門的年檢費用）。除上述費用外，甲方不再承擔其它任何費用。2、合同到期后十日內(nèi)，乙方將合同期內(nèi)有甲方相關(guān)人員簽字確認的相關(guān)的維保記錄交付甲方，并提供全額發(fā)票，甲方確認后一次性支付乙方維護保養(yǎng)費。六、甲方的權(quán)利與義務(wù)1、按本合同第五條第二款約定按時向乙方支付維護保養(yǎng)款。2、甲方要求值班人員按照消防值班規(guī)定進行24小時的消防值班工作，包括日常巡視、檢查和記錄。如果發(fā)現(xiàn)消防隱患或故障，值班人員應(yīng)及時通知乙方維保（聯(lián)系電話：，聯(lián)系人：）控制事態(tài)發(fā)展。3、甲方應(yīng)為乙方提供適當?shù)乃姾凸ぷ鲌龅氐缺憷麠l件，以便乙方進行維護保養(yǎng)工作。4、甲方有權(quán)對乙方的維護保養(yǎng)工作進行監(jiān)督和檢查。如果發(fā)現(xiàn)違反本合同約定或消防維護保養(yǎng)規(guī)定的行為，甲方有權(quán)責令乙方整改，并有權(quán)直接扣除乙方維修保養(yǎng)費。5、甲方應(yīng)向乙方提供與消防系統(tǒng)相關(guān)的資料、圖紙和操作說明等資料。協(xié)議期滿后，乙方應(yīng)將所有相關(guān)資料歸還給甲方。6、甲方不得自行拆卸或安裝改造消防系統(tǒng)設(shè)備、設(shè)施及線路，否則造成的損失由甲方自行承擔。7、乙方應(yīng)提供資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照和維護保養(yǎng)操作人員上崗證等資料供甲方備案。乙方還應(yīng)對甲方的消防人員進行每月兩次的消防業(yè)務(wù)指導(dǎo)和培訓。每周一次對甲方委托維護的消防系統(tǒng)進行巡檢，每月進行一次大檢、每季度進行一次全面檢測。在檢查過程中發(fā)現(xiàn)的問題或故障，應(yīng)及時處理、排除。乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起十五日內(nèi)制定周巡檢、月檢、季檢以及年度維修保養(yǎng)方案報甲方備案，并負責隨時全面通報消防系統(tǒng)的完好狀態(tài)給甲方消防主管負責人和報送公安消防監(jiān)督部門備案。如果檢查不合格，由乙方負責承擔損失。5、乙方應(yīng)按照備案的維護保養(yǎng)名單指派專人對甲方的消防系統(tǒng)進行維護保養(yǎng)。指派的操作人員必須佩戴乙方的上崗證，并遵守苑區(qū)物管部門的管理規(guī)定，以確保維修保養(yǎng)的專業(yè)性和高質(zhì)量。消防系統(tǒng)必須保持常年正常運行，確保在火警時能夠發(fā)揮應(yīng)用的作用。如果由于乙方的原因造成損失，乙方應(yīng)承擔并賠償。如乙方變更指派的維保人員，必須向甲方出具書面通知。6、乙方在消防系統(tǒng)維護作業(yè)中，不得擅自改動原消防系統(tǒng)的電氣、電子線路和零部件。如果有必要，必須書面通知甲方，并在甲方認可后變動，并向甲方提供技術(shù)資料和消防部門的認可。7、因乙方原因在消防維修保養(yǎng)作業(yè)中造成人員傷亡，由乙方負責，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方實施救助。8、乙方應(yīng)建立日常走訪制度，確保消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)工作質(zhì)量。9、如消防設(shè)備在有效使用期內(nèi)有損壞，乙方應(yīng)主動和設(shè)備廠家協(xié)調(diào)解決，所有責任和損失與甲方無關(guān)。10、乙方在維修保養(yǎng)過程中應(yīng)盡量保護原設(shè)施和設(shè)備。如果造成苑區(qū)其他設(shè)施和設(shè)備損壞，應(yīng)立即恢復(fù)達到完好，否則應(yīng)予以賠償。11、如乙方未按協(xié)議條款進行維修保養(yǎng)，甲方有權(quán)終止協(xié)議并拒付維保費用，同時由此給甲方造成的損失由乙方負責。12、消防部門檢查工作時，乙方應(yīng)主動參加，認真聽取消防部門的意見，對消防系統(tǒng)存在的問題按要求進行整改和完善。如果乙方未進行整改，一切后果由乙方全權(quán)負責。13、乙方應(yīng)開通24小時專業(yè)用戶咨詢電話，并負責24小時排故。消防系統(tǒng)發(fā)生故障時，乙方應(yīng)在當日2小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行檢查維修。如果乙方未能按時到場或甲方無法聯(lián)系上乙方，造成甲方的一切損失由乙方承擔。14、如果消防系統(tǒng)發(fā)生重大故障，必須進行較大的維修或更換部件，由乙方修復(fù)。在規(guī)定時間內(nèi)系統(tǒng)未恢復(fù)正常工作，由此造成的損失由乙方負責。15、乙方不得將甲方消防系統(tǒng)工程分包或轉(zhuǎn)包給第三方。16、如果甲方消防系統(tǒng)長期未維護保養(yǎng)，且乙方首次與甲方簽訂本合同，則乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起十日內(nèi)向甲方提交檢測報告，對發(fā)現(xiàn)的問題提出整改措施。此次整改費用由甲方承擔（如為續(xù)簽，本條不適用）。17.乙方負責對甲方消防設(shè)備進行檢測，但必須遵守不影響甲方正常營業(yè)的原則，盡量在甲方營業(yè)時間外進行維護和保養(yǎng)工作。18.當甲方進行場內(nèi)裝修改造或更換設(shè)備時，乙方負責消防系統(tǒng)圖紙設(shè)計、方案制定和預(yù)算。若需要向消防部門報批手續(xù)，甲方提供相關(guān)資料復(fù)印件，乙方負責辦理，此類服務(wù)不另行收費。19.在甲方舉辦大型活動、法定節(jié)日（包括但不限于五一、十一和春節(jié)等）或應(yīng)甲方要求時，乙方必須派遣專門的技術(shù)人員到現(xiàn)場值班，以確保消防安全。八、違約責任1.若乙方違反本合同約定，包括但不限于未按時進行周巡檢、月檢、季檢和年度檢查，或未按時到現(xiàn)場維護保養(yǎng)排除消防隱患，或出具不規(guī)范的檢查報告導(dǎo)致甲方消防不能通過當?shù)叵啦块T檢查，或更換設(shè)備、零部件等不及時給甲方造成損失或更換設(shè)備、零部件等存在不匹配或有質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方消防系統(tǒng)無法正常使用等情況，甲方有權(quán)暫停支付或拒付乙方的維護保養(yǎng)費。同時，乙方應(yīng)承擔合同金額的%違約責任，對甲方造成的損失，乙方還應(yīng)承擔一切損失。2.若乙方操作人員進入現(xiàn)場維護保養(yǎng)時未按合同約定佩戴乙方上崗證或違反物業(yè)管理規(guī)定被物業(yè)管理人員制止，甲方有權(quán)扣除100元的維護保養(yǎng)費。若乙方操作人員違規(guī)操作造成損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)并賠償損失。3.若乙方違反本合同約定，并在甲方催告下仍未得到糾正，甲方有權(quán)單方解除本合同，并追究乙方的違約責任。九、期滿優(yōu)先續(xù)約本合同期限屆滿后，若甲方店消防系統(tǒng)仍需維護保養(yǎng)，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮與乙方合作簽訂消防維護保養(yǎng)協(xié)議。十、廉潔條款1.為保證本合同的公平、公正性，乙方（包括乙方的施工人員、送貨員、業(yè)務(wù)代表和派駐甲方的促銷員、銷售代表以及其他涉及業(yè)務(wù)往來的乙方人員等）不得以任何理由直接或間接向甲方員工進行任何形式的饋贈（包括但不