最經(jīng)典的公寓產(chǎn)品營銷方案106張課件

營)《銷)(方)(案才子公寓項目營銷思考營)《銷)(方)(案1營銷目標(biāo)分析市場分析及項目定位目錄234聽推售推廣策略CONTENTS包裝及樣板房方案組織架構(gòu)及激勵體系營銷目標(biāo)分析2營銷目標(biāo)分析√全年銷售目標(biāo)√營綃節(jié)點營銷目標(biāo)分析3全年銷售目標(biāo)區(qū)全年推盤量:全年推盤4.5萬m公寓45萬,共870套回款目標(biāo):約3億銷售總值約3億,預(yù)計第售均價6800元/m蓄客目標(biāo):公寓蓄客900組且寓7#樓4月1日啟動認(rèn)籌,5月1日正式開盤全年銷售目標(biāo)4公寓營銷節(jié)點公寓共有870套,銷售面積約4.5萬吖,預(yù)計銷售金額約3億元,耆禺期只有8個月,平均每月需要去化公寓109套1日5月1日8月1日9月1日啟動認(rèn)籌蓄客7#公寓開盤5#公寓開始認(rèn)籌5#正式開盤全置認(rèn)開始啟動五一公寓首于,去化7#去化80%,5開始9月開學(xué)5開盤,開盞性廣全面展開前所薔客產(chǎn)認(rèn)籌菩客少卡,為慶集開盤誰備公寓營銷節(jié)點5公寓銷售目標(biāo)分解時間9月10月11月銷售套數(shù)(套)均價走勢650066006700680069007000710072006836(元/m)銷售面積)76528045984591.68561205501877652.8045916845944386.24銷售總值萬元)494323030513076433:62035202955963260930130340.80公寓銷售目標(biāo)分解6營銷目標(biāo)分析市場分析及項目定位目錄234聽推售推廣策略CONTENTS包裝及樣板房方案組織架構(gòu)及激勵體系營銷目標(biāo)分析7市場分析及項目定位v房地產(chǎn)及公寓市場研究v項目價值梳理√客戶定位√項目形象定位市場分析及項目定位82017年中國房地產(chǎn)市場形勢總結(jié)政策:地方河控深化,長效機(jī)制加速推進(jìn),積極引導(dǎo)預(yù)期y代叔成生宅度戰(zhàn)交量走受成交:重點城市成交下行,三四線城市增長顯著■重點市成交覯模:供立受裒,全年成交規(guī)模明顯縮減,一線城市革幅錄大■重點擬市成交軸構(gòu)表分化,2017年各類放市各浸次樓盤毫總價及中數(shù)有所上升,多數(shù)代表擬市成交結(jié)構(gòu)向高移,居民置換求不某土地:成交叛模近四年首增長,緩解供應(yīng)壓力,但高價地存風(fēng)瞼企業(yè):龍頭加速領(lǐng)跑、中型企業(yè)進(jìn)退分化,意爭格局面臨巨變■售業(yè)績:品身企情售業(yè)績著升,市場占有率不斷提高■拿地融資:昂企拿地搬增加,境外獨資林度于15代人全立文鋸及松11年1后業(yè)國個市么點用池只龍瓦平道骨平455%3的沉2017年中國房地產(chǎn)市場形勢總結(jié)92018年中國房地產(chǎn)市場趨勢展望政策方面,2018年樓市政嫩/會延續(xù)“房子是用來住的,不是用來炒的”這一明確的主線,堅持調(diào)控目標(biāo)不動搖,、力度不放松,保持調(diào)控政策的連續(xù)性德定性,把穩(wěn)定房地產(chǎn)市場、化解泡洙風(fēng)險作為重中之重市場趨勢:成交回落,價格趨穩(wěn)商品房幅售面毒地產(chǎn)開教食領(lǐng)奇開工面可億平方米開工、投資中低速增長魏葉量14912116181013B1答4%5171%45%今年炒股,明后年買房品金融去杠桿不會結(jié)束,地產(chǎn)有下行壓力一安二告“客濟(jì)家鬲文樓市繼續(xù)看好特大城市,需警惕。避氣二三四線風(fēng)險一安業(yè)崇證學(xué)克長、出平經(jīng)濟(jì)陽2018年中國房地產(chǎn)市場趨勢展望10最經(jīng)典的公寓產(chǎn)品營銷方案106張課件11最經(jīng)典的公寓產(chǎn)品營銷方案106張課件12最經(jīng)典的公寓產(chǎn)品營銷方案106張課件13最經(jīng)典的公寓產(chǎn)品營銷方案106張課件14最經(jīng)典的公寓產(chǎn)品營銷方案106張課件15最經(jīng)典的公寓產(chǎn)品營銷方案106張課件16最經(jīng)典的公寓產(chǎn)品營銷方案106張課件17最經(jīng)典的公寓產(chǎn)品營銷方案106張課件18最經(jīng)典的公寓產(chǎn)品營銷方案106張課件19最經(jīng)典的公寓產(chǎn)品營銷方案106張課件20最經(jīng)典的公寓產(chǎn)品營銷方案106張課件21最經(jīng)典的公寓產(chǎn)品營銷方案106張課件22最經(jīng)典的公寓產(chǎn)品營銷方案106張課件23最經(jīng)典的公寓產(chǎn)品營銷方案106張課件24最經(jīng)典的公寓產(chǎn)品營銷方案106張課件25最經(jīng)典的公寓產(chǎn)品營銷方案106張課件26最經(jīng)典的公寓產(chǎn)品營銷方案106張課件27最經(jīng)典的公寓產(chǎn)品營銷方案106張課件28最經(jīng)典的公寓產(chǎn)品營銷方案106張課件29最經(jīng)典的公寓產(chǎn)品營銷方案106張課件30最經(jīng)典的公寓產(chǎn)品營銷方案106張課件31最經(jīng)典的公寓產(chǎn)品營銷方案106張課件32最經(jīng)典的公寓產(chǎn)品營銷方案106張課件33最經(jīng)典的公寓產(chǎn)品營銷方案106張課件34最經(jīng)典的公寓產(chǎn)品營銷方案106張課件35最經(jīng)典的公寓產(chǎn)品營銷方案106張課件36最經(jīng)典的公寓產(chǎn)品營銷方案106張課件37最經(jīng)典的公寓產(chǎn)品營銷方案106張課件38最經(jīng)典的公寓產(chǎn)品營銷方案106張課件39最經(jīng)典的公寓產(chǎn)品營銷方案106張課件40最經(jīng)典的公寓產(chǎn)品營銷方案106張課件41最經(jīng)典的公寓產(chǎn)品營銷方案106張課件42最經(jīng)典的公寓產(chǎn)品營銷方案106張課件43最經(jīng)典的公寓產(chǎn)品營銷方案106張課件44最經(jīng)典的公寓產(chǎn)品營銷方案106張課件45最經(jīng)典的公寓產(chǎn)品營銷方案106張課件46最經(jīng)典的公寓產(chǎn)品營銷方案106張課件47最經(jīng)典的公寓產(chǎn)品營銷方案106張課件48最經(jīng)典的公寓產(chǎn)品營銷方案106張課件49最經(jīng)典的公寓產(chǎn)品營銷方案106張課件50最經(jīng)典的公寓產(chǎn)品營銷方案106張課件51最經(jīng)典的公寓產(chǎn)品營銷方案106張課件52最經(jīng)典的公寓產(chǎn)品營銷方案106張課件53最經(jīng)典的公寓產(chǎn)品營銷方案106張課件54最經(jīng)典的公寓產(chǎn)品營銷方案106張課件55最經(jīng)典的公寓產(chǎn)品營銷方案106張課件56最經(jīng)典的公寓產(chǎn)品營銷方案106張課件57最經(jīng)典的公寓產(chǎn)品營銷方案106張課件58最經(jīng)典的公寓產(chǎn)品營銷方案106張課件59最經(jīng)典的公寓產(chǎn)品營銷方案106張課件60最經(jīng)典的公寓產(chǎn)品營銷方案106張課件61最經(jīng)典的公寓產(chǎn)品營銷方案106張課件62最經(jīng)典的公寓產(chǎn)品營銷方案106張課件63最經(jīng)典的公寓產(chǎn)品營銷方案106張課件64最經(jīng)典的公寓產(chǎn)品營銷方案106張課件65最經(jīng)典的公寓產(chǎn)品營銷方案106張課件66最經(jīng)典的公寓產(chǎn)品營銷方案106張課件67最經(jīng)典的公寓產(chǎn)品營銷方案106張課件68最經(jīng)典的公寓產(chǎn)品營銷方案106張課件69最經(jīng)典的公寓產(chǎn)品營銷方案106張課件70最經(jīng)典的公寓產(chǎn)品營銷方案106張課件71最經(jīng)典的公寓產(chǎn)品營銷方案106張課件72最經(jīng)典的公寓產(chǎn)品營銷方案106張課件73最經(jīng)典的公寓產(chǎn)品營銷方案106張課件74最經(jīng)典的公寓產(chǎn)品營銷方案106張課件75最經(jīng)典的公寓產(chǎn)品營銷方案106張課件76最經(jīng)典的公寓產(chǎn)品營銷方案106張課件77最經(jīng)典的公寓產(chǎn)品營銷方案106張課件78最經(jīng)典的公寓產(chǎn)品營銷方案106張課件79最經(jīng)典的公寓產(chǎn)品營銷方案106張課件80最經(jīng)典的公寓產(chǎn)品營銷方案106張課件81最經(jīng)典的公寓產(chǎn)品營銷方案106張課件82最經(jīng)典的公寓產(chǎn)品營銷方案106張課件83最經(jīng)典的公寓產(chǎn)品營銷方案106張課件84最經(jīng)典的公寓產(chǎn)品營銷方案106張課件85最經(jīng)典的公寓產(chǎn)品營銷方案106張課件86最經(jīng)典的公寓產(chǎn)品營銷方案106張課件87最經(jīng)典的公寓產(chǎn)品營銷方案106張課件88最經(jīng)典的公寓產(chǎn)品營銷方案106張課件89最經(jīng)典的公寓產(chǎn)品營銷方案106張課件90最經(jīng)典的公寓產(chǎn)品營銷方案106張課件91最經(jīng)典的公寓產(chǎn)品營銷方案106張課件92最經(jīng)典的公寓產(chǎn)品營銷方案106張課件93最經(jīng)典的公寓產(chǎn)品營銷方案106張課件94最經(jīng)典的公寓產(chǎn)品營銷方案106張課件95最經(jīng)典的公寓產(chǎn)品營銷方案106張課件96最經(jīng)典的公寓產(chǎn)品營銷方案106張課件97最經(jīng)典的公寓產(chǎn)品營銷方案106張課件98最經(jīng)典的公寓產(chǎn)品