20XX年租檔口合同

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租檔口合同篇一乙方(承租方)：

根據國家法律、法規(guī)的有關規(guī)定，甲乙雙方就檔口租賃的事項，經協(xié)商一致，訂立本合同，以便共同遵守。

第一條出租地點、范圍和基本情況

甲方將經營管理的坐落于(地址：_________________________)中和貨運市場內，面積/平方米租賃給乙方自主經營。

第二條檔口租賃期限

租賃期限從年月日起至年月日止。第三條檔口使用用途

乙方租用該檔口只能用作用途，不得存放有毒、有害、易燃、易爆、不符合衛(wèi)生規(guī)定的物品、反動違法宣傳品、用品、侵犯第三方財產權和知識產權的物品等。否則，構成乙方違約，并由乙方承擔違約、賠償責任及相關的法律責任。甲方有權提前解除合同，收回檔口。

第四條檔口費用的支付標準、付款期限及繳納辦法

(一)乙方承租房屋期間，以下費用由乙方支付：

1.①每月租金：￥元(大寫：人民幣元整，不含稅)，每月市場綜合服務費：￥元(大寫：人民幣元整，不含稅)，每月租金及市場綜合服務費共計：￥元(大寫：人民幣元整，不含稅)。

②每月租金：￥元(大寫：人民幣元整，含稅)，每月市場綜合服務費：￥元(大寫：人民幣元整，含稅)，每月租金及市場綜合服務費共計：￥元(大寫：人民幣元整，含稅)。

乙方須于當月日至日將下月租金及市場綜合服務費交付給甲方;從年月日起計收租金及市場綜合服務費。其中合同第一個月租金及市場綜合服務費在簽定合同當日交繳給甲方。

2.水、電費：甲方根據乙方實際用量及分攤費用按相關標準收取，并按照政府或地區(qū)水、電部門的相關規(guī)定進行針對性的作相應調整;乙方連續(xù)兩個月拒交水、電費，此租賃合同自行失效，甲方有權收回此商鋪。

(二)、乙方須于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金，共計人民幣￥元(大寫：人民幣元整，不含稅)。上述履約保證金作為履行本協(xié)議的保證，保證金不計息，在本協(xié)議期滿后，如乙方無欠費或賠償及無違反本合同約定情況下，由甲方一次性全額無息返還乙方。乙方如違反本合同條款，須賠償甲方由此而造成的損失，甲方有權在上述保證金中劃扣乙方所欠費用及違約金或賠償。合同履行期間，因乙方原因導致履約保證金數額有所減少的，乙方應于1個月內予以補足。

(三)、租賃期間，乙方使用檔口所發(fā)生的一切稅、費及與檔口有關的費用由乙方承擔。

第五條經營管理權轉讓及轉租

租賃期間，乙方如將檔口轉租給第三方，必須征得甲方書面同意并收取兩個月租金及市場綜合服務費共計的金額作為轉讓費，否則，甲方有權解除合同，收回檔口，履約保證金不予返還，并由乙方承擔違約損害賠償責任及相關的法律責任。

第六條甲方的權利與義務

一、甲方有權依照本合同向乙方收取各項乙方應付甲方的費用。

二、甲方對乙方租賃該檔口過程中的安全、防火、治安、經營范圍等事項進行監(jiān)督，有權制止乙方在甲方場所內裝卸、存放、運輸或以其他方法處置危險物品，并有權要求乙方限期整改，如乙方不按要求整改，甲方有權解除本合同，收回檔口，履約保證金不予返還，并由乙方承擔違約、損害賠償責任和相關的法律責任。

三、甲方有權對檔口進行綜合管理，監(jiān)督乙方的經營與管理。由于乙方原因導致甲方的工作受到干擾或給甲方造成損害的，甲方有權追究乙方的損害賠償責任;嚴重干擾甲方工作或給甲方造成嚴重損害的。甲方有權解除本合同，收回檔口，履約保證金不予返還，并由乙方承擔違約、賠償責任和相關的法律責任。

四、甲方應按本合同約定期限向乙方提供檔口。如政府行為調整乙方所租用檔口的用途、位置或甲方因資源整合的需要調整乙方所租檔口的用途、位置，乙方須無條件服從調整，否則視為乙方違約，合同終止，履約保證金不予返還。

第七條乙方的權利與義務

一、乙方應依法自主經營，自負盈虧，負責經營中的貨物保管。自行辦理合法經營手續(xù)，服從甲方的管理制度，接受甲方監(jiān)督及甲方上級部門或政府有關部門的檢查，并獨自承擔一切法律責任。

乙方保證在簽訂本合同之日起30日內自行依法申領營業(yè)執(zhí)照和法律、法規(guī)規(guī)定的其他許可證、資質證等，并將有關證照復印件提供給甲方登記備案。乙方保證在未領取營業(yè)執(zhí)照和所需的許可證、資質證之前，不得利用承租檔口從事任何經營性活動，否則甲方有權解除合同，乙方無條件退出承租檔口，按原狀恢復移交給甲方，并向甲方支付移交前的租金、綜合服務費及其它有關費用等。乙方負責辦理上述證照的相關手續(xù)，并承擔所產生的一切費用。

二、乙方應按合同約定的期限交付租金、綜合服務費、履約保證金及其他費用，依法繳納經營中產生的各項稅費，并承擔由此產生的法律責任。

三、乙方應按雙方約定合法使用檔口，禁止存放及保管有毒、有害、易燃、易爆、不符合衛(wèi)生規(guī)定及假冒、偽劣商品等。乙方違反上述約定的，甲方有權解除合同，收回檔口，履約保定金不予返還，并由乙方承擔違約、損害賠償責任和相關的法律責任。

四、未經甲方書面同意，乙方不得私自設立廣告牌及標語等，否則除自行拆除外，還應承擔違約及相關的法律責任。

五、檔口內嚴禁使用明火、設置熱水器、住宿、洗浴、私拉電線、不得超負荷、超功率使用電器等設備。乙方自行保管好檔口內存放的貨物，并購買相關的保險。自行做好防盜、防火等安全工作，并承擔所有責任。做好檔口內的環(huán)境衛(wèi)生。否則，造成安全事故或甲方、乙方、第三方財產、人員傷亡、經濟損失的，由乙方承擔違約、賠償責任和相關的法律責任，履約保證金不予返還。

六、租賃期間，如乙方確因特殊情況要退回檔口，必須提前一個月書面通知甲方，履約保證金不予返還。

七、租賃期間，乙方負責檔口水、電線路及其它設施、設備的日常維修和維護(主體結構自然損壞除外)：負責承租檔口內消防器材的保養(yǎng)、更新，并承擔所需一切費用。同時不得擅自改變檔口的主體結構及用途，否則，甲方有權提前解除合同，收回檔口，履約保證金不予返還。因乙方原因造成檔口和設施毀損的，應按甲方要求自費負責恢復原狀或賠償相關經濟損失。

八、乙方不得利用該檔口進行違法、犯罪活動，或存放進行違法、犯罪活動的工具、用品及其他影響公共安全的物品等，否則由乙方承擔責任并賠償由此而造成的甲方及第三方的所有損失，同時甲方有權解除本合同，收回檔口，履約保證金不予返還，乙方應承擔違約損害賠償責任及相關的法律責任。

九、在本合同期滿后，如該場地繼續(xù)出租，甲乙雙方均有繼續(xù)合作的意向，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權。如續(xù)約，乙方應在合同期滿前一個月與甲方簽訂新的租賃合同，否則視為乙方主動放棄承租權。

十、租賃期間，乙方負責檔口的日常管理及維修、一切安全、防火防盜綜合、計生、環(huán)保及清潔衛(wèi)生工作由乙方承擔相關費用;除不可抗拒的因素外，檔口內發(fā)生的安全、失火、失竊和其它事故所導致甲方或第三方損失，由乙方直接負責對受損害方進行賠償。

第八條房屋裝修和設施設備

一、甲方按合同提供房屋及簡單附屬設施設備給乙方使用，包括1500w電線路到位、一只10a電表及6分水管和一只水表到位、水泥地面、留排水、排污口。

二、在合同簽訂之日起乙方必須書面向甲方申請裝修及安裝公司招牌，乙方裝修及廣告牌須在符合安全、消防、防火、工程裝修、裝飾、施工等有關規(guī)定及取得相關證照，并征得甲方書面同意后方可施工，施工過程中所產生的一切費用和責任由乙方自行承擔，所有工程在30個工作日內完成。商戶必須按公司要求制做燈箱招牌，且將燈箱開關將在室外，并在每天晚上19點鐘至次日零晨兩點鐘將燈箱燈打開，否則，按合同違約處理。合同期滿后，所有改建物及其附屬設施等固定裝修物均不得拆除，無償歸甲方所有。

三、乙方不得損壞房屋及其附屬設施設備，如需改變房屋的建筑結構、立面、間隔、裝修、水電、房屋附屬設施設備的位置、或增設有關設施設備的，需征得甲方書面同意，并符合政府有關部門的要求，有關費用由乙方自行承擔并簽定有關改建協(xié)議，支付有關改建保證金，合同期滿后，乙方必須按原狀恢復移交回甲方。否則，由乙方承擔相應的違約責任，履約保證金不予以返還。

第九條合同的解除或終止

一、乙方有下列情形之一的，甲方可解除本合同并收回檔口，履約保證金不予返還，造成甲方損失的，乙方應負責賠償：

1.擅自將檔口轉讓、買賣、抵押、質押或以其他方式進行處理的;

2.擅自拆改檔口的建筑結構或改變、參合檔口用途;

3.拖欠租金、綜合服務費或其他應繳費用累計達30日;

4.乙方連續(xù)三天或一個月內市場統(tǒng)計超過五天未開門經營的，按違約處理，履約保證金不予返還;

5.利用檔口進行違法、犯罪活動;

6.故意損壞檔口;

7.發(fā)生安全生產事故或其他事故，造成人員傷、亡或財產損失的;

8.沒按規(guī)定設立廣告招牌;

9.不服從或干擾甲方對檔口的管理;

10.在簽訂本合同之日起30日內未依法辦理申領營業(yè)執(zhí)照和法律、法規(guī)規(guī)定的其他許可證、資質證或在未領取營業(yè)執(zhí)照和所需許可證、資質證前利用房屋從事經營活動的。

二、出現(xiàn)下列情形時，合同終止，任何一方無須向對方承擔違約責任。

1.發(fā)生自然災害等不可抗力事件導致合同不能繼續(xù)履行的;

2.因政府征地、拆遷、建設、規(guī)劃調整導致合同不能繼續(xù)履行的;

3.因政府有關部門的行政指令、通知、決定或甲方上級單位等原因導致合同不能繼續(xù)履行的。

合同一方因上述情形終止所造成的損失，由雙方自行承擔，甲、乙任何一方無須向對方作任何補償或賠償。

三、合同解除或終止時財產的處理：

合同解除或終止，檔口的裝修、增設的設施設備歸甲方所有，檔口內屬于乙方的可移動物品由乙方自行處理;凡屬于檔口原有財產或甲方的物品、設施設備乙方不得破壞或占有。

第十條檔口交還

一、合同解除或終止，乙方應于解除或終止之日無條件遷出，乙方承租期內對檔口的裝修歸甲方所有，交還檔口給甲方，并一次性結清應交的各項費用及清理完畢乙方各項債權債務。乙方向甲方交回檔口時，應確保檔口具有良好的安全、衛(wèi)生和可繼續(xù)使用狀態(tài)。否則，按未交還處理，乙方應負責恢復，并承擔有關費用。

合同終止時，應將檔口內乙方所有的物品搬離，并恢復場地相應的原狀，如在上述期限內未搬離的物品，視為乙方放棄所有權，甲方有權處理。

二、合同解除或終止，如乙方不按本條第一款規(guī)定的期限遷出，交還檔口給甲方，則視為乙方放棄檔口內乙方自有物品的所有權，乙方在此確認并同意，甲方有權自行清空檔口的所有物品，收回檔口，由此造成的一切損失和責任由乙方自行承擔，履約保證金不予返還。同時，乙方放棄有關追索甲方或要求賠嘗的權利。

第十一條違約責任

一、乙方不按時交付租金及其他費用，除須補交外，每逾期壹天，還需按欠交金額每日3%的標準向甲方支付滯納金，同時甲方有權對本合同乙方所租賃檔口做停水、停電處理，直至乙方將上述費用繳齊為止。

二、乙方在合同解除或終止時不交還、不按時交還檔口的，自合同解除或終止之日起，每逾期一日，乙方應按合同總金額每日5%的標準向甲方交付賠償金，同時，乙方還需按合同租金、綜合服務費等費用的標準補交超期租金、綜合服務費等費用，直至將檔口交還給甲方為止。

三、除上述違約行為外，雙方任何一方未按約履行合同的，除須向守約方支付人民幣/元作為違約金外，還應向守約方及受損害的第三方承擔賠償責任。

四、凡因乙方違反約定致使甲方提前解除合同的，乙方向甲方所支付的全部費用甲方均不予返還，并賠償甲方由此造成的損失。

第十二條其他

一、本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

二、因履行本合同發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可依法向合同履行地人民法院起訴。

三、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份。本合同自甲乙雙方代表簽字并加蓋單位公章之日起生效。

甲方(公章)：乙方(公章)：

法定代表人(或委托代理人)(簽名)：法定代表人(或委托代理人)(簽名)：

公司地址：通信地址：

郵政編碼：

電話：身份證號碼：

傳真：郵政編碼：

開戶銀行：電話：

開戶行號：傳真：

開戶銀行：開戶單位：

銀行賬號：銀行賬號：

簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日

租檔口合同篇二出租方(以下稱甲方)：

承租方(以下稱乙方)：

甲乙雙方按照互利互惠、平等自愿、協(xié)商一致的原則，根據《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，簽訂以下協(xié)議：

一：甲方出租的房屋坐落于廣州大學城貝崗村青云坊17巷6號一樓檔口，建筑面積25平方米。

二：租賃期限雙方商定租期為兩年，自20xx年03月10日至20xx年12月31日租金為1500元/月，20xx年01月01日至20xx年12月31日租金為1800元/月。自甲方向乙方移交房屋鑰匙起視為交付完成。如有關部門檢查要求辦理各種經營證件，繳納各種稅費等全由乙方承擔，乙方需每月按時交清房租結清水電費，不按時交齊視為違約，甲方有權收回房屋終止合同且不退還押金。

三：乙方租賃該房屋需嚴格按照《房屋使用條例》使用，擅自更改房屋用途，需征得甲方同意，不得擅自更改，任何后果由乙方承擔，不得利用甲方房屋經營違反國家法律法規(guī)的項目。否則造成任何后果甲方不承擔任何責任。乙方在經營過程中出現(xiàn)的一切經濟糾紛以及其他任何責任與甲方無關。乙方與第三者發(fā)生的一切經濟糾紛、民事糾紛，甲方概不負責。

四：房屋交付后，乙方如因經營需要要進行修繕裝修，須征得甲方同意，自付費用，但不得破壞房屋結構以及其他任何房屋原有設施。在不破壞房屋墻體結構以及其他設施的前提下可自行添加設備。合同期滿，甲方如需收回房屋，無需對乙方進行任何賠償。

五：合同履行期間，要遵紀守法，講求文明道德，自覺維護室內外衛(wèi)生。物業(yè)稅費以及社會公共收費(治安、衛(wèi)生、工商、稅務、保險等)由乙方自己繳納。水費按____元/噸，電費按____元/度，網絡費按____元/月，向甲方繳納。

六：租賃期內，乙方如需將房屋轉租給第三方，須征得甲方書面同意。乙方須對第三方的一切行為向甲方提交書面責任承擔保證書。

七：租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀歸還房屋以及其原有配套設施、物品，甲乙雙方應同時對房屋和附屬物品以及水電使用情況進行驗收交接，結清各自應該承擔的費用。乙方必須在合同期內搬出并退還鑰匙，否則按照每日兩百元(即200元/日)向甲方交納租金且承擔期間的違約責任。

八：合同簽訂后即刻，乙方需向甲方交納房屋使用押金______元(即___押一租)。合同期滿結清各種費用后，甲方需全額退還乙方押金。如乙方毀約，甲方無需退還乙方押金。

九：合同履行期間，甲乙雙方在協(xié)商一致的情況下，可書面變更或解除本合同。但如有以下任何情形，甲方有權在合同期間書面通知乙方解除合同，并依法追究乙方的違約責任并要求其承擔全部賠償。

1、乙方延遲交付租金超過__日，或欠繳各種費用達____元;

2、乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借以及擅自改變房屋用途;

3、乙方保管使用不當導致房屋結構及其附屬物品受損或擅自對房屋進行改造;

4、乙方利用承租方進行任何違法活動或損害公共利益;

5、乙方存在其他不符合合同約定或房屋用途的行為。

十：租賃期內，如因不可抗力房屋遭到損毀或造成其他損失，雙方互不對對方負責。

十一：合同期滿，如乙方需要繼續(xù)租賃房屋，須在本合同期滿前3個月向甲方提出請求，由雙方另行協(xié)商并簽訂新合同。本合同如有未盡事宜，依據《中華人民共和國合同法》的有關條款，經甲乙雙方共同協(xié)商，可做出補充規(guī)定，補充規(guī)定具有與本合同相同效力。本合同一式兩份，經雙方簽字蓋章或捺手印后生效，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方(簽字)：乙方(簽字)：

身份證號：身份證號：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

日期：日期：

租檔口合同篇三甲方(檔主)：_________________

乙方(承租人)：_________________

甲乙雙方在平等互利的原則上，自愿簽訂本合同確定甲乙雙方的權利與義務，共同遵守，內容如下：

1、甲方把所在東興市口岸國門國際批發(fā)商場1-35號檔出租給乙方，月租金為人民幣3500元(叁仟伍佰元整)，租金按壹年一次性交清，即年租金為420XX元(肆萬貳仟元整)。

2、乙方另交壹仟元整(1000元)作為押金，此押金期限為三年，即乙方租滿三年后退回。若不滿三年，押金不予退還。

3、乙方在租期間必須保護甲方原有的裝修設備，一旦毀壞必須給予修好，否則甲方有權不退還押金，情節(jié)嚴重甲方有終止合同的權利。(比如大面積損壞，長時間不修好等情況下)。

4、租期為三年，即從國門商場正式收租日算起。租金按年交，中途不得退租，否則租金與押金不再給予退還。

5、雙方協(xié)商把原有的側門口墻重新裝修，甲方給予支持，但乙方重新裝好后歸甲方所有，租期滿后不得拆走，且新裝修費用由乙方承擔。

6、月租金3500元(叁仟伍佰元整)包括的費用為：_________________商場月租金，公共水電費，公共空調費，以及管理費，衛(wèi)生費

等商場的公共費用，不包括私人費用，如私自水電費，網費等商場公共費用外的自用費。

7、乙方在租期間必須遵守商場的一切規(guī)章制度，在租期間如有損害商場或自身的名譽，財產等后果自負，與甲方無關，望乙方遵守規(guī)則，合法經營。

8、未經甲方同意，乙方不得轉租他人。

9、租期滿壹年后，如須續(xù)租，必須提前一個月交清下一年租金，其余事項不變。

10、以上事項甲乙雙方共同遵守。未盡事宜甲乙雙方可共同協(xié)商。

此合同共兩頁，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。附加甲乙雙方身份證復印件一份。

甲方：_________________乙方：_________________

聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_________________

______年______月______日

租檔口合同篇四出租方(甲方)_________________身份證號碼_________________

承租方(乙方)_________________身份證號碼_________________

甲方乙方在平等自愿的原則下經協(xié)商一致，就乙方承租甲方于廣場檔口事宜簽訂房東租檔口合同。

一、租憑期限及期約定：

(1)一個夏季：_________________年_________________月起至_________________年______________