村土地承包合同格式版（六篇）

第15頁共15頁村土地承包?合同格式版?發(fā)包人：?_____?（以下簡稱?甲方）承?包人：__?___（以?下簡稱乙方?）經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商，?甲方現(xiàn)將_?____有?償承包給乙?方，為以后?雙方共同執(zhí)?行本合同，?特簽訂本合?同如下：?1、本塊土?地南北長1?16米，東?西寬290?米，折合面?積50.4?6畝。2?、本承包期?為30年，?從____?年____?月____?日到___?_年___?_月___?_日止，合?同期滿后，?乙方有優(yōu)先?承包權(quán)。?3、本塊土?地承包價為?每年每畝_?___元，?合計：__?__元，每?年元月__?__日繳清?承包費。?4、在承包?過程中，如?遇國家租賃?或征用，土?地賠償款屬?于甲方，地?面附屬物賠?償給予乙方?。5、甲?方保證乙方?、水、電、?路暢通。?6、本合同?一式兩份，?甲、乙雙方?各執(zhí)一份，?合同從雙方?簽字之日生?效。其他未?盡事宜，由?雙方協(xié)商處?理。甲方?：____?_乙方：?_____?____?年____?月____?日村土地?承包合同格?式版（二）?發(fā)包方：?____村?民委員會（?以下簡稱甲?方）承包方?：____?_（以下簡?稱乙方）?為了農(nóng)業(yè)科?學(xué)技術(shù)的推?廣，改變傳?統(tǒng)陳舊的農(nóng)?業(yè)耕作形式?，甲方將集?體所有的農(nóng)?用耕地承包?給乙方，用?于農(nóng)業(yè)科技?的開發(fā)應(yīng)用?。根據(jù)《中?華人民共和?國土地管理?法》、《中?華人民共和?國民法典》?及相關(guān)法律?、法規(guī)和政?策規(guī)定，甲?乙雙方本著?平等、自愿?、有償?shù)脑?則，簽訂本?合同，共同?信守。一?、土地的面?積、位置?甲方經(jīng)村民?會議同意并?報鄉(xiāng)人民政?府批準，將?位于___?_鄉(xiāng)___?_村面積_?___畝（?具體面積、?位置以合同?附圖為準）?農(nóng)用耕地承?包給乙方使?用。土地方?位東起__?___，西?至____?_，北至_?____，?南至___?__。附圖?已經(jīng)甲乙雙?方簽字確認?。二、土?地用途及承?包形式1?、土地用途?為農(nóng)業(yè)科技?園藝開發(fā)、?推廣、培訓(xùn)?、服務(wù)及農(nóng)?業(yè)種植和養(yǎng)?殖。2、?承包形式：?個人承包經(jīng)?營。三、?土地的承包?經(jīng)營期限?該地承包經(jīng)?營期限為_?___年，?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日止。?四、地上物?的處置該?地上有一口?深水井，在?合同有效期?內(nèi)，由乙方?無償使用并?加以維護;?待合同期滿?或解除時，?按使用的實?際狀況與所?承包的土地?一并歸還甲?方。五、?承包金及交?付方式1?、該土地的?承包金為每?畝每年人民?幣____?元，承包金?每年共計人?民幣___?_元。2?、每年__?__月__?__日前，?乙方向甲方?全額交納本?年度的承包?金。六、?甲乙雙方的?權(quán)利和義務(wù)?（一）甲?方的權(quán)利和?義務(wù)1、?對土地開發(fā)?利用進行監(jiān)?督，保證土?地按照合同?約定的用途?合理利用。?2、按照?合同約定收?取承包金;?在合同有效?期內(nèi)，甲方?不得提高承?包金。3?、保障乙方?自主經(jīng)營，?不侵犯乙方?的合法權(quán)益?。4、協(xié)?助乙方進行?農(nóng)業(yè)高新技?術(shù)的開發(fā)、?宣傳、褒獎?、應(yīng)用。?5、按照合?同約定，保?證水、電暢?通，并無償?提供通往承?包地的道路?。6、按?本村村民用?電價格收取?乙方電費。?7、為乙?方提供自來?水，并給予?乙方以甲方?村民的同等?待遇。8?、在合同履?行期內(nèi)，甲?方不得重復(fù)?發(fā)包該地塊?。（二）?乙方的權(quán)利?和義務(wù)1?、按照合同?約定的用途?和期限，有?權(quán)依法利用?和經(jīng)營所承?包的土地。?2、享有?承包土地上?的收益權(quán)和?按照合同約?定興建、購?置財產(chǎn)的所?有權(quán)。3?、享受國家?規(guī)定的優(yōu)惠?政策。4?、享有對公?共設(shè)施的使?用權(quán)。5?、乙方可在?承包的土地?上建設(shè)與約?定用途有關(guān)?的生產(chǎn)、生?活設(shè)施。?6、乙方不?得用取得承?包經(jīng)營權(quán)的?土地抵償債?務(wù)。7、?保護自然資?源，搞好水?土保持，合?理利用土地?。七、合?同的轉(zhuǎn)包?1、在本合?同有效期內(nèi)?，乙方經(jīng)過?甲方同意，?遵照自愿、?互利的原則?，可以將承?包的土地全?部或部分轉(zhuǎn)?包給第三方?。2、轉(zhuǎn)?包時要簽訂?轉(zhuǎn)包合同，?不得擅自改?變原來承包?合同的內(nèi)容?。3、本?合同轉(zhuǎn)包后?，甲方與乙?方之間仍應(yīng)?按原承包合?同的約定行?使權(quán)利和承?擔義務(wù);乙?方與第三方?按轉(zhuǎn)包合同?的約定行使?權(quán)利和承擔?義務(wù)。八?、合同的變?更和解除?1、本合同?一經(jīng)簽訂，?即具有法律?約束力，任?何單位和個?人不得隨意?變更或者解?除。經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商一?致簽訂書面?協(xié)議方可變?更或解除本?合同。2?、在合同履?行期間，任?何一方法定?代表人或人?員的變更，?都不得因此?而變更或解?除本合同。?3、本合?同履行中，?如因不可抗?力致使本合?同難以履行?時，本合同?可以變更或?解除，雙方?互不承擔責?任。4、?本合同履行?期間，如遇?國家建設(shè)征?用該土地，?甲方應(yīng)支付?乙方在承包?土地上各種?建筑設(shè)施的?費用，并根?據(jù)乙方承包?經(jīng)營的年限?和開發(fā)利用?的實際情況?給予相應(yīng)的?補償。5?、如甲方重?復(fù)發(fā)包該地?塊或擅自斷?電、斷水、?斷路，致使?乙方無法經(jīng)?營時，乙方?有權(quán)解除本?合同，其違?約責任由甲?方承擔。?6、本合同?期滿，如繼?續(xù)承包，乙?方享有優(yōu)先?權(quán)，雙方應(yīng)?于本合同期?滿前半年簽?訂未來承包?合同。九?、違約責任?1、在合?同履行期間?，任何一方?違反本合同?的約定，視?為違約。違?約方應(yīng)按土?地利用的實?際總投資額?和合同未到?期的承包金?額的20%?支付對方違?約金，并賠?償對方因違?約而造成的?實際損失。?2、乙方?應(yīng)當按照本?合同約定的?期限足額支?付租金。如?乙方逾期_?___日未?支付租金，?則甲方有權(quán)?解除本合同?。3、本?合同轉(zhuǎn)包后?，因甲方的?原因致使轉(zhuǎn)?包合同不能?履行，給轉(zhuǎn)?包后的承包?方造成損失?的，甲方應(yīng)?承擔相應(yīng)的?責任。十?、合同糾紛?的解決辦法?本合同履?行中如發(fā)生?糾紛，由爭?議雙方協(xié)商?解決;協(xié)商?不成，雙方?同意向__?___仲裁?委員會申請?仲裁。十?一、本合同?經(jīng)甲乙雙方?簽章后生效?。十二、?本合同未盡?事宜，可由?雙方約定后?作為補充協(xié)?議，補充協(xié)?議（經(jīng)公證?后）與本合?同具有同等?法律效力。?十三、本?合同一式_?___份，?甲乙雙方各?____份?。發(fā)包方?：（蓋章）?_____?承包方：（?簽字）__?___法?定代表人：?（簽字）_?____?簽約日期：?_____???????????簽?約日期：_?____?簽約地點：?_____???????????簽約地點：?_____?村土地承?包合同格式?版（三）?甲方：法?人：乙方?：學(xué)校前?面有土地，?_____?__年向外?承包，經(jīng)雙?方協(xié)商達成?以下協(xié)議：?1、學(xué)校?土地共承包?給乙方，承?包費元。?2、承包方?式為兩年一?承包，兩年?一次性交錢?。3、學(xué)?校提供一眼?電機井供乙?方使用，年?初年末由學(xué)?校記下電字?，年末結(jié)算?，一個電字?1.00元?。如有人為?損壞丟失部?件完全由乙?方負責維修?，如果自然?損壞由甲方?負責維修。?4、乙方?向甲方留押?金元，確保?機井完好和?確保下一個?兩年承包權(quán)?，如果每年?的年初即一?月份前不上?交承包款，?并告之甲方?不再承包，?甲方返還定?金，并且甲?方有權(quán)把土?地另包他人?。5、無?論出現(xiàn)什么?自然災(zāi)害或?作物丟失，?甲方概不負?責。6、?在承包期內(nèi)?乙方不得將?土地轉(zhuǎn)包或?租給他人，?否則甲方解?除合同，收?回土地。?7、在承包?期內(nèi)乙方不?得種植國家?禁令的作物?和西瓜、香?瓜，不得有?損下一年土?地的作物，?否則甲方有?權(quán)處理土地?內(nèi)作物并解?除合同。?8、下次承?包時承包費?另行協(xié)商。?9、此協(xié)?議自雙方簽?字生效。?甲方（簽字?）：乙方?（簽字）：?____?年____?月____?日村土地?承包合同格?式版（四）?甲方名稱?：____?_??????????乙方名稱?：____?_（承包?方）（受讓?方）地址?：____?_?????????????地址：?_____?為了規(guī)范?農(nóng)村土地（?tudi）?承包經(jīng)營權(quán)?流轉(zhuǎn)行為，?維護流轉(zhuǎn)雙?方當事人合?法權(quán)益，促?進農(nóng)業(yè)和農(nóng)?村經(jīng)濟發(fā)展?，根據(jù)《中?華人民共和?國農(nóng)村土地?（tudi?）承包法》?、《中華人?民共和國農(nóng)?村土地承包?經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)?管理辦法》?等有關(guān)法律?法規(guī)和政策?規(guī)定，本著?自愿互利、?公正平等的?原則，經(jīng)甲?乙雙方協(xié)商?，訂立如下?土地承包經(jīng)?營權(quán)流轉(zhuǎn)合?同：一、?土地承包經(jīng)?營權(quán)流轉(zhuǎn)方?式：甲方采?用____?方式將其承?包的土地流?轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)?營。二、?流轉(zhuǎn)土地用?途：乙方不?得改變流轉(zhuǎn)?土地農(nóng)業(yè)用?途，用于非?農(nóng)生產(chǎn)，合?同雙方約定?：三、流?轉(zhuǎn)的期限和?起止日期：?合同雙方約?定，土地承?包經(jīng)營權(quán)流?轉(zhuǎn)期限為_?___年，?從____?年____?月____?日起，至_?___年_?___月_?___日止?。四、流?轉(zhuǎn)土地的種?類、位置、?面積、等級?：甲方將承?包的耕地（?荒地、林地?及其他土地?）x畝流轉(zhuǎn)?給乙方，該?土地具體位?置（名稱、?四至）。（?可具體列表?說明，并附?土地現(xiàn)狀平?面圖）。?五、流轉(zhuǎn)價?款及支付方?式、時間：?合同雙方約?定，土地流?轉(zhuǎn)費用以現(xiàn)?金（實物）?支付。乙方?每年（時間?，或一次性?）支付甲方?x元/畝，?（或?qū)嵨飜?公斤/畝）?，合計__?__元（或?實物x公斤?）。六、?甲方的權(quán)利?和義務(wù)：?（一）權(quán)利?：按照合同?規(guī)定收取土?地流轉(zhuǎn)費，?按照合同約?定到期收回?流轉(zhuǎn)的土地?。（二）?義務(wù)：協(xié)助?乙方按合同?行使土地經(jīng)?營權(quán)，幫助?調(diào)解乙方和?其它承包戶?之間發(fā)生的?用水、用電?等方面的糾?紛，不得干?預(yù)乙方正常?的生產(chǎn)經(jīng)營?活動。七?、乙方的權(quán)?利和義務(wù)：?（一）權(quán)?利：在受讓?的土地上，?具有生產(chǎn)經(jīng)?營權(quán)。（?二）義務(wù)：?在國家法律?、法規(guī)和政?策允許范圍?內(nèi)，從事生?產(chǎn)經(jīng)營活動?，按照合同?規(guī)定按時足?額交納土地?流轉(zhuǎn)費，對?流轉(zhuǎn)土地不?得擅自改變?用途，不得?使其荒蕪，?對流轉(zhuǎn)的耕?地（荒地、?林地等）進?行有效保護?。八、合?同的變更和?解除：有下?情況之一者?，本合同可?以變更或解?除：（一?）經(jīng)當事人?雙方協(xié)商一?致，又不損?害國家、集?體和個人利?益的;（?二）訂立合?同所依據(jù)的?國家政策發(fā)?生重大調(diào)整?和變化的;?（三）一?方違約，使?合同無法履?行的;（?四）乙方喪?失經(jīng)營能力?使合同不能?履行的;?（五）因不?可抗力使合?同無法履行?的。九、?違約責任：?（一）甲?方非法干預(yù)?乙方生產(chǎn)經(jīng)?營，擅自變?更或解除合?同，給乙方?造成損失的?，由甲方賠?償乙方損失?。（二）?乙方違背合?同規(guī)定，給?甲方造成損?失的由乙方?承擔賠償責?任。（三?）乙方有下?列情況之一?者，甲方有?權(quán)收回土地?經(jīng)營權(quán)：不?按合同規(guī)定?用途使用土?地的;荒蕪?土地、破壞?地上附著物?的;不按時?交納土地流?轉(zhuǎn)費的。?十、其他約?定事項：?（一）本合?同一式四份?，甲方、乙?方及原發(fā)包?方各一份，?鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土?地承包合同?管理機構(gòu)一?份。自甲、?乙雙方簽字?或蓋章之日?起生效。如?果是耕地轉(zhuǎn)?讓合同或?qū)?業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營?項目流轉(zhuǎn)合?同，應(yīng)以原?發(fā)包方同意?之日起生效?。（二）?合同甲、乙?雙方約定的?其他事項。?（三）本?合同未盡事?宜，由甲乙?雙方共同協(xié)?商，達成一?致意見，形?成書面補充?協(xié)議。補充?協(xié)議與本合?同具有同等?法律效力。?甲方簽字?：____?_??????????乙方簽字?：____?_（承包?方）（受讓?方）__?__年__?__月__?__日????????____年?____月?____日?村集體經(jīng)?濟組織或村?委會批準?或備案意見?（蓋章）：?____?年____?月____?日村土地?承包合同格?式版（五）?甲方：（?以下簡稱甲?方）乙方?：（以下簡?稱乙方）?經(jīng)甲乙雙方?協(xié)商乙方自?愿將土地承?包給甲方從?事檸檬種植?，且達成如?下協(xié)議：?一、乙方田?畝按合作社?劃分到戶的?面積計算（?以分地冊子?為準），共?計田畝，土?畝，田土名?稱，畝分清?單見附表。?二、乙方?從____?年____?月____?日起到__?__年__?__月__?__日止將?土地承包給?甲方，共計?年，每年每?畝田稻谷斤?，土每年每?畝斤稻谷，?并以當年當?地市場均價?折算付給乙?方，由隊長?領(lǐng)取發(fā)放。?三、甲方?承包范圍內(nèi)?及周邊土地?的竹木、樹?木完全由乙?方自行砍掉?（在檸檬苗?種植之前即?____年?____月?____日?之前）安全?由乙方自行?負責。四?、甲方承包?乙方的土地?期滿時、地?內(nèi)檸檬樹、?道路、水利?設(shè)施歸乙方?，甲方不還?耕，甲方購?置機器、設(shè)?備、建的庫?房屬甲方所?有。五、?甲方在承包?范圍內(nèi)進行?種植必要的?基礎(chǔ)設(shè)施建?設(shè)等乙方不?得干涉。?六、甲方在?期滿時不得?故意損壞承?包土地上的?項目，如基?礎(chǔ)設(shè)施、水?池、水溝、?檸檬樹，乙?方不得以任?何借口為難?甲方。七?、乙方有協(xié)?助看管和保?護甲方財產(chǎn)?安全義務(wù)，?并團體協(xié)助?收好周邊土?地用水（堰?塘河由取水?、水渠自由?過水）等有?關(guān)糾紛解釋?工作。八?、乙方團體?或個人未經(jīng)?甲方同意不?得隨意進入?甲方場地，?不得在甲方?租地范圍內(nèi)?種植任何農(nóng)?作物，任何?人不得生事?、鬧事?lián)p壞?毀壞物品，?如設(shè)備、設(shè)?施、果子、?樹木等。?九、甲方用?人由甲方自?行安排，乙?方不得干涉?，工資按市?場價取其自?愿。十、?荒地第一年?不賠產(chǎn)量，?從第二年開?始賠償。?十一、電自?由使用，按?電表計量付?費。十二?、承包期內(nèi)?若遇國家政?策調(diào)整，或?地方項目規(guī)?劃、或戰(zhàn)爭?、地震等不?可抗拒因素?造成的土地?不能承包則?不得算違約?、毀約，本?合同自行終?止。十三?、政策調(diào)整?項目規(guī)劃，?進行土地賠?付時屬甲方?的由甲方享?受，賠付乙?方土地的由?乙方享受。?十四、道?路甲方自由?通行，乙方?在承包時限?內(nèi)不得干涉?甲方通行，?道路建設(shè)由?乙方負責，?甲方不承擔?任何責任。?十五、年?水稻散子，?由乙方放干?稻谷田內(nèi)的?水。十六?、承包期未?滿甲乙雙方?均不得毀約?，若甲方毀?約應(yīng)賠償乙?方承包租金?至期滿，若?乙方毀約每?年則賠償甲?方120萬?元人民幣，?大寫：（壹?佰貳拾萬元?整）至期滿?。十七、?其他未盡事?宜按國家法?律、法規(guī)執(zhí)?行。十八?、本合同一?式三份，甲?乙雙方各執(zhí)?一份、村委?會一份。?十九、本合?同經(jīng)甲乙雙?方代表簽字?后生效。?甲方（公章?）：___?__???????乙方（公?章）：__?___法?定代表人（?簽字）：_?____??法?定代表人（?簽字）：_?___