購房買賣合同律師版（六篇）

第10頁共10頁購房買賣合?同律師版?賣方：__?___買?方：___?__賣方?通過轉(zhuǎn)讓自?家莊基使用?權(quán)獲得單元?房一套，因?資金周轉(zhuǎn)困?難現(xiàn)欲出售?，經(jīng)中間人?從中說和，?買賣雙方經(jīng)?過充分協(xié)商?，就房屋買?賣有關(guān)具體?事宜雙方自?愿達成以下?協(xié)議：一?、標(biāo)的：?該單元房位?于涇陽縣電?力局十字東?隆興巷（人?民銀行西）?后邊一棟的?第二層北戶?，該單元房?系一梯一戶?;屬磚混結(jié)?構(gòu)，權(quán)屬清?楚，無任何?糾葛。二?、建筑面積?：約130?平方米（含?公攤面積）?;雙方以現(xiàn)?狀進行買賣?，雙方認(rèn)可?現(xiàn)狀;若單?元房有質(zhì)量?問題，由賣?方負(fù)責(zé)。?三、買賣價?格：雙方議?定該單元房?的賣價為_?___元。?四、交付?辦法：雙方?商定分三次?付清房款。?1、雙方?于簽約之日?買方用現(xiàn)金?先付給賣方?____元?作為定金;?____年?____月?____日?前買方付給?賣方1__?__元整，?剩余的房款?于____?年____?月底前付清?。2、賣?方收到買方?第一次房款?后，將該單?元房及相關(guān)?手續(xù)（身份?證復(fù)印件、?戶口本復(fù)印?件、莊基使?用證復(fù)印件?及與開發(fā)商?張興旺的協(xié)?議書）交予?買方;賣方?不得拖延，?并向買方出?據(jù)收條。?3、若買方?未按約定交?付房款，以?前所交房款?不退，單元?房歸賣方所?有。五、?賣方保證該?單元房的室?外鋁合金窗?配齊，進戶?門為防盜門?，室內(nèi)墻面?水泥粉刷，?上、下水接?通并必須進?戶;六、?買方在裝修?期間，賣方?不得無故干?涉和阻攔;?買方在居住?期間，若有?其他居住戶?干涉其正常?生活，賣方?出面予以協(xié)?調(diào);單元房?的公共院子?、樓梯及公?共設(shè)施買方?必須愛護。?七、賣方?保證該單元?房與第三人?等無任何產(chǎn)?權(quán)糾葛，否?則，賠償買?方由此而造?成的一切經(jīng)?濟損失。?八、若國家?政策變化允?許辦理房產(chǎn)?手續(xù)，賣方?應(yīng)予以積極?協(xié)助買方辦?理;若國家?征用或拆遷?該單元房，?所得補償款?歸買方所有?。九、本?合同經(jīng)買、?賣雙方簽字?并按指印后?生效，任何?一方均不得?反悔。十?、本合同一?式三份，買?賣雙方各執(zhí)?一份，中間?人一份，具?有同等法律?效力。賣?方：中間?人：買方?：____?年三月五日?購房買賣?合同律師版?（二）甲?方（出租人?）：身份?證號碼：?乙方（承租?人）：身?份證號碼：?甲、乙雙?方就房屋租?賃事宜，達?成如下協(xié)議?：一、甲?方將位于的?房屋出租給?乙方居住使?用，租賃期?限自___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日，計?個月。二?、本房屋月?租金為人民?幣____?元，按月/?季度/年結(jié)?算。每月月?初/每季季?初/每年年?初日內(nèi)，乙?方向甲方支?付全月/季?/年租金。?三、乙方?租賃期間，?水費、電費?、取暖費、?燃?xì)赓M、電?話費、物業(yè)?費以及其它?由乙方居住?而產(chǎn)生的費?用由乙方負(fù)?擔(dān)。租賃結(jié)?束時，乙方?須交清欠費?。四、乙?方同意預(yù)交?元作為保證?金，合同終?止時，當(dāng)作?房租沖抵。?五、房屋?租賃期為，?從____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日。在此?期間，任何?一方要求終?止合同，須?提前三個月?通知對方，?并償付對方?總租金的違?約金;如果?甲方轉(zhuǎn)讓該?房屋，乙方?有優(yōu)先購買?權(quán)。六、?因租用該房?屋所發(fā)生的?除土地費、?大修費以外?的其它費用?（____?_），由乙?方承擔(dān)。?七、在承租?期間，未經(jīng)?甲方同意，?乙方無權(quán)轉(zhuǎn)?租或轉(zhuǎn)借該?房屋;不得?改變房屋結(jié)?構(gòu)及其用途?，由于乙方?人為原因造?成該房屋及?其配套設(shè)施?損壞的，由?乙方承擔(dān)賠?償責(zé)任。?八、甲方保?證該房屋無?產(chǎn)權(quán)糾紛;?乙方因經(jīng)營?需要，要求?甲方提供房?屋產(chǎn)權(quán)證明?或其它有關(guān)?證明材料的?，甲方應(yīng)予?以協(xié)助。?九、就本合?同發(fā)生糾紛?，雙方協(xié)商?解決，協(xié)商?不成，任何?一方均有權(quán)?向人民法院?提起訴訟，?請求司法解?決。十、?本合同連一?式份，甲、?乙雙方各執(zhí)?份，自雙方?簽字之日起?生效。甲?方（簽章）?：乙方（?簽章）：?電話：電?話：__?__年__?__月__?__日_?___年_?___月_?___日?購房買賣合?同律師版（?三）經(jīng)甲?、乙雙方合?意，于__?__年__?__月__?__日訂購?____市?濱湖新區(qū)_?___小區(qū)?____幢?____室?房產(chǎn)一處，?總價款50?0000、?00元。首?付款150?000、0?0元，全部?為甲方個人?出資，約定?支付日期_?___年_?___月_?___日。?余款350?000、0?0元，全部?以乙方名義?辦理個人住?房按揭貸款?。其中__?___00?、00元為?公積金貸款?，貸款期_?___年;?15000?0、00元?為商業(yè)貸款?，貸款期_?___年。?房地產(chǎn)權(quán)證?書以乙方名?義辦理，甲?方登記為共?有權(quán)人。（?此段寫清購?房的基本情?況）雙方?協(xié)商對該房?屋的出資及?產(chǎn)權(quán)歸屬約?定如下：?該房產(chǎn)屬甲?乙雙方按份?共有財產(chǎn)，?各自所擁有?份額按各自?實際出資比?例享有。（?包括首付款?、償還貸款?）未清償貸?款在共有期?間對內(nèi)屬雙?方共同債務(wù)?，由雙方共?同償還，各?自償還的貸?款額算作各?自出資。（?甲方償還的?貸款，不能?取得銀行的?還款憑證，?可要求乙方?出具收條）?本協(xié)議自?雙方簽字之?日起生效，?一式兩份，?甲、乙雙方?各執(zhí)一份。?甲方簽字?：____?_??????????乙方簽字?：____?_身身份?證號：__?___?????????身?份證號：_?____?____年?____月?____日????????___?_年___?_月___?_日購房?買賣合同律?師版（四）?甲方——?賣方乙方—?—買方關(guān)?于乙方向甲?方購房事宜?，雙方經(jīng)協(xié)?商，達成協(xié)?議如下：?一甲方將其?擁有獨立產(chǎn)?權(quán)的位于某?市/區(qū)——?的房屋（房?屋所有權(quán)證?編號，建筑?面積平方米?）以人民幣?____元?整（￥__?___）出?售給乙方。?乙方愿意以?上述價格向?甲方認(rèn)購該?房。二，?甲方承諾：?1向乙方提?供符合要求?的房屋資料?以備查核。?2保證對出?售的房屋擁?有獨立產(chǎn)權(quán)?。3保證該?出售房屋未?予出租。4?自簽訂本協(xié)?議起，保證?將該房屋按?約定價格售?給乙方，期?間不得反悔?或?qū)⒎课莩?售給第三人?。5按照前?述業(yè)務(wù)的需?要，及時簽?訂各項合同?文件和辦理?各種手續(xù)。?6在辦理產(chǎn)?權(quán)過戶時，?應(yīng)依要求將?房屋產(chǎn)權(quán)資?料交付貸款?銀行或貸款?銀行認(rèn)可的?機構(gòu)持有。?三，乙方?承諾：1保?證按要求付?清房費，予?以貸款清還?等。2按國?家要求不改?變房屋的結(jié)?構(gòu)。3按照?前述業(yè)務(wù)需?要，及時簽?訂各項合同?文件和辦理?各種手續(xù)，?并承擔(dān)各項?費用。4在?辦理房屋過?戶時，應(yīng)依?要求將房屋?產(chǎn)權(quán)資料交?付貸款銀行?或其認(rèn)可的?機構(gòu)持有。?四違約責(zé)?任1甲方違?約，拒絕將?房屋出售給?乙方，應(yīng)向?乙方賠償因?此受到的損?失。2乙方?違約，沒有?向甲方購買?房屋，應(yīng)向?甲方賠償因?此受到的損?失。五協(xié)?議的定立、?履行、接觸?、變更和爭?議的解決適?用中華人民?共和國法律?。六協(xié)議自?雙方簽字或?蓋章之日起?生效。七?協(xié)議壹式兩?份，雙方各?執(zhí)壹份。?甲方：__?___??????????????乙方?：____?_注明日?期購房買?賣合同律師?版（五）?出賣人：_?____（?以下簡稱甲?方）聯(lián)系?地址：__?___??????????聯(lián)系?電話：__?___買?受人：__?___???????????身份證?號：___?__家庭?地址：__?___??????????聯(lián)系?電話：__?___甲?、乙雙方本?著自愿的原?則，就所認(rèn)?購的商品房?達成如下協(xié)?議：1、?甲方開發(fā)位?于街的，現(xiàn)?房出售。?2、甲方同?意乙方采用?分期付款的?方式購買甲?方開發(fā)的棟?單元號，建?筑面積為平?方米，單價?為元/平方?米，總價為?元整。3?、分期付款?方式首付?：第二次?與____?年____?月____?日付第三?次與___?_年___?_月___?_日付4?、乙方應(yīng)在?本協(xié)議書簽?訂后至__?__年__?__月__?__日前，?帶齊相關(guān)資?料到___?__物管處?簽訂《商品?房買賣合同?》，同時交?清購房款，?乙方交付的?購房首付款?無息轉(zhuǎn)為購?房款的一部?分。5、?若乙方未在?本合同第3?條約定期限?內(nèi)簽訂《商?品房買賣合?同》，則甲?方有權(quán)將該?物業(yè)另行出?售，乙方購?房首付款不?予退還;甲?方在本合同?第3條約定?的時間內(nèi)，?若將乙方所?認(rèn)購物業(yè)另?行出售，則?甲方雙倍退?還乙方所付?購房款。?6、乙方保?證本合同的?姓名、身份?證號、聯(lián)系?方式準(zhǔn)確、?有效。否則?，因此造成?的責(zé)任及后?果均由乙方?承擔(dān)。7?、本合同如?發(fā)生爭議，?雙方應(yīng)協(xié)商?解決，協(xié)商?不成時，可?依法向人民?法院起訴。?8、本合?同壹式貳份?（甲乙雙方?各持壹份）?，經(jīng)雙方蓋?章或簽字即?生效。雙方?簽訂《商品?房買賣合同?》后本協(xié)議?自動作廢。?甲方：_?____??????????????乙?方：___?__簽訂?時間：__?__年__?__月__?__日購?房買賣合同?律師版（六?）售房方?（甲方）?身份證號碼?：購房方?（乙方）?身份證號碼?：關(guān)于乙?方向甲方購?房事宜，雙?方經(jīng)協(xié)商，?達成協(xié)議如?下：一、?房屋具體情?況：1、?位置：__?__市__?__區(qū)__?__縣__?__小區(qū)_?___樓_?___單元?____號?2、房屋?類型___?__，建筑?面積___?_平方米，?結(jié)構(gòu)___?_樓層，房?屋走向：_?____，?房屋形狀：?_____?，用途__?___、該?房產(chǎn)的總占?地面積：_?____、?3、該房?產(chǎn)連同地產(chǎn)?總計房價x?拾x萬x千?x百x拾x?元整。二?、甲方銷售?該房屋應(yīng)具?備合法的《?房屋所有權(quán)?證》，如買?賣該房屋引?發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛?，概由甲方?負(fù)責(zé)處理。?《房屋所?有權(quán)證》書?證號：土?地證編號：?三、房屋?四界：東：?西：南：北?：四、付?款方式：?（1）該房?產(chǎn)總價格為?人民幣叁拾?柒萬元整，?協(xié)議簽定之?后，首付拾?萬元訂金。?（2）甲?方完全搬走?之后，再付?款人民幣貳?拾萬元。?（3）房產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手?續(xù)順利辦完?之后，再付?清剩余柒萬?元。五、?甲方應(yīng)有手?續(xù)證明，所?售房屋質(zhì)量?過關(guān)，并非?危房。六?、甲方應(yīng)保?證所售房產(chǎn)?、地產(chǎn)與周?邊四鄰及其?他單位沒有?所有權(quán)糾紛?。七、乙?方屬于殘疾?人福利事業(yè)?，在購房過?程中，甲方?應(yīng)該向有關(guān)?部門協(xié)調(diào)，?減免或免除?房屋交易稅?、土地交易?稅和其他費?用。（1?）甲方承擔(dān)?房產(chǎn)交易中?房產(chǎn)局應(yīng)征?收甲方的交?易額的__?__%的交?易費;承擔(dān)?公證費、協(xié)?議公證費。?（2）乙?方承擔(dān)房產(chǎn)?交易中房產(chǎn)?局應(yīng)征收乙?方的交易額?的____?%的交易費?，承擔(dān)房產(chǎn)?交易中國家?征收的一切?其他稅費。?八、甲方?應(yīng)給乙方協(xié)?調(diào)大門的位?置及免除重?建大門、重?新安裝水表?、電表的費?用。九、?甲方幫助乙?方和___?_區(qū)藥監(jiān)局?共同協(xié)調(diào)化?糞池、下水?道等共用設(shè)?施的使用方?式。十、?乙方購買甲?方該項房產(chǎn)?，所有費用?均屬于__?__個人出?資購買，其?所有權(quán)完全?屬于___?_個人所有?。十一、?附件（一?）《房屋所?有權(quán)證》?（二）《國?有土地使用?證》（三?）賣方上級?主管部門或?房產(chǎn)主管部?門允許賣房?的批文。?（四）該項