土地租賃合同書(shū)簡(jiǎn)單

土地租賃合同書(shū)簡(jiǎn)單合同編號(hào)：_____（留空需填寫(xiě)）甲方（出租人）：____________（姓名或者公司名稱）乙方（承租人）：____________（姓名或者公司名稱）甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就土地租賃有關(guān)事宜達(dá)成以下合同，共同遵守：一、租賃地點(diǎn)甲方同意將其所擁有的位于____________（地址），面積____________（平方米）的土地租賃給乙方使用。二、租賃期限本合同的租賃期為_(kāi)______年，自簽訂之日起，到______日期屆滿。乙方有權(quán)在租賃期滿前申請(qǐng)續(xù)租。續(xù)租的期限、租金等條款，另行在租賃期滿前協(xié)商制定。三、租賃用途乙方同意將該土地用于____________（用途），并承諾在使用期間不擅自更改土地用途、不進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)、不損壞種植環(huán)境、不侵犯他人合法權(quán)益。四、租金與支付方式乙方每年需支付租金_______元（大寫(xiě)：________），租金按年支付，于每年______月______日前支付到甲方指定銀行賬戶或者現(xiàn)金支付。五、保證金乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，向甲方支付保證金_____元（大寫(xiě)：________）。租賃期滿，乙方如未違反本合同約定，則甲方應(yīng)將保證金無(wú)息返還給乙方。六、土地維護(hù)乙方應(yīng)保證該土地租用期間的土地維護(hù)和保養(yǎng)。經(jīng)甲方同意，乙方有權(quán)改善土地質(zhì)量，向土地中添加有機(jī)肥料和化學(xué)肥料。七、租賃的轉(zhuǎn)讓與互換乙方不得將土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓、分配或者以其他方式協(xié)議互換給第三方。八、違約責(zé)任甲乙雙方都應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同條款，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。其中，以下為可能的違約情形及責(zé)任承擔(dān)：乙方違反合同條款使用土地，甲方有權(quán)解除合同，并返還乙方保證金。乙方在租賃期間不按時(shí)、或者不全額支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收乙方保證金。甲方未按時(shí)履行合同約定的義務(wù)或者提供虛假信息，應(yīng)當(dāng)給予乙方合理補(bǔ)償，返還相應(yīng)的保證金。九、爭(zhēng)議解決因本合同引起的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)盡量友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，雙方均有權(quán)向法院提起訴訟。十、其他事項(xiàng)除本合同規(guī)定外，雙方就租賃事宜有其他約定時(shí)，書(shū)面協(xié)議應(yīng)當(dāng)成為本合同的組成部分。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同人簽章/簽字：甲方（出租人）：____________（簽章/簽字）乙方（承