康?？h康興礦業(yè)有限責(zé)任公司采礦權(quán)出讓收益評估報(bào)告

康?？h康興礦業(yè)有限責(zé)任公司摘要 中料≥185cm×60cm×95cm，小料≥65cm×40cm×70cm)；產(chǎn)品綜合不含稅銷售價(jià) 4、評估歷史及以往價(jià)款處置 3 5 5 3、地質(zhì)工作及礦山開采歷史 8 12 4 6 7 8、生產(chǎn)規(guī)模和礦山服務(wù)年限 19 產(chǎn)-土地使用權(quán) 20 4、回收固定資產(chǎn)凈殘(余)值及回收抵扣進(jìn)項(xiàng)增值稅 20 經(jīng)營成本及總成本費(fèi)用 22 292、采礦權(quán)出讓收益市場基準(zhǔn)價(jià) 293、采礦權(quán)出讓收益征收建議 30 3附表三康保縣康興礦業(yè)有限責(zé)任公司采礦權(quán)出讓收益評估需有償處置資源儲量 4附表四康?？h康興礦業(yè)有限責(zé)任公司采礦權(quán)出讓收益評估固定資產(chǎn)投資估算表..................................................................................5附表五康保縣康興礦業(yè)有限責(zé)任公司采礦權(quán)出讓收益評估固定資產(chǎn)折舊估算表.................................................................................6附表六康?？h康興礦業(yè)有限責(zé)任公司采礦權(quán)出讓收益評估單位生產(chǎn)成本估算表 附表七康?？h康興礦業(yè)有限責(zé)任公司采礦權(quán)出讓收益評估總成本費(fèi)用及經(jīng)營成 附件五關(guān)于委托評估康?？h康興礦業(yè)有限責(zé)任公司采礦權(quán)的函(冀自然資礦評 C 7附件七河北省自然資源廳關(guān)于《河北省康?？h康興礦業(yè)有限責(zé)任公司飾面用花崗巖礦資源儲量核實(shí)報(bào)告》礦產(chǎn)資源儲量評審備案的證明(冀自然資審 告》評審意見書(冀礦儲評[2020]82號) 附件十《康保縣康興礦業(yè)有限責(zé)任公司礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案》評審意見書 附件十三康?？h康興礦業(yè)有限責(zé)任公司以往采礦權(quán)價(jià)款處置文件及繳納價(jià)款收 康?？h康興礦業(yè)有限責(zé)任公司地形地質(zhì)圖(附開采現(xiàn)狀)花崗巖石材礦資源儲量估算平面圖花崗巖石材礦圖解荒料率統(tǒng)計(jì)圖北京天易衡礦業(yè)權(quán)評估有限公司1康保縣康興礦業(yè)有限責(zé)任公司北京天易衡礦業(yè)權(quán)評估有限公司接受河北省自然資源廳的委托，根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和礦業(yè)權(quán)評估準(zhǔn)則，遵循獨(dú)立、客觀、公正的評估原則，選擇適當(dāng)?shù)牡V業(yè)權(quán)評估方法，對康?？h康興礦業(yè)有限責(zé)任公司采礦權(quán)出讓收益進(jìn)行評估。本公司評估人員按照必要的評估程序?qū)当？h康興礦業(yè)有限責(zé)任公司采礦權(quán)進(jìn)行康保縣康興礦業(yè)有限責(zé)任公司采礦權(quán)需處置出讓收益，本次出讓收益評估目北京天易衡礦業(yè)權(quán)評估有限公司2根據(jù)采礦許可證(證號：C1307002011057120112608)，礦山名稱：康保縣康興礦業(yè)有限責(zé)任公司；開采礦種：飾面用花崗巖；開采方式：露天開采；生產(chǎn)規(guī)拐點(diǎn)(k㎡)(m)XYXY19.99.21825.99.21935.99.21645.99.21756.99.216圍與采礦許可證界定的范圍一致；資源儲量估算范圍包括采礦許可證界定范圍及資源儲量估算拐點(diǎn)(界內(nèi))坐標(biāo)表XY1.2202.6303.5124.2595.8466.2657.6258.5559.256.220.220.220北京天易衡礦業(yè)權(quán)評估有限公司3本次采礦權(quán)出讓收益評估范圍即為證號：C1307002011057120112608的采礦經(jīng)濟(jì)類型：有限責(zé)任公司；開采礦種：飾面用花崗巖；開采方式：露天開采；生經(jīng)濟(jì)類型：有限責(zé)任公司；開采礦種：飾面用花崗巖；開采方式：露天開采；生歷史及以往價(jià)款處置北京天易衡礦業(yè)權(quán)評估有限公司4余資源儲量估算基準(zhǔn)日2006年12月31日資源儲量礦石量127.45萬立方米，折合荒料量為31.86萬立方米，礦山合理服務(wù)年限為39.57年，采礦權(quán)價(jià)款評估計(jì)算年限：準(zhǔn)日為2021年7月31日，即本評估報(bào)告中所采用的一切取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)均為2021年7月31本評估業(yè)務(wù)遵循的基本原則包括：獨(dú)立性、客觀性、公正性的工作原則和預(yù)根據(jù)礦業(yè)權(quán)的特性，又遵循如下礦業(yè)權(quán)評估原則：礦業(yè)權(quán)與礦產(chǎn)資源相互依1.6《國土資源部關(guān)于印發(fā)<礦業(yè)權(quán)評估管理辦法(試行)>的通知》(國土資北京天易衡礦業(yè)權(quán)評估有限公司51.8《河北省財(cái)政廳河北省自然資源廳關(guān)于印發(fā)<河北省礦業(yè)權(quán)出讓收益征收1.9《河北省自然資源廳關(guān)于印發(fā)<河北省采礦權(quán)出讓收益市場基準(zhǔn)價(jià)>的通1.10《河北省自然資源廳關(guān)于印發(fā)<河北省探礦權(quán)出讓收益市場基準(zhǔn)價(jià)>的通1.12《河北省財(cái)政廳河北省稅務(wù)局關(guān)于資源稅有關(guān)政策的通知》(冀財(cái)稅依據(jù)2.5《礦業(yè)權(quán)出讓收益評估應(yīng)用指南(試行)》(中國礦業(yè)權(quán)評估師協(xié)會公告告依據(jù)4.1河北省自然資源廳關(guān)于《河北省康?？h康興礦業(yè)有限責(zé)任公司飾面用花北京天易衡礦業(yè)權(quán)評估有限公司6崗巖礦資源儲量核實(shí)報(bào)告》礦產(chǎn)資源儲量評審備案的證明(冀自然資審[2020]6064.2《河北省康?？h康興礦業(yè)有限責(zé)任公司飾面用花崗巖礦資源儲量核實(shí)報(bào)告》評審意見書(冀礦儲評[2020]82號)；4.3《河北省康?？h康興礦業(yè)有限責(zé)任公司飾面用花崗巖礦資源儲量核實(shí)報(bào)康?？h康興礦業(yè)有限責(zé)任公司飾面用花崗巖石材礦距康?？h縣城6°方區(qū)相通，交通較方便(詳見交通位置圖)。2、自然地理和經(jīng)濟(jì)概況2.1自然地理礦區(qū)位于河北省北部，屬壩上高原的低山丘陵區(qū)，礦區(qū)總體地勢為中間形坡度為3-10°左右?？当贃|亞大陸性季風(fēng)氣候中溫帶亞干旱區(qū)，夏季涼爽，雨熱同期，年均氣溫1.2℃，最高氣溫34℃，最低氣溫-36℃，無霜期為114天，日照時(shí)數(shù)3100小時(shí)，光照資源屬全國二類地區(qū)，是河北省光照時(shí)間最長的縣，是全省唯一的無河縣?？当？h災(zāi)害性天氣以干旱、風(fēng)沙、霜凍為主，尤以干旱為最。近三年年最大降水量186mm，平均降水量28.2mm，平均5月份至8月份為降水多發(fā)期。礦區(qū)附近無常年性河流及地表水體，僅在汛期有短暫的地表徑流沿地勢流入低洼處。北京天易衡礦業(yè)權(quán)評估有限公司72.2經(jīng)濟(jì)概況當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)以農(nóng)業(yè)為主，糧食作物主要以小麥、莜麥、蕎麥、土豆為主，經(jīng)濟(jì)作物有胡麻、菜籽等。礦山企業(yè)除煤炭企業(yè)外，螢石礦、鉛鋅礦、黃鐵礦、大理石礦、花崗巖等礦產(chǎn)資源較為豐富。本地區(qū)人多地少，勞動力充足。區(qū)內(nèi)有高壓線路通過，電力較為充裕。北京天易衡礦業(yè)權(quán)評估有限公司8采歷史米。該報(bào)告由張家口市國土資源局評審?fù)ㄟ^，審查文號張國土資審字[2005]10647.96萬立方米，保有控制的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)儲量(122b)礦石量172.50萬立方米，荒康興礦業(yè)有限責(zé)任公司飾面用花崗巖礦資源儲量估算結(jié)果如下：累計(jì)查明控制的米。該報(bào)告由張家口市國土資源局礦產(chǎn)資源評審中心評審，評審文號張國土資儲基業(yè)有北京天易衡礦業(yè)權(quán)評估有限公司9立方米。累計(jì)查明資源儲量(122b+333)礦產(chǎn)量242.53萬立方米，荒料量50.94萬立方米。備案文號：冀自然資審[2020]606號，評審文號：冀礦儲評[2020]821)開采現(xiàn)狀自上次核實(shí)報(bào)告至本次工作期間，礦山主要在上次核實(shí)報(bào)告開采范圍基礎(chǔ)上經(jīng)本次核查，礦山未按開發(fā)利用方案由最高點(diǎn)自上而下臺階式開采，未分臺階開采，采坑邊坡角大于設(shè)計(jì)的最終邊坡角。據(jù)調(diào)查采坑內(nèi)未發(fā)生過滑坡、崩塌2)資源利用情況質(zhì)概況礦區(qū)大地構(gòu)造位置處于內(nèi)蒙~大興安嶺褶皺系(Ⅰ1)內(nèi)蒙華力西晚期褶皺帶(Ⅱ11)多倫復(fù)背斜(Ⅲ11)康保褶皺束(Ⅳ11)，康保~圍場深斷裂北側(cè)。區(qū)內(nèi)出露地層由老至新分為侏羅系張家口組(J3z),第三系石匣組(N2s)，1)、侏羅系張家口組(J3z)：分布于本區(qū)東北部及西北部，出露范圍較小。出露巖性主要以粗面巖、石英粗面巖、夾少量流紋巖，最大厚度1089米。不整合于化德群上亞群或華力西晚期花崗巖之上。地層連續(xù)性差。北京天易衡礦業(yè)權(quán)評估有限公司102)第三系石匣組(N2s)：在本區(qū)大范圍出露，上部由紅色粘土夾砂礫石透鏡體組成，下部為深紅色含角礫河鈣質(zhì)結(jié)核粘土夾砂礫石條帶，厚20-103m。第四系沖積、沼積(Qhal+n)：主要分布于現(xiàn)代河谷的河床上，堆積物主要由礫石、砂礫石、砂層夾含礫亞砂土及淤泥組成。在本礦區(qū)的花崗巖體中未見大的斷裂構(gòu)造，僅在礦區(qū)內(nèi)發(fā)現(xiàn)兩組節(jié)理，按照mm。B礦石礦物成分：主要有鉀長石、斜長石和石英，少量黑云母。鉀長石為微斜礦石為粉紅色二長花崗巖，似斑狀、半自形粒狀結(jié)構(gòu)。斑晶為肉紅色微斜條mmm北京天易衡礦業(yè)權(quán)評估有限公司11FeFe.91%、MnO0.33-0.64%、Ti020.20-0.28%、Ca01.34-1.51%，壓強(qiáng)度平均值為121.08MPa，飽和彎曲強(qiáng)度平均值為9.36MPa，耐磨性平均值為礦體產(chǎn)于二長花崗巖，由鉀長石、斜長石、石英、角閃石等礦物構(gòu)成。肉紅，花色和諧，色澤光亮。礦石加工后形成的板材質(zhì)地細(xì)膩，用。(DZ／T0291-2015)礦石以荒料塊度劃分級別類型：大料≥245cm×100cm×150cm，中料≥185cm×60cm×95cm，小料≥65cm×40cm×夾石區(qū)內(nèi)礦體產(chǎn)于花崗巖巖體內(nèi)，礦體與圍巖界線不明確。礦體直接圍巖即為同北京天易衡礦業(yè)權(quán)評估有限公司12一期形成的花崗巖，本次核實(shí)主要根據(jù)巖石的花色、風(fēng)化層的發(fā)育程度、節(jié)理裂術(shù)性能通過對礦山采坑的現(xiàn)場調(diào)查，礦山開采工藝流程為分離-裝車-運(yùn)輸-切割-整綜合以上開采工藝及各項(xiàng)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，確定本區(qū)礦石品質(zhì)良好，屬于易開采回收率北京天易衡礦業(yè)權(quán)評估有限公司13本區(qū)礦體為露天開采，最低開采標(biāo)高為1550m，高于附近地形，雨季的降雨自行排泄至東北部、西南部的溝谷中，形不成積水。附近無地表水體，礦床主要礦體及圍巖均較堅(jiān)硬，力學(xué)強(qiáng)度高，構(gòu)造不發(fā)育，節(jié)理裂隙對礦山開采有影露天開采大面積破壞地貌及廢石廢渣的堆放及粉塵是影響環(huán)境地質(zhì)的主要因素，但能綜合利用開發(fā)，礦石礦渣量不大，加上采用灑水或開采面大大的降低粉綜合分析，根據(jù)礦山開采現(xiàn)狀和預(yù)測，在綜合上述條件的基礎(chǔ)上，依據(jù)《固體中標(biāo)單位共同商議，安排本公司作為“康?？h康興礦業(yè)有限責(zé)任公司采礦權(quán)”評估項(xiàng)目承擔(dān)機(jī)構(gòu)。河北省自然資源廳下達(dá)了《關(guān)于委托評估康?？h康興礦業(yè)有限責(zé)任公司采礦權(quán)的函(冀自然資礦評字[2021]169號)》并提供了評估用相關(guān)資經(jīng)理閆浩，由石家莊前往康?？h康興礦業(yè)有限責(zé)任公司(飾面用花崗巖)礦業(yè)權(quán)有量不大，僅做花崗巖荒料的生產(chǎn)，碎石作為回填以及綠色礦山自用，未再做深采各項(xiàng)設(shè)施完備，礦區(qū)、廠區(qū)、生活區(qū)等及周邊環(huán)境有序、優(yōu)美，北京天易衡礦業(yè)權(quán)評估有限公司14出讓收益評估文件規(guī)定，組成評估小組，查閱已有資料，編制評估計(jì)劃，對該采礦權(quán)出讓收益進(jìn)行了評定估算，經(jīng)過公司內(nèi)部三級審核后礦物成分、化學(xué)成分；基本查明了礦石質(zhì)量及變化情況；基本查明了礦石的加工技術(shù)性能等；對礦區(qū)水文地質(zhì)、工程地質(zhì)及環(huán)境地質(zhì)等礦床開采技術(shù)條件進(jìn)行了手段基本合適，各項(xiàng)地質(zhì)工作質(zhì)量基本達(dá)到核實(shí)工作的要求；資源儲量估算采用的工業(yè)指標(biāo)確定符合規(guī)范要求、估算方法和估算參數(shù)基本合理，資源儲量估算結(jié)《河北省康?？h康興礦業(yè)有限責(zé)任公司飾面用花崗巖礦資源儲量核實(shí)報(bào)告》述評審意見認(rèn)為：該方案設(shè)計(jì)的開采儲量基本合理。確定礦山生產(chǎn)規(guī)模及服務(wù)年限基本合理，確定的開采方式、選擇的開拓運(yùn)輸方案、采礦方法在符合礦山實(shí)際、技術(shù)上可行，參數(shù)選擇基本合理，有關(guān)指標(biāo)基本符合有關(guān)規(guī)定的要求。通過對該方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的分析，評估人員認(rèn)為該方案確定的經(jīng)濟(jì)及技術(shù)指標(biāo)符合北京天易衡礦業(yè)權(quán)評估有限公司15礦山設(shè)計(jì)投資效益及內(nèi)部收益率基本符合《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)方法與參數(shù)》(第三版)采選行業(yè)指標(biāo)，礦產(chǎn)資源的開發(fā)利用具備一定的經(jīng)濟(jì)價(jià)值。根據(jù)《礦業(yè)權(quán)出讓收益評估應(yīng)用指南(試行)》，采礦權(quán)收益價(jià)值評估方法有鑒于康?？h康興礦業(yè)有限責(zé)任公司飾面用花崗巖礦技術(shù)經(jīng)濟(jì)及財(cái)務(wù)資料基本齊全、可靠，具有獨(dú)立獲利能力并能被測算，其未來的收益及承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)能用貨幣計(jì)量，具備采用折現(xiàn)現(xiàn)金流量法評估的條件，根據(jù)《中國礦業(yè)權(quán)評估準(zhǔn)則》－?？h康興礦業(yè)有限責(zé)任公司采礦權(quán)出讓收益評估采用折現(xiàn)金流量法。其計(jì)算公式P=(CI-CO)t.(1i)tt—年序號(t=1，2，3，…，n)；礦產(chǎn)資源儲量以《河北省康?？h康興礦業(yè)有限責(zé)任公司飾面用花崗巖礦資源儲量核實(shí)報(bào)告》(備案文號：冀自然資審[2020]606號，評審文號：冀礦儲評[2020]82號)提交的資源儲量為依據(jù)。北京天易衡礦業(yè)權(quán)評估有限公司16據(jù)根據(jù)《河北省康保縣康興礦業(yè)有限責(zé)任公司飾面用花崗巖礦資源儲量核實(shí)報(bào)193.61萬立方米，荒料量40.66萬立方米。其中(122b)礦石量184.20萬立方查明資源儲量(122b+333)242.53萬立方米，荒料量50.94萬立方米。其中(122b)礦石量233.12萬立方米，荒料量48.96萬立方米；(333)礦石量國土資源部，財(cái)綜[2017]35號)及該礦以往資源儲量核實(shí)情況，涉及本次采礦權(quán)出讓收益處置的資源儲量確定為：2010年11月底~(本次核實(shí))2019年11月置(30年采礦權(quán)價(jià)款計(jì)算期以外)資源儲量32.71萬立方米(荒料量8.18萬立(1)2011年未處置資源儲量北京天易衡礦業(yè)權(quán)評估有限公司172006年12月底剩余資源儲量2011年評估處置2011年剩余未處置資源儲量2010年6月底保有2006年12月底至2010年6月底動用剩余資源儲量合計(jì)計(jì)利用率設(shè)計(jì)回采率剩余可采儲量%%礦石量荒料量7450022.532.718.18(2)本次核實(shí)新增資源儲量量增資源儲量的基礎(chǔ)報(bào)告確定為2010年7月秦皇島董鴻翔地質(zhì)勘查有限公司提交的資源儲量類型2010年6月核實(shí)報(bào)告(價(jià)款處置)本次核實(shí)(2019年)報(bào)告本次核實(shí)增減資源儲量(±)累計(jì)查明資源儲量累計(jì)查明資源儲量礦石量荒料量礦石量荒料量礦石量荒料量233.12.96.5317.1量北京天易衡礦業(yè)權(quán)評估有限公司18萬立方米，荒料量40.66萬立方米；其中需有償處置資源儲量(122b+333)礦石礦區(qū)內(nèi)均為花崗巖礦體，無覆蓋層，無需剝離，露天開采優(yōu)勢明顯；礦區(qū)附開拓系統(tǒng)采用公路開拓汽車運(yùn)輸方案。露天采礦場出入溝與礦區(qū)內(nèi)外的道路相連，構(gòu)成完整的開拓運(yùn)輸系統(tǒng)，所有的礦石、設(shè)備、材料、人員都通過該系統(tǒng)露，沒有第四系覆蓋，但地表起伏不平，立面鋸切機(jī)無法行走，礦山采礦產(chǎn)品為花崗巖荒料，荒料運(yùn)至加工廠進(jìn)一步細(xì)加工，最終產(chǎn)品為花礦山采礦產(chǎn)品為花崗巖荒料：大料≥245cm×100cm×150cm，中料≥185cm×北京天易衡礦業(yè)權(quán)評估有限公司19計(jì)規(guī)范的規(guī)定進(jìn)行確定。設(shè)計(jì)利用儲量是計(jì)算可采儲量的基礎(chǔ)，因此，本次設(shè)計(jì)與保有資源儲量占比，計(jì)算需有償處置新增可采儲量132.10萬立方米，荒料量和礦山服務(wù)年限p——廢石混入率處置資源儲量生產(chǎn)服務(wù)年限(評估計(jì)算年限)44.03年，礦山為生產(chǎn)礦山，不設(shè)北京天易衡礦業(yè)權(quán)評估有限公司20-土地使用權(quán)(CMVS30800-2008)，將固定資產(chǎn)劃分為基建剝離(無新增，以維簡費(fèi)形式列入總成本)、房屋建筑及構(gòu)筑物(無賬面值、無設(shè)計(jì)新增)、機(jī)器設(shè)備三類。利用原有固定資產(chǎn)賬面值評估采用固定資產(chǎn)投資序號項(xiàng)目原值凈值固定資產(chǎn)分類固定資產(chǎn)原值固定資產(chǎn)凈值進(jìn)項(xiàng)增值稅一基建剝離二機(jī)械設(shè)備533.46433.16房屋建筑及構(gòu)筑物三運(yùn)輸設(shè)備機(jī)器設(shè)備549.11448.8263.17四在建工程計(jì)549.11448.8263.17五計(jì)549.11448.82在評估基準(zhǔn)日4、回收固定資產(chǎn)凈殘(余)值及回收抵扣進(jìn)項(xiàng)增值稅變價(jià)原則考慮其更新資金投入，即基建剝離、房屋建筑物、設(shè)備在其計(jì)提完折舊后的下一時(shí)點(diǎn)(下一年或下一月)投入等額初始投資。本次評估(初始)固定資產(chǎn)投資不包括基建剝離費(fèi)用，基建剝離以更新性質(zhì)北京天易衡礦業(yè)權(quán)評估有限公司21為5%，在折舊期末回收殘值24.30萬元，評估計(jì)算年限未回收更新投資的余值6額，抵扣新購進(jìn)設(shè)備增值稅，當(dāng)期未抵扣完的設(shè)備進(jìn)項(xiàng)增值稅額結(jié)轉(zhuǎn)下期繼續(xù)抵扣。生產(chǎn)期各期抵扣的設(shè)備進(jìn)項(xiàng)增值稅計(jì)入對應(yīng)的抵扣期間的現(xiàn)金流入中，回收值稅》及其《關(guān)于深化增值稅改革有關(guān)政策的公告》總局解讀，本次評估利用原有和更新固定資產(chǎn)均按現(xiàn)行稅收政策計(jì)算回收抵扣固定資產(chǎn)流動資金是指為維持生產(chǎn)所占用的全部周轉(zhuǎn)資金。本次評估采用擴(kuò)大指標(biāo)估固定資產(chǎn)資金率的5%~15%估算。參考類似企業(yè)平均水平，本評估項(xiàng)目確定流動本礦山為正常生產(chǎn)礦山，流動資金在生產(chǎn)期第一年投入，評估計(jì)算期末回收(1)產(chǎn)品方案(2)年生產(chǎn)量設(shè)計(jì)開采規(guī)模(礦石)3萬立方米/年，需有償處置資源儲量荒料率17.42%，北京天易衡礦業(yè)權(quán)評估有限公司22(3)產(chǎn)品價(jià)格和銷售收入品市場價(jià)格一般應(yīng)是實(shí)際的，或潛在的銷售市場范圍市場價(jià)格，市場范圍包括地評估通過向企業(yè)及周邊調(diào)查詢證，該礦及周邊類似企業(yè)花崗巖荒料實(shí)際綜合不含稅本公司現(xiàn)場調(diào)查收集該礦銷售合同和銷售收據(jù)顯示，該礦近三年花崗巖荒料估算，該礦近年荒料綜合不含稅(合同)銷售價(jià)格為490.40元/立方米，本次評估參考企業(yè)合同價(jià)格并根據(jù)實(shí)地調(diào)查情況，確定該礦花崗巖荒料綜合不含稅銷售銷售價(jià)格現(xiàn)場調(diào)查企業(yè)實(shí)際生產(chǎn)成本(不含稅)約370元/立方米(其中含稅費(fèi)9元/立方米)。《開發(fā)利用方案》設(shè)計(jì)確定的生產(chǎn)成本包含增值稅進(jìn)項(xiàng)稅和企業(yè)實(shí)際成本中未列支的維簡費(fèi)，企業(yè)實(shí)際生產(chǎn)成本中包含有稅費(fèi)(9元/立方米)和非常規(guī)的機(jī)械費(fèi) 北京天易衡礦業(yè)權(quán)評估有限公司23福利礦山企業(yè)不再新設(shè)保證金專戶，繳存保證金。同時(shí)，按照本《辦法》規(guī)定，由礦估項(xiàng)目，評估以單位總成本設(shè)計(jì)值和企業(yè)實(shí)際成本平均值為基礎(chǔ)，扣除修理費(fèi)進(jìn)項(xiàng)根據(jù)應(yīng)急管理部辦公廳印發(fā)的《企業(yè)安全生產(chǎn)費(fèi)用提取和使用管理辦法(征求意見稿)意見的函》(應(yīng)急廳函[2019]428號)，安全費(fèi)用提取標(biāo)準(zhǔn)為：小型露北京天易衡礦業(yè)權(quán)評估有限公司24折舊年限計(jì)算利用原有固定資產(chǎn)及更新固定資產(chǎn)折舊費(fèi)用。本次評估利用企業(yè)原有固定資產(chǎn)(機(jī)器設(shè)備)原值549.11萬元，凈值448.82萬元，折舊費(fèi)用計(jì)算結(jié)本次評估基建剝離費(fèi)用利用原有(初始)投資0萬元，剝離工程在生產(chǎn)服務(wù)使用權(quán)投資，固定資產(chǎn)投資不包含權(quán)益金支出，權(quán)益金攤銷費(fèi)不能列入總成本費(fèi)(二)管理費(fèi)用《開發(fā)利用方案》將管理費(fèi)用列入其他費(fèi)用中，企業(yè)實(shí)際成本中管理費(fèi)用為用的(三)銷售費(fèi)用《開發(fā)利用方案》和企業(yè)實(shí)際成本均未單列銷售費(fèi)用，本次評估據(jù)此不考慮(四)財(cái)務(wù)費(fèi)用資金貸款利息，礦業(yè)權(quán)評估設(shè)定的流動資金中70%為銀行貸款，在生產(chǎn)期初借入北京天易衡礦業(yè)權(quán)評估有限公司25%×貸款利息總成本及經(jīng)營成本計(jì)算詳見附表六“康保縣康興礦業(yè)有限責(zé)任公司采礦權(quán)出讓收益評估單位生產(chǎn)成本估算表”及附表七“康?？h康興礦業(yè)有限責(zé)任公司采礦本估算表”。其中城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加稅基為增值稅，資源稅稅基為增值稅：根據(jù)《財(cái)政部稅務(wù)總局海關(guān)總署關(guān)于深化增值稅改革有關(guān)政策的公值稅一般納稅人(以下稱納稅人)發(fā)生增值稅應(yīng)稅銷售行為或者進(jìn)口貨物，原適銷項(xiàng)增值稅抵扣當(dāng)期材料、動力費(fèi)和修理費(fèi)進(jìn)項(xiàng)增值稅后的余額，抵扣設(shè)備、房屋建筑物、井巷工程進(jìn)項(xiàng)增值稅；當(dāng)期未抵扣完的設(shè)備、房屋建筑物、井巷工程企業(yè)提供的固定資產(chǎn)明細(xì)表顯示該礦機(jī)械設(shè)備均為近年購進(jìn)，本次按現(xiàn)行財(cái)本評估報(bào)告為簡要說明各項(xiàng)稅費(fèi)計(jì)算過程，以抵扣完固定資產(chǎn)進(jìn)項(xiàng)增值稅的北京天易衡礦業(yè)權(quán)評估有限公司26=287.43萬元×13%=37.37萬元進(jìn)項(xiàng)稅額=(不含稅外購材料、動力費(fèi)、修理費(fèi))×增值稅率務(wù)訂)，城市維護(hù)建設(shè)稅稅率如下：納稅人所在地在市區(qū)的，稅率為7%；納稅人所建設(shè)稅適用稅率率根據(jù)財(cái)政部《關(guān)于統(tǒng)一地方教育附加政策有關(guān)問題的通知》(財(cái)綜[2010]98號)，統(tǒng)一地方教育附加征收標(biāo)準(zhǔn)。地方教育附加征收標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一為單位和個(gè)人(包北京天易衡礦業(yè)權(quán)評估有限公司27括外商投資企業(yè)、外國企業(yè)及外籍個(gè)人)實(shí)際繳納的增值稅、營業(yè)稅和消費(fèi)稅稅附加率根據(jù)《河北省財(cái)政廳河北省稅務(wù)局關(guān)于資源稅有關(guān)政策的通知》(冀財(cái)稅附加+地方教育附加+資源稅萬元年銷售稅金及附加根據(jù)《礦業(yè)權(quán)出讓收益評估應(yīng)用指南(試行)》(中國礦業(yè)權(quán)評估師協(xié)會公告北京天易衡礦業(yè)權(quán)評估有限公司28家出資勘查形成礦產(chǎn)地且礦業(yè)權(quán)價(jià)款未處置的礦業(yè)權(quán)轉(zhuǎn)讓評估，地質(zhì)勘查程