出售原房子協(xié)議書

出售原房子協(xié)議書協(xié)議書甲方：[賣方姓名]身份證號碼：[賣方身份證號碼]聯(lián)系地址：[賣方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]乙方：[買方姓名]身份證號碼：[買方身份證號碼]聯(lián)系地址：[買方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]鑒于甲方是該房產(chǎn)的合法所有人，并有權(quán)出售該房產(chǎn)，乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]土地使用權(quán)證號：[土地使用權(quán)證號]建筑面積：[建筑面積]建筑物證號：[建筑物證號]產(chǎn)權(quán)證號：[產(chǎn)權(quán)證號]1.2房產(chǎn)狀況該房產(chǎn)目前無任何產(chǎn)權(quán)糾紛、法律糾紛或債務(wù)糾紛。乙方可以在簽署本協(xié)議后的[XX]個工作日內(nèi)，委托第三方評估機構(gòu)對房產(chǎn)進行評估，如有評估結(jié)果與甲方提供的信息不符，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。二、房產(chǎn)交易2.1買賣價格買賣價格為人民幣[金額]元（大寫：[金額大寫]），雙方一致同意按照該價格進行交易。2.2交付方式乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議后的[XX]個工作日內(nèi)，向甲方支付全款。甲方應(yīng)在收到全款后的[XX]個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證書及相關(guān)手續(xù)交付給乙方。2.3過戶手續(xù)乙方應(yīng)承擔(dān)過戶手續(xù)費用，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)過戶手續(xù)。甲方應(yīng)配合乙方辦理過戶手續(xù)，提供必要的協(xié)助和協(xié)議。2.4房產(chǎn)交付時間房產(chǎn)交付時間為本協(xié)議簽署之日起[XX]個工作日內(nèi)，雙方一致同意并確認此交付時間。三、買賣保證3.1甲方保證甲方保證其對房產(chǎn)享有合法的所有權(quán)，并承諾在交付時清除一切抵押、查封、保留權(quán)等不良記錄。3.2乙方保證乙方保證其購買該房產(chǎn)的目的是合法的，并承諾在簽署本協(xié)議后的[XX]個工作日內(nèi)支付全款。四、違約責(zé)任4.1一方違約若任何一方違反本協(xié)議的任何條款，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金金額為本協(xié)議總交易金額的百分之[違約金比例]。同時，守約方有權(quán)解除本協(xié)議并要求違約方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和費用。4.2強制執(zhí)行任何一方違約時，守約方有權(quán)向法院提起訴訟，要求法院強制執(zhí)行本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和費用。五、爭議解決本協(xié)議的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。若因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、協(xié)議生效本協(xié)議經(jīng)甲方和乙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：