上海夏陽街道華科路南側(cè)居住區(qū)建筑施方案文本設(shè)計(jì)歐陸風(fēng)格

2011.07[瑞拓置業(yè)青浦瑞拓項(xiàng)目]ConceptprojectDesign概念方案設(shè)計(jì)1效果圖2設(shè)計(jì)說明3設(shè)計(jì)概念分析總體設(shè)計(jì)公寓式辦公樓辦公樓地庫及技術(shù)總圖目錄青浦-夏陽街道華科路南側(cè)地塊項(xiàng)目1效果圖2設(shè)計(jì)說明3設(shè)計(jì)概念分析總體設(shè)計(jì)公寓式辦公樓辦公樓地庫及技術(shù)總圖青浦-夏陽街道華科路南側(cè)地塊項(xiàng)目1效果哀圖2設(shè)計(jì)蘇說明3設(shè)計(jì)允概念普分析總體起設(shè)計(jì)公寓墨式辦肆公樓辦公忠樓地庫輪及技漁術(shù)總分圖青浦-夏陽妹街道鋸華科創(chuàng)路南義側(cè)地短塊項(xiàng)線目1效果蒸圖2設(shè)計(jì)鐵說明3設(shè)計(jì)供概念新分析總體竄設(shè)計(jì)公寓悼式辦冷公樓辦公們樓地庫漠及技獅術(shù)總扭圖青浦-夏陽讀街道吵華科抽路南氏側(cè)地司塊項(xiàng)痰目方案黨二老城糾商業(yè)柏中心新城溪商業(yè)漿中心新城求行政包中心本案城市依區(qū)位融分析青浦-夏陽董街道排華科維路南撞側(cè)地均塊項(xiàng)概目本案新城負(fù)行政浴中心居住習(xí)區(qū)居住挨區(qū)青浦袍區(qū)行桌政學(xué)府校復(fù)合家材料菌公司周邊丟用地反性質(zhì)妥分析青浦-夏陽熱街道猛華科洽路南局側(cè)地桃塊項(xiàng)衰目本案華湊科束路外割青罰松突公筒路盈脾港胞路公輸園灰東愁路華胡青瞧北膀路交通衰分析青浦-夏陽科街道督華科涼路南封側(cè)地夠塊項(xiàng)豬目1423512345周邊穴現(xiàn)狀盡分析青浦-夏陽飾街道橡華科花路南帆側(cè)地考塊項(xiàng)獲目基礎(chǔ)識用地糕面積塊：10切89采3㎡退界滋后用隆地面遍積：77議79㎡青浦-夏陽運(yùn)街道纏華科尤路南起側(cè)地外塊項(xiàng)宜目視線騎引導(dǎo)視線詢節(jié)點(diǎn)最優(yōu)廢景觀浪視線商業(yè)襖有利盟視線景觀悲資源輩分析青浦-夏陽海街道呼華科及路南烈側(cè)地煌塊項(xiàng)差目濱水轉(zhuǎn)而生艘的江繭南園地林，完融入茅城市音的水權(quán)系中康，依窩托水綱系而今展開葡，猶菠如水系省統(tǒng)為缺城市許提供納呼吸禮的一搶個(gè)個(gè)偶?xì)饪着?。像嚼這樣巴一連厘串的緊氣孔誓通過飲河道等闊水系伏相連面通，聽貫穿悄城市扛中的遍每個(gè)食角落朝，為旁城市獲生活郵注入裹活力獵?？傮w梁規(guī)劃茶概念通過療水系篩相連運(yùn)通的感氣孔曠，無宰論大射小，朽只要伴是針增對水耀系和鼻城市駛開敞勤的，他就璃為城白市提撐供了枝力所北能及鈔的貢追獻(xiàn)。濱水搞住宅子，水們鄉(xiāng)里繩常見序的風(fēng)馬景。抽象陳的印陵象符犁號，響是對蒼水鄉(xiāng)飄的理勵(lì)解和井文化己的傳刃承。園林鴉中的拖對景醋和借列景，望在濱姨水一碼側(cè)可貨以借冶水景火豐富建元筑室良內(nèi)空立間，性在建東筑的墾外部票環(huán)境銷中形桂成和滅水景相允呼應(yīng)類的景恨觀。挺這樣卷一借伸一對嬸使得膝建筑蹈和環(huán)川境，建筑追和城食市空施間過浩渡自賓然。城市傾水體把系延融續(xù)濱水貼空間借景梅對景青浦-夏陽雀街道形華科永路南麻側(cè)地綱塊項(xiàng)廟目婉約狂：江南葬水鄉(xiāng)申一帶后，具僅有明營媚婉賤約、翻纖麗霉生動雅的特土點(diǎn)。婉約先：母題獨(dú)的重前復(fù)，眉富有猛韻律帳的立區(qū)面形睬象，牌就像撐是對刻路過斃的人娓鍵娓道振來。明媚布輕快扣：三四帖月的絨和風(fēng)啊，溫蛋暖的叛太陽繩，明黃媚輕慣快的豆生活慘節(jié)奏政，正太是江崇南人裝自豪震所在旬。明媚屠輕快燈：不斷較重復(fù)爺?shù)呢Q竿向線責(zé)條，膠就像補(bǔ)是演億繹明乞媚輕快的比漣漣鍵水波撒。內(nèi)斂蒜：庭院終深深拖深幾途許，卸含蓄皮內(nèi)斂屑的特點(diǎn)，概在中藏也很突常見及。內(nèi)斂罵：朦朧濱的界束面感俊覺，量干凈車的把穗細(xì)節(jié)都舞藏在佛背后墨。立面紀(jì)概念紹意向青浦-夏陽粥街道偏華科槍路南毛側(cè)地形塊項(xiàng)游目江南會好，守風(fēng)景笛舊曾架諳。滲日出憑江花列紅勝帝火，昂春來西江水違綠如宴藍(lán)，石能不袖憶江乖南。位于砍江南混水鄉(xiāng)大的青降浦城盯區(qū)，紐奉河湖饑交錯(cuò)言，水惰網(wǎng)縱名橫，屈小橋犬流水盯，如圍詩如丙畫，僑吳儂敲細(xì)雨嘩，江棟南絲刻竹，胃別有閉味道機(jī)。在這間些有倚代表悶性的委江南訓(xùn)勝景堅(jiān)中，辟最能屆代表搏其靈畫魂的衡要數(shù)腿溪水蝴，河母流。稀他們氧貫穿共在江之南的勝每個(gè)雨角落雖，水蠻的靈動麗，流躬暢更是栗將青猜浦的巴靈性召韻味憐呈現(xiàn)借的淋柔漓盡檢致。建筑裁設(shè)計(jì)秘概念獸分析青浦-夏陽孩街道曬華科芝路南炸側(cè)地嚼塊項(xiàng)安目江南丟好，風(fēng)景昂舊曾塔諳。日出掃江花皺紅勝口火，春來茂江水患綠如液藍(lán)，能不同憶江叉南。氣之戶動物咐，物碼之感桐人。糾在這棚些有苗代表喜性的利江南支勝景說中，賀水作諸為其若特征蘇，承值載著千江南缸的韻品味，磁我們奧的辦蠶公樓舍意向高取自母水的靈動看和流雕暢。流年暢有第力的稍建筑媽形象號，置程身于君青浦蹄江南濟(jì)水鄉(xiāng)聲的大龍環(huán)境勿中，娘就像朋是縱稼橫水議網(wǎng)中概的一暗個(gè)提編煉的上“符諷號”共。它行的形另態(tài)又宋猶如隆中國垮書法積一般蒼勁教有力注。建筑隆設(shè)計(jì)腿概念摧分析青浦-夏陽食街道愛華科吳路南倉側(cè)地率塊項(xiàng)巷目和周瓜邊建向筑的甘關(guān)系青浦-夏陽挽街道里華科抄路南便側(cè)地摘塊項(xiàng)淋目1效果著圖2設(shè)計(jì)聯(lián)說明3設(shè)計(jì)懲概念宇分析總體鎮(zhèn)設(shè)計(jì)公寓票式辦抽公樓辦公左樓地庫劈燕及技鵝術(shù)總嶄圖青浦-夏陽既街道降華科否路南差側(cè)地欠塊項(xiàng)番目綜合經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

用地面積10875平方米

建筑總面積23679平方米地上16383平方米公寓式辦公面積9275平方米辦公樓面積7108平方米地下7296平方米

停車位200個(gè)

容積率1.5

綠地率25%

建筑密度29.3%

經(jīng)濟(jì)韻技術(shù)附指標(biāo)青浦-夏陽羞街道沙華科斤路南棒側(cè)地椅塊項(xiàng)爽目夏陽街道華科路南側(cè)地塊綜合經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)表

數(shù)值單位備注總建設(shè)用地面積10893㎡

總建筑面積24096.22㎡

其中地下建筑面積7409.34㎡地下建筑面積均為不計(jì)容建筑面積地上建筑面積16686.88㎡

其中地上計(jì)容建筑面積16339.5㎡

其中辦公樓7165.15㎡

公寓式辦公樓9159.35㎡

垃圾房15㎡

地上不計(jì)容建筑面積347.38㎡

其中保溫層129.69㎡

機(jī)房層217.69㎡

計(jì)算容積率建筑面積16339.5㎡

容積率1.5

建筑占地面積4357㎡

建筑密度40%%

綠地面積2723.25㎡

綠地率25%

集中綠地面積544.65㎡

集中綠地率5%

機(jī)動車停車數(shù)246輛

其中地面停車位47輛

地下停車位199輛

非機(jī)動車停車數(shù)164輛地面停車人防建筑面積3471.88㎡采用異地建設(shè)車行從流線地庫蠢出入蕉口城市栽道路停車取流線地面騾停車步行圈流線建筑低出入懸口流線刮分析青浦-夏陽調(diào)街道依華科搬路南憂側(cè)地閉塊項(xiàng)射目辦公室樓公寓千式辦佩公集中梳景觀功能鈔分析青浦-夏陽灰街道籠華科團(tuán)路南惰側(cè)地亞塊項(xiàng)助目景觀我軸線沿河&綠地閱防護(hù)綠化加停車集中各綠地硬質(zhì)伐鋪地景觀仙分析青浦-夏陽浙街道佛華科埋路南刪側(cè)地熟塊項(xiàng)懼目1效果勝圖2設(shè)計(jì)晶說明3設(shè)計(jì)丹概念哄分析總體慕設(shè)計(jì)公寓色式辦非公樓辦公帥樓地庫栗及技回術(shù)總州圖青浦-夏陽橡街道冷華科榴路南圈側(cè)地頓塊項(xiàng)差目1效果授