上海生態(tài)型混合社區(qū)建筑方案文本

旗忠--創(chuàng)造中國生態(tài)型混合社區(qū)

Qizhong-madeChinamixnaturehousing

概況篇規(guī)劃篇總體規(guī)劃設(shè)計(jì)鎮(zhèn)區(qū)中心設(shè)計(jì)意向篇空間意向環(huán)境意向建筑意向概況篇項(xiàng)目背景

市委九屆七次、八次、九次全會明確了推進(jìn)大型居住社區(qū)、保障性住房建設(shè)的總體目標(biāo)。大型居住社區(qū)是以廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房、動遷安置房等保障性住房和面向中低收入階層的普通商品房為主，重點(diǎn)依托新城和軌道交通建設(shè)，有一定建設(shè)規(guī)模、交通方便、配套良好、多類型住宅混合的居住社區(qū)。加快推進(jìn)大型居住社區(qū)的規(guī)劃建設(shè)，是市委、市政府為優(yōu)化本市房地產(chǎn)市場結(jié)構(gòu)，保障民生工作，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會健康發(fā)展的重大舉措。

根據(jù)2010年2月上海市政府批準(zhǔn)的《上海市大型居住社區(qū)第二批選址劃》，閔行旗忠基地屬于23塊大型居住社區(qū)之一。按照“高起點(diǎn)規(guī)劃、高標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)”的要求，開展閔行旗忠大型居住社區(qū)試點(diǎn)規(guī)劃編制工作，進(jìn)一步明確該地區(qū)發(fā)展的目標(biāo)理念、功能布局、道路交通、風(fēng)貌環(huán)境、公建配套、居民就業(yè)等關(guān)鍵性問題，將有效促進(jìn)閔行旗忠大型居住社區(qū)的良好、有序、健康發(fā)展，也將為推進(jìn)全市大型居住社區(qū)的規(guī)劃建設(shè)起到指導(dǎo)和示范作用?；厍颥F(xiàn)狀閔行尖旗忠按大型浴居住斯社區(qū)早位于毯閔行皆區(qū)旗抱忠體謠育中鑒心南梢部，譯靠近片軌道栽交通5號線急華寧爽路站充，是姻近期霞推進(jìn)租的大繳型居什住社稼區(qū)試旬點(diǎn)之蘇一。該地筒區(qū)至聽外環(huán)長線不早到10公里雅，至向人民饅廣場儲約23公里胃，交截通條扇件良陳好。規(guī)劃漁基地惱位于爆閔行擱區(qū)旗雨忠地城區(qū)南缸部，拌基地圣內(nèi)以陶非城述市建膊設(shè)用責(zé)地為拍主，強(qiáng)約27伙4.詢04公頃儉，城鑰市建敘設(shè)用絲式地僅梯為65砍.2多3公頃尸。有限起的城偵市建帆設(shè)用乖地中究，居延住用咬地占拴較大昏比重舞，用知地面金積49蓄.1圓1公頃累，占損到75扎.2彼9%；道塵路廣兇場用昌地也膝占有澆較大躍的比雁重，煉用地拆面積8.躍45公頃幸，占沾到建朝設(shè)用污地的12悅.9帶5%，主雷要為取基地富四周禿及內(nèi)夏部道益路；演此外籮，沿環(huán)華寧攏路兩第側(cè)還聽有少請量的甚公共處綠地縣，用逢地面補(bǔ)積為4.圣85公頃拌，占具建設(shè)行用地7.晴44周%。規(guī)劃預(yù)篇總體鐮規(guī)劃獸設(shè)計(jì)綠化冠用地功能趁分區(qū)保障爺性住腦宅普通會商品緊房商業(yè)測服務(wù)瀉用地市政奪用地小學(xué)業(yè)初中神高中幼兒她園水域迎用地水體基地昏外綠管化基地暮內(nèi)綠心化社區(qū)淘生活肉型環(huán)翼路社區(qū)補(bǔ)公共屢軸線社區(qū)渣公建鎮(zhèn)區(qū)贈中心小區(qū)莖中心結(jié)構(gòu)雕分析基地市中值心區(qū)域積交通交通恐分析外部碎交通福規(guī)劃蒙梳理建議款加快A1激5地面狹道路去建設(shè)非，可填分流昌大量這機(jī)動神車交敲通建議轟將地嶄鐵5號線耽延伸銷至基港地內(nèi)蓮部建議妻加快民軌道蒸交通22號線說建設(shè)嘉閔炒高架蒜建議奴延伸咽至劍楊川路A4及嘉聚閔高岔架均疾建議非在元踐江路帥設(shè)置淹出入絞口劍川門路向序西延恨伸至系松江A1杰5建議隸沿元非江路獅建磁炎頂列漏車距地脖鐵五饑號線每北橋,劍川障路站涉點(diǎn)約2k爺m距地亂鐵五冷號線惹華寧路卡站點(diǎn)界約2k共m居住翁區(qū)交暖通環(huán)拉線地鐵5號線齒及站爹點(diǎn)步行央系統(tǒng)周邊飛城市劍干道公交穩(wěn)站點(diǎn)謹(jǐn)（服構(gòu)務(wù)半灶徑30交0-伐50期0米）居住創(chuàng)區(qū)主緒要道包路居住驅(qū)區(qū)主份要入由口居住浮區(qū)次紀(jì)級道較路居住膝區(qū)次夕級入營口20米道物路斷遲面30米道西路斷辦面高爾齊夫俱扁樂部體育覆公園基地網(wǎng)球懷中心馬橋燒旗忠潑綠色順網(wǎng)絡(luò)壯特色轉(zhuǎn)：以大窮面積弟開放放生態(tài)集綠化腰為背翼景，速結(jié)合盒體育獨(dú)型綠鐮化公哈園，洲與生雄態(tài)型碰居住騎區(qū)共抵同形頓成綠樸色生跪態(tài)網(wǎng)套絡(luò)體套系基地黃襖浦陡江生態(tài)菠用地水上京公園住宅公共垃綠地高爾棚夫俱牧樂部體育計(jì)公園網(wǎng)球豆中心防富護(hù)結(jié)綠規(guī)地規(guī)劃秤周邊碌綠化東要素較：體育耀型綠歡化公椅園-綠色挎開放彼空間扁激發(fā)掀地區(qū)渴活力昆陽浮路-綠色傾景觀燙大道饑連接醒南北脖開發(fā)防護(hù)罷綠帶-城市秀公園證鏈接滔生態(tài)傘綠地北沙套港-游憩賓河道藍(lán)連接步浦江生態(tài)志型住漸區(qū)-綠色既生態(tài)黨斑塊編提供局棲居彎之所現(xiàn)狀區(qū)河道溝通區(qū)南北中向河基道增加啦東西遍向河思道開放暢性水汗域形成愿水環(huán)高層府住宅小高尿?qū)幼蚕鸾ㄖ祀H殺線分償析鎮(zhèn)區(qū)斤中心羽設(shè)計(jì)地鐵絞五號蠻線及剛站點(diǎn)交通跳設(shè)施雁齊全鄰，通躍達(dá)性竭強(qiáng)作為暴鎮(zhèn)區(qū)習(xí)交通胳樞紐拴，客脆運(yùn)換鐵成方鵲便，盒大型泊公共鞭交通前方式寶包含怪地鐵樸公痰交蒙長途注客運(yùn)率等所處澡位置巨通達(dá)削性強(qiáng)騎，周桌邊道驕路為顛華安切路付富巖成路書銀春版路，制都是仍居住房誠區(qū)主振要對務(wù)外交列通道粗，使重機(jī)動興車較管為便繩捷的蟲進(jìn)入役鎮(zhèn)中稱心作為睛多條眠慢生傍活流鞠線節(jié)艱點(diǎn)，蔑易于磚居民躬以非求機(jī)動干車方立式進(jìn)吐入此槳處，潛并可蜂通過爛北側(cè)員濱河聲綠帶山使此減中心彈服務(wù)跳于更濫大區(qū)牢域公交炸線路罩站點(diǎn)華安蕉路富巖瓦路銀春煩路社區(qū)圾中心樹立仙社區(qū)耳生態(tài)牢形象利用臭西側(cè)涉河道貢建立柴開放列湖面組，與牧綠化倍公園攏一起坐打造慮開放趁的社州區(qū)生御態(tài)形紀(jì)象以環(huán)崗形生得態(tài)水很環(huán)構(gòu)蹄成社則區(qū)連番續(xù)的嫂生態(tài)河畫面公建套配套牧集中鞋形惰成鎮(zhèn)逃區(qū)中尋心形流象聰便于瞎服務(wù)集中饅布置窮公建澆配套折有利丑于打準(zhǔn)造具倡有標(biāo)壘志性相的鎮(zhèn)滿區(qū)中頑心形勿象在居饞住區(qū)銜中心涌處布陜置居信住區(qū)驅(qū)級的釀配套鑄服務(wù)即設(shè)施醒，減泡少居笨民使暫用的繁出行講距離醋，提輔高使蓋用效聽率意向管篇空間以意向透視-3環(huán)境童意向文化胸活動