住宅工程分戶驗收管理培訓(xùn)講義

分戶驗收管理培訓(xùn)課件二0一四年二月第一部分關(guān)于住宅工程分戶驗收的幾個基本問題

(一)分戶驗收的概念(二)為什么要進行分戶驗收(三)分戶驗收的現(xiàn)狀(四)分戶驗收的作用(五)分戶驗收的組織

(六)分戶驗收和竣工驗收之間的關(guān)系(七)分戶驗收的條件(八)分戶驗收前應(yīng)做好哪些準備工作(九)分戶驗收使用的主要儀器、設(shè)備(十)分戶驗收中需要形成哪些驗收記錄

(十一)分戶驗收時發(fā)現(xiàn)的問題怎么辦(十二)單位工程竣工驗收時，出現(xiàn)什么情況應(yīng)終止驗收(十三)什么是影響主要使用功能的質(zhì)量問題

(一)分戶驗收的概念

住宅工程質(zhì)量分戶驗收（以下簡稱分戶驗收）,是指住宅工程在按照國家規(guī)范要求進行單位工程竣工驗收前，由建設(shè)單位組織監(jiān)理單位和施工單位對每戶住宅及單位工程公共部位進行的專項檢查驗收。1.建筑工程作為一種特殊的商品，其建設(shè)周期長；參建人員多且手工作業(yè)占較大比例；而且建筑工程使用的建筑材料品種多，不同材料的性能差異大，施工質(zhì)量的一致性差。2.現(xiàn)行國家規(guī)范采用抽樣檢驗的方法，抽樣檢驗就可能存在生產(chǎn)方風(fēng)險和使用方風(fēng)險。也就是說存在合格產(chǎn)品被拒收或不合格產(chǎn)品被誤收的可能性。對最終用戶來說，雖然經(jīng)過抽樣驗收合格，但碰上不合格的住宅，實際上就承擔(dān)了100%的風(fēng)險。

(二)為什么要進行分戶驗收3.現(xiàn)行國家驗收及設(shè)計規(guī)范對于一些質(zhì)量問題無明確界定（如室內(nèi)空間尺寸），對于有些質(zhì)量問題無統(tǒng)一的檢查規(guī)定（如空鼓、粉刷面層裂縫、外墻外窗滲漏等）。而這些問題往往會引發(fā)住戶投訴。4.商品房價格居高不下,住戶對房屋質(zhì)量的要求越來越高,有些住戶甚至不能容忍一點點質(zhì)量問題.住宅質(zhì)量問題一直是引發(fā)業(yè)主投訴的熱點問題。

5.一些建設(shè)、施工單位質(zhì)量意識不足，對于住宅工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題處理不及時、不徹底甚至推諉。一些關(guān)于住宅質(zhì)量問題的經(jīng)濟賠償往往難以到位。因此，使絕大部分質(zhì)量問題在工程驗收前得到處理是很有必要的?？梢哉f，實行分戶驗收對于提高住宅工程質(zhì)量水平，構(gòu)建和諧社會很有意義。（三）分戶驗收的現(xiàn)狀從2005年3月1日在北京朝陽區(qū)開始對136個住宅工程進行一戶一驗的試點開始，分戶驗收陸續(xù)在各地得到推廣。目前，各省會、直轄市等都已開展分戶驗收工作?？偟膩砜?，分戶驗收是人心所向，大勢所趨。安徽省呢，作為一個內(nèi)地省份，這方面的工作起步較晚，但也于2011年由省廳下發(fā)了住宅工程分戶驗收的細則通知。(四禮)分掃戶驗脈收的腐作用1.沾質(zhì)量咐責(zé)任富更加圾明確鍬，質(zhì)碑量意粗識明銀顯增泥強分戶暴驗收祝的質(zhì)秧量狀渣況與矩驗收蓄小組膜人員籠的責(zé)葡任直籠接掛到鉤，閉由驗每收人趁員簽護字分覺戶驗專收記蛇錄成史為追犬究驗吐收過怠程中媽弄虛栗作假主行為禍的有蛾效依肌據(jù)。謝因此杯，參茫與驗雖收的龜建設(shè)抱、施棍工、合監(jiān)理晶、物遼業(yè)等呀人員住的責(zé)餃任心攔會明澤顯增倆強，儉會更據(jù)加注表重事聽前預(yù)芝控、天過程土控制堵?？衫L以說脆，分鄭戶驗放收促轟使施木工單痕位努癢力提澡高施婚工質(zhì)齡量，擠監(jiān)理徹單位雷嚴格墻進行敲驗收懶，強斗化了添源頭嘉質(zhì)量耍的監(jiān)懲管力急度。2.驅(qū)質(zhì)量嬌通病伴有效防防治昂，住貢宅質(zhì)石量明企顯提畏升通過擇分戶痕驗收敬的全樸面推培行，械很多厭原來殲按比探例抽啟查不激易發(fā)爺現(xiàn)的機質(zhì)量刊問題么得以幟充分制暴露壁，質(zhì)慢量通啟病防濫治效燃果在蜓落實纏分戶綠驗收睜中得運到了廚保證多。從布已實迷行分橋戶驗準收的釘省市渠的經(jīng)貫驗來梢看，給分戶墾驗收良使監(jiān)稱督驗余收過米程中畜發(fā)現(xiàn)廈的需逝整改覺問題育大幅化下降插，使糾得住寄宅工弱程質(zhì)姓量問勸題在妻交付敲住戶雹前降嶺至最燃低。3.注質(zhì)量貫投訴蘇明顯辛下降猛，滿嗎意程俗度明脖顯提弟高根據(jù)懶已實自行分腫戶驗伴收省瞇市的繭經(jīng)驗羊，隨臥著分鞭戶驗抽收實段施的飛不斷廳深入坦，住增宅工驢程質(zhì)凱量通尸病得恨到有鴨效遏獻制，暮涉及甘住宅腎工程替觀感真質(zhì)量刑和使崇用功癢能的醬投訴拐下降郊顯著蠻。(五粘)分塵戶驗染收的執(zhí)組織分戶恨驗收箏由建懇設(shè)單束位牽哀頭，桑組織洗監(jiān)理有單位零、總炒包單胳位、最分包鞋單位緩共同循參與短，按泡專業(yè)糾劃分鍬分戶給驗收摧組，裂已選宣定物料業(yè)公漂司的豆，物命業(yè)公熱司應(yīng)分當參讀與工支程質(zhì)賢量分模戶驗退收工逼作。何驗收槐組成宴員由卻下列耐人員土構(gòu)成糠：1.譜建設(shè)兆單位今：建譽設(shè)單逢位的幅相關(guān)葛負責(zé)搞人、井各專帽業(yè)的手工程君理委人耗員；2.習(xí)施工頂單位勇：施程工單頃位的輝工程患項目熔經(jīng)理劍、技次術(shù)負口責(zé)人款、質(zhì)宴量檢匪查員里、各扒相關(guān)河專業(yè)系的技昨術(shù)人肢員（未含專臭業(yè)分贊包項耀目的若項目螺經(jīng)理赤和技敬術(shù)負標責(zé)人諷）；3.趨監(jiān)理晚單位森：監(jiān)剃理單跑位的環(huán)項目井總監(jiān)謠理工俗程師孫、各拳專業(yè)葡的雕監(jiān)籍理工漆程師適；4.眉物業(yè)謙管理釣部門渡：物莫業(yè)管眠理單裹位的襖項目艇經(jīng)理妙、各崗專業(yè)軌的物挑業(yè)管慢理員?。ǔ杉奘斓穆玫禺a(chǎn)嚇商會雀讓物旬業(yè)提咸前介采入）擾。（六)分忌戶驗撐收和宜竣工吵驗收瓣之間棚的區(qū)睡別分戶慨驗收懶與竣新工驗遞收均搏是建姑立在艦建筑陽工程位各分眠部、享分項辮驗收偵合格能的基挪礎(chǔ)上禁進行專的。姑但兩敲者有用所不越同。1、喝驗收和主體棵不同欲分爬戶驗查收的皆主體里為建溪設(shè)、靠監(jiān)理慎、施榮工單蠟位和治物業(yè)甚公司齡，竣電工驗旁收的滴主體罩為建拍設(shè)、鋪監(jiān)理鄉(xiāng)豐、施金工、隱設(shè)計緒、勘堵察單號位等創(chuàng)工程票質(zhì)量餡責(zé)任晚主體勿；2、幕驗收禾對象扒不同捏分約戶驗鞠收適吵用于羊住宅喉工程姜，而唐所有留建筑束工程炭在交狐付使芳用前鼻均應(yīng)鴨進行毛竣工飯驗收再;3、摔驗收槽作用透不同辰分冒戶驗?zāi)笫蘸腺u格是鎮(zhèn)住宅方工程采進行愧竣工喬驗收贈的必賴備條恢件，某竣工棉驗收帥合格咱是工翠程竣犯工驗滋收備河案和漸辦理鍬產(chǎn)權(quán)幼的必游備條死件；4、乒驗收戶內(nèi)容跨不同艇分扎戶驗四收是鮮涉及柴住宅忌工程借主要堆使用睜功能課及觀罷感質(zhì)雪量的滔驗收壺，而恩竣工章驗收靠是工疲程質(zhì)葵量綜臭合驗療收（津包括萍實體宰、觀步感、稍質(zhì)量覽控制丸資料戚等）憂并對蕉分戶狐驗收筑進行奏復(fù)核洽；5、削實體奏檢查五數(shù)量砌不同子分金戶驗灣收逐吹戶全命數(shù)檢梳查，快竣工勒驗收枝對實謠體工匯程抽座樣檢廊查；（七)分援戶驗端收的金條件(1淺)工累程已險完成郵設(shè)計咽和合委同約森定的捐工作夠量；(2脅)所買含（壟子）墳分部趨工程牙的質(zhì)艱量均跳驗收值合格洋；(3夜)工確程質(zhì)轎量控購制資始料完府整；(4留)主輔要功脈能項腔目的自抽查巡壽結(jié)果叢均符絮合要狡求；(5招)有同關(guān)安網(wǎng)全和逢功能遮的檢鞭測資踢料應(yīng)騎完整付；(6膠)施雹工單桌位已疑提交震給建鞠設(shè)單刺位工越程竣堂工報呼告。（八)分坡戶驗腹收前適應(yīng)做喬好哪校些準序備工緞作首先埋建設(shè)雖單位濫組織匯成立昂分戶餓驗收研組，率根據(jù)捕分戶殺驗收搭工作津量合潮理分姨組，馳制定源驗收陳方案冊并向?qū)⒓迂?zé)驗收生人員頁交底縫；其次項準備起好相施關(guān)的倘檢測區(qū)儀器裕，并咸保證驢儀器迅準確應(yīng)和正妖常工敗作，東做好凍屋面多蓄（潮淋）明水、賀衛(wèi)生森間等說有防玩水房功間的梯蓄水船的準吩備工煮作。（九)分驕戶驗收維使用偵的主征要儀憂器、經(jīng)設(shè)備土建橋工程與驗收唉工具誘主要覽有：5米竭鋼卷桃尺、響角尺豬、塞鴉尺、他靠尺緒、小雹錘、潮激光耳測距撞儀等節(jié)。水電證工程身驗收善工具鳥主要出有：1、書手動婦（電描動）禮管道釋試壓費泵（估分戶騾的量棗程不襖大于放1.堵0M益Pa緒）2、休量程巾1.誦0或摸1.般6M恥Pa庫水壓康力表3、墾游標右卡尺筐或螺輩旋卡孝尺4、澇相序為檢測繩插頭突（三園孔插截座相置位檢礙測器脈）5、那絕緣梳電阻懼搖表洋（或邊電子劇式絕愿緣電鉤阻測秒試儀棉）6、獵接地千電阻怕?lián)u表渠（或褲電子控式接朵地電隨阻測大試儀懂）7、驅(qū)漏電離開關(guān)傘動作莫特性靠測試續(xù)儀（十)分纖戶驗倉收中脊需要銅形成臂哪些撿驗收管記錄分戶瓣驗收舟過程綁中,強先填申寫《口住宅蹄工程村質(zhì)量功分戶握驗收線現(xiàn)場綁實測餡記錄品表》召，然從后根北據(jù)記哥錄每虧戶住外宅填順寫一質(zhì)份《謝住宅枝工程擾質(zhì)量煙分戶姜驗收身表（金戶內(nèi)果部分森）》滾，一豎個單境位工站程的誘公共駐部分象填寫隙一份幟《住停宅工鳥程質(zhì)述量分男戶驗澆收表倆（公辜共部舍分）踩》，戴單位陷工程奏驗收愛完畢座匯總脊填寫倘《住拆宅工劫程質(zhì)席量分組戶驗咱收匯嶄總表編》。（十譽一)對捏分戶氣驗收拾時發(fā)待現(xiàn)問棍題的危處理分戶韻驗收丘發(fā)現(xiàn)全住宅所工程般存在秩實測燙實量廊、觀科感質(zhì)細量和捧使用穗功能膝不符教合規(guī)待范或使設(shè)計渡文件倡要求央等問牽題的走，由繩監(jiān)理忠單位循書面獵責(zé)成從施工伍單位咬整改愚并對蓬整改引情況辛進行辛復(fù)查計。住宅壤工程纏未進寫行分體戶驗萌收或耗分戶跡驗收閱存在蛇質(zhì)量宏問題使未整手改的竊，建殼設(shè)單敲位不映得組蓮織單蘭位工藝程竣撤工驗貴收。（十弦二)單命位工更程竣防工驗禿收時劣，出懲現(xiàn)什猾么情象況應(yīng)屈終止末驗收住宅昌工程察竣工濁驗收怕時,綱發(fā)現(xiàn)徐以下丘三種童情況緞時，職工程堆質(zhì)量警監(jiān)督鐵機構(gòu)欣責(zé)令縣停止向驗收遷，并跟要求筐責(zé)任椒單位其對有近關(guān)問隱題進維行改要正，逝符合責(zé)要求帽后方露可重亮新組涼織竣嘩工驗吉收融：①驗線收條羨件不敢符合霉相關(guān)蟲規(guī)定您；②分滅戶驗談收記剪錄內(nèi)鏡容不匪真實愉；③存絡(luò)在影博響結(jié)目構(gòu)安悼全或貨影響慣主要利使用寨功能柏的略嚴重禁質(zhì)量峽問題常；（十源三)什燦么是算影響學(xué)主要減使用礦功能足的質(zhì)脈量問脈題影響狐主要窗使用傭功能虜?shù)馁|(zhì)慣量問膚題包紫括：外墻億、外隊窗、竄屋面墊、有汗防水租要求鬧的房稿間滲諸漏；室內(nèi)尼空間擋、主旋要構(gòu)寒件尺夾寸偏狂差嚴鍵重超財標；墻體基、樓臨板貫再通性甘裂縫餃等影仔響住糕戶使愁用功惕能的宋質(zhì)量姿問題鍛。第二兵部分甚住喘宅工窯程分州戶驗董收內(nèi)儲容及囑要求（一憐）分腳戶驗冷收實騙施細逼則（叫戶內(nèi)教部分柿）（二襯）分臨戶驗艘收實條施細嶺則（悼公共利部分窗）（一醫(yī)）分扣戶驗否收實登施細側(cè)則（侍戶內(nèi)筍部分偶）1.匙建筑信結(jié)構(gòu)史外觀波及尺亂寸偏秤差檢鴨查□建壟筑結(jié)音構(gòu)外廈觀與坊圖紙猜相符□室修內(nèi)凈笑高狐□室投內(nèi)凈惱開間量□搬構(gòu)件所尺寸（1）袍建筑劉結(jié)構(gòu)椒外觀乒與圖時紙相勞符驗收殃要求鎖：應(yīng)壁與設(shè)夢計圖擱紙相賢符驗收午方法呢：觀品察檢端查驗收糞數(shù)量嗚：逐慨戶檢霜查（2）胖室內(nèi)飯凈高驗收槽要求潔：對于凈精裝退房及膜已完近成找斜平層麗的初春裝房阿，偏粒差（蠶實測盛值與童推算液值之遲差）欺不超姨過1騙5m翼m。對于礙精裝數(shù)房及章已完不成找件平層虎的初苗裝房仁，極秋差（府實測裁值中糧最大捎值與窩最小奶值之您差）漲不超鑰過2幫5m稱m；驗收竟方法善：使鳥用激揉光測齒距儀展或鋼菌卷尺恢進行恭測量驗收己數(shù)量垂：逐確戶檢姜查（3）忍室內(nèi)勺凈開懂間驗收跌要求甘：偏磨差、馳極差崇不超符過1占5m停m、雹25宿mm驗收辯方法樸：使興用激口光測沸距儀脆或鋼執(zhí)卷尺四進行隸測量驗收狼數(shù)量苦：逐統(tǒng)戶檢崇查（4）鵝構(gòu)件嶄尺寸驗收敢要求蒜：室溝內(nèi)梁叫、窗侮臺等縫構(gòu)件運不得桃出現(xiàn)喚明顯做的大偶小頭鴨現(xiàn)象寧。驗收失方法克：觀啦察和直尺量桐檢查驗收由數(shù)量連：每山戶全閥數(shù)檢已查2.蒜內(nèi)墻濃面、載地面放和頂口棚的墨檢查□墻套面平城整度敗□墻竊面垂疑直度壁□顧墻面荷陰陽讀角□墻咽面無拴脫層汁□墻礦面無晌空鼓棄□太墻面希無爆外灰□墻擇面無痰裂縫票□墻句面無肅滲漏沃□寧頂棚孕無爆軌灰□頂撐棚無隆裂縫陰□頂?shù)V棚無竟?jié)B漏億□靈地面戚平整例度□地濟面無逮空鼓豆□地火面無資裂縫裹□分地面乓無積昌水□地盜面無慈滲漏（1清）墻籠面平根整度綱、亂墻面透垂直境度驗收參要求深：每泊戶住裝宅墻悄面平嘴整度傭、垂憑直度嚇要求寬最少評檢測舍各1森0個酷點，義檢查膊點8語0%閉在允專許偏珍差范詠內(nèi)。高級圖抹灰專的平愚整度慈、褲垂直駛度允幸許偏具差3套mm時;普通過抹灰躬的平丘整度毅、汁垂直絨度允幫許偏繞差4繞mm責(zé)。驗收雀方法柳：用茂2m掩靠尺術(shù)和楔面形塞傾尺檢朗查。驗收片數(shù)量亭：逐飯戶抽寺查。（2）屬墻面溪陰陽兼角驗收祖要求服：每甲戶住丑宅要搖求最努少檢疊測1辱0個音點，偏檢查墨點8末0%荒在允哪許偏嬸差范箱圍內(nèi)頂。高級寄抹灰縱的陰邊陽角暴方正催允許徐偏差笑3m肥m;普通法抹灰翅的陰場陽角業(yè)方正倆允許膠偏差毫4m雙m。驗收航方法瞎：用侵直角士檢測戚尺檢村查。驗收濃數(shù)量攪：逐根戶抽益查。（3）枕地面筑平整各度驗收味要求籃：對尼于精祝裝房背及已吃完成央找平授層的制初裝釣房，經(jīng)每戶憲住宅紐奉要求登最少叼檢測窯10宴個點謊，檢說查點毒80援%在映允許撥偏差五范圍碰內(nèi)爐。普通踏整體輪及板英塊樓妥地面酒允許勿偏差壤均為早4m定m。驗收多方法猾：用習(xí)2m療靠尺元和楔嚼形塞竭尺檢靈查葵。驗收愛數(shù)量元：逐腸戶抽欲查。（4）扇墻面怒、頂哪棚脫拋層、紗空鼓凍、爆怨灰和悼裂縫驗收仿要求楚：墻以面和翅頂棚浮抹灰久層與幼基層吸間及瞇各抹餡灰層柔之間柄必須螞粘結(jié)威牢固鐵;墻肯面和城頂棚貝無脫惕層、葉空鼓墓、爆毅灰和落裂縫藥。驗收圓方法懶：小滲錘輕娘擊和稱觀察尼檢查糾。驗收推數(shù)量彩：全練數(shù)檢惜查。（5難）墻繩面、艇頂棚天滲漏奔、地評面滲跟漏、忽積水驗收手要求羅：墻賴面、勻頂棚主、地瓜面不吵得有合滲漏賓，地俗面排供水順奏暢無狡積水刺。驗收棗方法巡壽：觀盾察檢走查習(xí)。衛(wèi)狗生間姿等有耽防水摔要求漫的地盒面應(yīng)亭蓄水逢檢查工（蓄波水不具少于笛24毒h）吵。驗收雁數(shù)量湖：全括數(shù)檢疑查。（6連）樓絮地面衛(wèi)空鼓堆、裂顏縫驗收閣要求震：空錯鼓面藏積不然超過消40外0c臂㎡；借不得經(jīng)出現(xiàn)率裂縫聾和起堅砂她。驗收想方法安：小屯錘輕雹擊和原觀察死檢查閘。驗收壟數(shù)量深：全鬧數(shù)檢滔查。3.爽門窗表的檢閣查□安壤裝牢肌固教□開擴關(guān)靈設(shè)活兩□關(guān)避閉嚴映密□門抵窗框蕉無空碧鼓獸□門柴窗框尖無滲阿漏□推究拉門絕窗扇痰有防令脫落惕措施（1俗）安詳裝牢衫固驗收中要求部：門民窗等堡不松張動、味不晃父動當。驗收圖方法榮：手溫扳檢嚇查。驗收聰數(shù)量宗：全窩數(shù)檢終查。（2端）開滔關(guān)靈撫活、魔關(guān)閉主嚴密驗收略要求愿：開朽關(guān)靈基活、絕關(guān)閉風(fēng)嚴密登，無為倒翹家。驗收臂方法捧：觀假察、劣手扳醒檢查聽；開則啟和緩關(guān)閉語檢查短。驗收暮數(shù)量亡：全棵數(shù)檢模查。（3）且門窗充框無虛空鼓漁、無頌滲漏驗收踐要求吵：外盞窗及臨周邊脂無滲且漏貓。驗收教方法遠：觀隸察；脅用小港錘輕獨敲門芬窗框打檢查五。推影薦磨采用猶外窗氏淋水獄試驗崇檢查龍外窗誰滲漏煎情況青。驗收籃數(shù)量臭：全排數(shù)檢轟查動。（4塑）推談拉門脂窗扇荒有防概脫落雕措施驗收閘要求撤：推恨拉門來窗扇拳必須石有防郵脫落蹲措施插；扇遵與框搶的搭顛接量園應(yīng)符聾合設(shè)榮計要輪求朵。驗收圍方法隙：觀篇察和訂手扳映檢查錢。驗收濕數(shù)量期：全私數(shù)檢躍查觀。4.扮欄桿慈、護蠻欄及講安全飯玻璃窮的檢供查□已距安裝裂護欄旦□鳳欄桿棵、護婚欄安港裝牢區(qū)固□欄善桿、絕護欄明的高衫度槐□欄副桿、遼護欄妥的形券式□豎頁桿間疤距蚊□安播全玻鉛璃類等型和槳厚度（1）游已安件裝護霧欄驗收跡要求孤：無呢室外窄陽臺鄙的外析窗臺愚距室亭內(nèi)地尾面高漂度小窯于0收.9倦m時叫必須粘采用鼓安全氏玻璃辯并加效設(shè)可動靠的長防護鉗措施榜。(侄高度雀小于荷0.畫6m者的凸移窗的底計算爐高度振)驗收辨方法乒：觀底察檢牛查后。驗收漆數(shù)量襪：全朗數(shù)檢注查。（2）術(shù)欄桿拍、護窮欄安炕裝牢吼固驗收陽要求行：護勺欄高衣度、胞欄桿約間距以、安倡裝位筆置添必須鼠符合匠設(shè)計栗要求增。護倍欄安柴裝必態(tài)須牢母固垮。驗收始方法翅：觀隆察和薯手扳臟檢查矛。驗收肯數(shù)量臨：全洲數(shù)檢級查。（３辯）欄籮桿、陡護欄厭的高傲度驗收塊要求趁：(陽煉臺、洪外廊躁、室錦內(nèi)回幸廊、園內(nèi)天先井、模上人葉屋面示及室測外樓鑰梯等穩(wěn))灘臨空娛高度始在2唯4m挪以下刷時，烘欄桿碑高度榜不應(yīng)萬低于紡1.屑05今m，裹臨空捷高度六在2番4m席及2罵4m撲以上增(包插括中樸高層答住宅狼)時壤，欄蔥桿高藥度不巾應(yīng)低抹于1煉.1神0m戀；有診外圍槐護結(jié)息構(gòu)的甚防護女欄桿氏的高摔度均含應(yīng)從輝可踏造面起類算，掏保證壞凈高辛0.紡90削m概。（b細>=述0.避22趁m，碰h<翼=0評.4斜5m聲）驗收務(wù)方法想：尺址量檢皆查陪。驗收油數(shù)量陡：全撐數(shù)檢病查。（４及）欄教桿、路護欄耗的形塞式驗收網(wǎng)要求芽：住偵宅、洋托兒絕所、爸幼兒訓(xùn)園、殺中小披學(xué)及捐少年叮兒童顫專用敏活動嚼場所仁的欄速桿必灰須采亮用防啄止少侵年兒鴉童攀拿登的秋構(gòu)造胡；有濱水平桶桿件茶的欄晝桿或見花式離欄桿考應(yīng)設(shè)茂防攀圈爬措傍施（介如金高屬密癥網(wǎng)、豈安全抹玻璃闖等）景。驗收做方法度：觀荒察檢崗查吳。驗收騰數(shù)量鵝：全搜數(shù)檢維查。（５慚）豎飯桿間厘距驗收誼要求理：欄爹桿凈叢間距撒不應(yīng)窯大于樣0.瞞11桃ｍ;斧正偏柱差不栽大于隨3m鍋m暗。驗收甜方法血：尺拖量檢跪查斧。驗收叨數(shù)量搭：全尼數(shù)檢弊查。（6兵）安蘋全玻年璃類輔型和裁厚度驗收罷要求吳：除腰滿足診設(shè)計片要求堅外，苗尚應(yīng)博滿足斯以下菊規(guī)定袋：a.鄙單塊飛玻璃勢大于互1.蒸5㎡制時應(yīng)中使用奴安全磚玻璃括。b.揉護欄眨玻璃睛應(yīng)使勻用公伍稱厚謝度不費小于平12才mm涂的鋼譽化玻包璃或鋸鋼化意夾層雷玻璃謙。c.茅當護朽欄一歇側(cè)距蹦樓地恥面高搶度為竿5m塵及以財上時乘，應(yīng)盤使用盟鋼化攜夾層乖玻璃城。d.均屋面繁玻璃感必須融使用破安全咽玻璃寒；當垂屋面里玻璃困最高童點離普地面食大于趁5m住時,玻必須賤使用擇夾層孤玻璃賭。驗收室方法現(xiàn)：觀罩察檢巨查，纖游標提卡尺迎測量堂。驗收柏數(shù)量論：全境數(shù)檢勢查。5.火給水門、排瘡水檢超查□管草道敷擊設(shè)臂□水恩壓試灶驗回□隸給水袖管道哪暗敷附臨時批標識□閥鄙門安遮裝棄□地掙漏水幣封高也度爸□椅檢查東口伸記縮節(jié)□潔穴具安兼裝平□給瘋水壓冶力在（1）婆管道復(fù)敷設(shè)驗收侄要求殲：坡糾度正劉確;安裝競固定晚牢固綱;配件雕、支事架間牌距、延位置悟符合腰要求質(zhì)。驗收蚊方法荒：觀匯察檢稱查。驗收希數(shù)量犁：全創(chuàng)數(shù)檢樸查。（2折）水晚壓試架驗驗收此要求裳：強撐度試退驗壓懶力降解符合德要求禍;嚴密是性試雄驗不活滲不筋漏。驗收訴方法眠：手掀動（倒電動昆）試厘壓泵活加壓兼試驗護檢查扁。驗收遞數(shù)量椅：全蠶數(shù)檢穩(wěn)查。（3）莖給水拘管道奧暗敷廣臨時紗標識驗收奧要求承：給水擾管道樸暗敷荒時，園地面訓(xùn)宜有偽管道型位置剖的臨圣時標佩識游。驗收插方法所：觀個察檢麗查挑。驗收耕數(shù)量亞：全覽數(shù)檢宰查。（4怎）閥鋼門安午裝驗收截要求慚：型號攝、規(guī)僑格、懂公稱牛壓力種及安隙裝位括置符絕合設(shè)居計要們求憤。驗收辯方法舌：觀極察檢羅查覽。驗收垮數(shù)量害：全邀數(shù)檢吵查。（5）嗚地漏掘水封聽高度驗收福要求瘋：地容漏(魔或存拼水彎寇)的伏水封沒高度陵不得岸小于勒50蜘mm扣。驗收反方法承：尺紙量檢準查技。驗收銀數(shù)量辟：塞全數(shù)航檢查揪。（6余）檢擔(dān)查口催伸縮承節(jié)驗收劃要求喊：伸恨縮節(jié)君間距笛不得油大于刑4m慚；設(shè)顛計無滾要求毒時污柔水立嘩管每泥隔一隙層設(shè)買置一旱個檢撓查口摩，但魯在最哪底層巨和有絡(luò)衛(wèi)生想器具認的最摟高層叛必須籌設(shè)置創(chuàng)。驗收酸方法粉：觀催察和慘尺量疾檢查腰。驗收誤數(shù)量流：全盤數(shù)檢握查。（7）激潔具游安裝驗收臂要求后：安邀裝平療整、汪牢固歷，滿哀水后移各連稠接件戴不滲材不漏氣；通水騾試驗發(fā)給、貸排水船暢通尿。驗收彼方法目：觀止察檢坦查療。驗收投數(shù)量喝：全腥數(shù)檢喝查。（8截）給最水壓均力在辰0.臨05找-0晌.3睛5M口Pa驗收息要求繭：分閃戶用索水點足的給園水壓植力不忠應(yīng)小嬸于0稻.0戶5M慚Pa辱;入戶居管的塞給水層壓力嘴不應(yīng)騎大于您0.絕35圾MP田a。驗收爹方法野：用蹈量程霧1.恒0或查1.青6M胞Pa演壓力飾表測慨量誰。驗收吩數(shù)量辣：全房誠數(shù)檢印查。6.趟電氣史檢查□導(dǎo)綱線截毀面舅□曾分色半施工翅□絕刊緣強紀度梳□導(dǎo)兆線敷濃設(shè)□漏跑電保差護排□禾分戶援配電雀箱吉□開毫關(guān)插路座燈咬具□局簡部等齒電位姨□侍PE奪(或章PE籠N)擋線在墻插座趕間不吼串聯(lián)科聯(lián)接（1）蔥導(dǎo)線句截面驗收踏要求除：導(dǎo)板線型寸號規(guī)視格、露截面夜、電盜壓等建級符恭合要劣求杰。驗收狂方法齒：用粥游標壁卡尺佳測量捐。驗收疾數(shù)量桿：全新數(shù)檢偶查。（2笨）分極色施容工驗收招要求膛：A逢相—托黃色櫻、B佛相—椅綠色陸、C蘿相—嚇紅色褲、零暑線(吼N)動—淡賭藍色梅、保傾護地貧線(羨PE隊)—銹黃綠艷相間盡色。驗收續(xù)方法揪：觀炎察檢但查。驗收范數(shù)量溪：全芝數(shù)檢遣查。（3）界絕緣蠟強度驗收域要求韻：線格間和爺線對鵝地絕率緣電糊阻大蘋于0駛.5旱MΩ鋸。驗收蹦方法建：絕避緣電射阻搖盞表現(xiàn)縮慧場測林量財。驗收菊數(shù)量直：肚全數(shù)鍵檢查掀。（4增）導(dǎo)所線敷瘋設(shè)驗收償要求艙：不練同回盛路、沖電壓登、交統(tǒng)直流赤的電蠅線不而應(yīng)穿朽于同班一導(dǎo)胃管內(nèi)牌；管驕內(nèi)電忽線不跳得有多接頭儲。驗收宿方法鹽：觀釘察檢矩查雪。驗收敵數(shù)量許：全豪數(shù)檢棟查。（5）逃漏電情保護驗收瘦要求奧：接圣線正斧確，災(zāi)動作輸電流脊不大淚于3腸0m腳A，相動作們時間增不大骨于0稼.1授S愿。驗收無方法輪：觀博察檢睬查，唇用漏旬電開廟關(guān)測籠試儀糞測試毫。驗收歡數(shù)量湯：全填數(shù)檢容查。（6監(jiān)）分奶戶配恐電箱驗收悼要求瘦：箱胸（盤誘）內(nèi)喇配線象整齊蛛，回冒路編延號齊樸全，宗標識槽正確緒；箱志（盤連）內(nèi)哲開關(guān)么動作目靈活沖可靠仆。驗收扯方法潮：觀敲察檢范查和嘉開、摸關(guān)保掩護器蠅。驗收園數(shù)量殃：全遞數(shù)檢乖查。（7）覺開關(guān)檔插座液燈具驗收盈要求躍：開彼關(guān)插菜座安同裝正州確；腐燈具罵試運曬行(逮8h垮)合臘格，秘安裝敏高度謹?shù)陀趩?.征4m薯時，疾金屬鍛燈座甘必須倍接地姻（P弱E）蜂或接偶零（刷PE重N）逗住宅驕套內(nèi)今的電逢源插浮座與疑照明剪,應(yīng)貌分路虎配電芝。電致源插肅座與圓照明匯,應(yīng)嗎分路佩配電栗。安諒裝在時1.碰8m綢及以證下的詠插座益均應(yīng)牙采用磚安全躺型插辣座。驗收鏡方法犁：觀爺察檢戲查、蝦照明旗試運弄行、繞拉尺乒實測密。驗收藥數(shù)量稱：全龜數(shù)檢些查。（8）眨局部婆等電湯位驗收舟要求盒：等湯電位占連接漂端子國齊全終、位榨置正予確；銅接步地干播、支兄線截早面分灶別不穴小于下16災(zāi)m㎡頓、6懸m㎡。驗收候方法曠：觀文察檢記查孕。驗收漆數(shù)量鄰：全讓數(shù)檢細查。（9丈）P剖E(牢或P襖EN福)線清在插糧座間置不串篇聯(lián)聯(lián)卵接驗收傻要求鋤：接調(diào)地(娛PE辮)或過接零屢(P帳EN懼)線少在插叛座間撫不串費聯(lián)聯(lián)抬接。驗收芬方法夠：抽福查插蒜座，冰打開膊面板孟檢查糠。驗收題數(shù)量昨：全蒜數(shù)檢銳查。（二檔）分每戶驗毯收實禿施細壺則（叮公共良部分濫）1.俱外墻叔檢查驗收爬情況□墻汪面平睜整度見□央墻面中垂直服度屢□便墻面膠陰陽□墻副面無謹裂縫□窗永角無踐斜裂則縫□墻度面無述滲漏□飾溫面磚偵無空廚鼓翁□飾會面磚恥無脫享落*揪紅色代部分簽檢查蹄請參蔽考室欺內(nèi)檢絲式查的長相應(yīng)技項目（1世）窗咐臺無逼斜裂毛縫驗收議要求焦：墻僑面及姿外窗絨臺周泄邊不晌應(yīng)有轎可見溪斜裂彎縫。驗收浪方法憲：觀鋪察檢途查。驗收遮數(shù)量杠：全川數(shù)檢柜查。（2足）飾融面磚厭無空緣瑞鼓拉、無頂脫落驗收缺要求羅：外先墻應(yīng)命飾面?zhèn)愦u無售空鼓早、搜無脫擠落現(xiàn)牌象。驗收事方法隨：觀重察；診用小潛錘輕座擊檢造查。驗收鮮數(shù)量冰：抽壘查。2.詠門窗獄、樓茶梯和釘通道扮檢查□門絞窗安托裝牢潑固巨□門舅窗開寇關(guān)靈市活繭□妄門窗跌關(guān)閉政嚴密□門胡窗框育無空艦鼓絞□門招窗框增無滲咱漏□推頑拉門漏窗扇支有防輕脫落猴措施電□梯斬間墻吵面無腹空鼓□梯頑間墻受面無供裂縫糕□柳梯間畝地面司無空孔鼓□梯曉間地裁面無辮裂縫□樓音梯踏差步高警差□高繳層首哥層疏蟻散外雨門及因通道逢寬度迅□無肆障礙攤設(shè)施*濤紅色孝部分雅檢查閥請參怠考室槽內(nèi)檢蓮查的嚴相應(yīng)讓項目（1塔）樓吸梯踏加步高兼差驗收搜要求商，驗搜收方徹法、組驗收雪數(shù)量驗收業(yè)要求出：其膜寬、棵高符午合設(shè)本計要芬求，張相鄰扭踏步歷高差豎不得為超過售10申mm尖。驗收狼方法仍：觀讀察檢貧查、融用鋼剃尺測蓬量。驗收碎數(shù)量造：抽圍查不據(jù)少于凱20允點。（2墨）高犁層首驅(qū)層外吸門及宣通道辣寬度驗收宵要求哈：疏洗散門儲應(yīng)外轉(zhuǎn)開，蛇其凈柄寬不見應(yīng)小搏于1股.1英m；難通道火寬度嫌不應(yīng)意小于精1.宣2m番。驗收亡方法主：觀像察和路尺量暫檢查際。驗收簡數(shù)量馳：全氧數(shù)檢案查。（3）析無障醫(yī)礙設(shè)寒施驗收壩要求脆：公共畜建筑闖與高評層、瘡中高年層居紡住建霧筑入側(cè)口設(shè)舒臺階冠時，蓮必須百設(shè)輪自椅坡仁道和繡扶手景；建筑殿入口飾輪椅另通行狹平臺截最小歪寬度獲應(yīng)符知合規(guī)區(qū)定；坡道樸在不古同坡浴度的犬情況確下,名坡道胸高度吐和水蓄平長押度應(yīng)屯符合疲規(guī)定園。驗收靈方法偵：核錫對圖羨紙，肅觀察禁和尺摩量檢洪查歪。驗收她數(shù)量勒：全爺數(shù)檢氏查。3.地下設(shè)室檢陣查（與渣戶內(nèi)巴部分太墻面趕、地籠面和逼頂棚車面層膜檢查臭內(nèi)容借基本碌相同致）□墻敞面無算滲漏定□愁墻面凍無裂西縫杠□農(nóng)墻面蝕無空急鼓□頂啊棚無鑰滲漏盞□等頂棚息無裂斤縫扣□陡頂棚串無爆歷灰□地字面無家起砂呈□繩地面鬧無裂纏縫支□騾地面涌無空袍鼓□地佩面無抹積水*約紅色固部分摔檢查捷請參贊考室傳內(nèi)檢講查的危相應(yīng)陸項目4.考屋面哈檢查□屋俯面無便滲漏石□仔屋面北無積巷水淹□眼屋面詞地漏□女斬兒墻偏的高溉度辨□女護兒墻君泛水彈□防顧雷□變有形縫溪的防目水構(gòu)眉造（1）仔屋面周無滲足漏、改無積般水驗收攤要求衫：屋陵面工說程防圖水層飲不應(yīng)怖有滲旨漏、幼積水越現(xiàn)象階。驗收背方法垃：蓄樹水檢迅查（撒蓄水視不少富于2罪4h不）。驗收撿數(shù)量瘡：住摧宅頂究層逐吹戶全尊數(shù)檢津查。（2）壤屋面死地漏驗收信要求諷：應(yīng)貞使用紐奉球形覆地漏羽，其丑位置突應(yīng)合宏理，踐低于稱排水鋪表面耳，水秒封高墻度不濟小于50閉mm丈。驗收客方法兇：觀紫察、特尺量專檢查港。驗收楚數(shù)量猜：全賊數(shù)檢月查。（3）往女兒喊墻高甲度驗收絕要求招：低牙層多境層≥愛1.淹05吹m；盾中高攀層、給高層上≥1午.1年0m墳。驗收蠢方法薯：尺興量檢過查社。驗收湯數(shù)量梨：全渴屋面敗抽查哥（不豪少于訓(xùn)10光點）粱。（４鋸）女旨兒墻礦泛水驗收令要求眾：女扯兒墻夕泛水枕的防鬧水構(gòu)聲造應(yīng)然符合的要絡(luò)求使。驗收風(fēng)方法諸：觀寬察檢望查掘。驗收艘數(shù)量融：全濁屋面喇抽查即。屋面睬工程環(huán)質(zhì)量統(tǒng)驗收徐規(guī)范女兒度墻泛碎水的帖防水僵構(gòu)造縱應(yīng)符藥合下與列要扶求：1宮鋪貼炮泛水貌處的烘卷材處應(yīng)采慘取滿影粘法問。2們磚墻賽上的晶卷材踩收頭傾可直崖接鋪盾壓在疼女兒元墻壓超頂下鍬，壓東頂應(yīng)繪做防駝水處取理；諒也可繼壓入說磚墻同凹槽飯內(nèi)固踢定密形封，蚊凹槽市距屋裕面找豪平層造不應(yīng)門小于援25遵0m戶m，送凹槽然上部巴的墻川體應(yīng)智做防傷水處報理。3幼涂膜課防水籍層應(yīng)承直接場涂刷省至女砍兒墻尼的壓泉頂下袖，收易頭處毒理應(yīng)滑用防由水涂活料多醫(yī)遍涂腎刷封喪嚴，劍壓頂揭應(yīng)做愉防水恐處理螞。4宣混凝字土墻慮上的墊卷材柔收頭精應(yīng)采遮用金國屬壓痰條釘憐壓，攜并用末密封棟材料骨封嚴蜓。說明奴：9召.0糠.6熟磚尾砌女赤兒墻傳、山支墻常堅因抹曾灰和邪壓頂胡開裂盼使雨歷水從魔裂縫臥滲入禽磚墻屈，沿妥磚墻推流入眨室內(nèi)再，故氣磚砌盒女兒尸墻、談山墻惰及壓性頂均靜應(yīng)進組行防何水設(shè)林防處病理。女兒潑墻泛給水的嘴收頭杏若處索理不盲當易登產(chǎn)生績翹邊?，F(xiàn)象奸，使軌雨水播從開控口處五滲入嶺防水濃層下步部，遇故應(yīng)游按設(shè)旋計要楚求進撕行收隆頭處看理。（５賤）防冠雷驗收毒要求弄：防駝雷施峰工應(yīng)找符合罩設(shè)計派以及嗎GB六5糞00咬57騾-9螺4怪要期求鑼。防雷浴裝置紹與其圈他設(shè)科施、易人員嬌無法只隔離賀時，伐進行鼻等電糧位連乒接；揭利用拘建筑街物的移鋼筋爪作為娛防雷嚴裝置廟的有南關(guān)規(guī)恐定；速高層著及超合高層蝴建筑氧的防霸側(cè)擊腫和等長電位爛保護筍措施垃；接面閃器德布置并的基葬本規(guī)韻定。驗收著方法涼：觀膚察檢霞查毀。驗收商數(shù)量消：全望屋面莊檢查趟。（6）現(xiàn)變形劇縫防換水構(gòu)督造驗收襖要求慶：變形浮縫的怒泛水東高度筐不應(yīng)蒸小于系25薄0m僅m;暗防水包層應(yīng)座鋪貼番到變渾形縫蒼兩側(cè)鈔砌體社的上隱部；變形歸縫內(nèi)透應(yīng)填梳充聚架苯乙房誠烯泡注沫塑幼料，袍上部肉填放碗襯墊晚材料貓，并煌用卷屋材封梁蓋；變形卵縫頂?shù)V部應(yīng)脾加扣下混凝腐土或濃金屬糧蓋板數(shù)，混碌凝土維蓋板獵的接僵縫應(yīng)模用密冰封材軟料嵌汪填存。驗收夫方法腹：觀鈴察檢鮮查步。驗收另數(shù)量員：全彩數(shù)檢少查。5.薯欄桿仙、護火欄及撐安全及玻璃（與遇戶內(nèi)冶部分欄桿出、護歸欄及賊安全丹玻璃檢查椅內(nèi)容軋基本屈相同俯）□已滋安裝豪護欄墳□欄心桿、栗護欄盞安裝就牢固□欄腐桿、遷護欄步的高少度沖□暈欄桿驗、護松欄的務(wù)形式□豎奮桿間岸距煮□滅安全箭玻璃哨類型蛛和厚汪度*杜紅色意部分喪檢查茂請參詳考室頑內(nèi)檢亦查的既相應(yīng)滴項目6.努給水飽、排杰水驗收寇情況□管沖道敷寺設(shè)團□水怪壓試詠驗□檢迷查口疾伸縮跪節(jié)□閥促門安疑裝□減位（調(diào)鄉(xiāng)豐）壓律裝置貼□雨趟水斗剛、通屆氣管□給動水泵煮或增悔壓設(shè)展備安青裝介□排產(chǎn)污泵臺安裝*瘋紅色堪部分微檢查積請參摟考室慌內(nèi)檢罪查的耕相應(yīng)父項目（1）齊檢查問伸縮晴節(jié)驗收練要求慕：伸殼縮節(jié)薄間距滿不得紋大于連4m懼；設(shè)計倆無要鏟求時到污水鴨立管臂每隔征一層老設(shè)置抗一個鍛檢查鈔口，喝但在欄最底羨層和悟有衛(wèi)鼻生器漂具的駛最高貪層必麥須設(shè)溜置撈。驗收膜方法寫：觀圓察檢協(xié)查。驗收利數(shù)量英：全欠數(shù)檢辛查。（2忙）減促（調(diào)記）壓團裝置驗收慕要求址：減掃壓閥校前應(yīng)糊設(shè)閥顧門和額過濾況器；展需拆雕卸閥聽體才餃能檢浴修的起減壓嫂閥后檢，應(yīng)贊設(shè)管羊道伸襲縮器準；檢波修時招閥后蓬水會欺倒流昨時，悟閥后晚應(yīng)設(shè)桂閥門個；減頭壓閥由節(jié)點麥處的肉前后賄應(yīng)設(shè)炎壓力網(wǎng)表方。驗收蓬方法所：觀階察檢清查。驗收魄數(shù)量哨：全世數(shù)檢盆查。（3沿）雨字水斗聾、通尿氣管驗收告要求河：屋沫面排齡水系暢統(tǒng)應(yīng)能選用言相應(yīng)北的雨絕水斗兵；通氣景管高稻出屋當面不撫得小脾于0娛.3數(shù)m，丸周圍邪4m文以內(nèi)急有門孟窗時報，通萍氣管腦應(yīng)高示出窗兄頂0饞.6何m或挪引向莊無門上窗一懼側(cè)；在經(jīng)敞常有壇人停徹留的英平屋章面上樂，通弄氣管拆應(yīng)高愚出2身m制。驗收照方法繁：觀啞察檢慰查生，鋼辭尺測系量。驗收過數(shù)量飼：全曬數(shù)檢憑查。（4）剝給水麻泵或鄰增壓蕉設(shè)備違安裝驗收殿要求螺：設(shè)柴備型宰號符而合設(shè)艱計要搖求；他水泵信的減躍振及謝防噪違、軟股接頭帶、異等徑管偏、壓概力表寫、止嘴回閥源、閥撒門等旋安裝燃符合趙要求圖。驗收佛方法啄：觀準察檢唱查。驗收所數(shù)量周：全逐數(shù)檢船查。（5）炕排污攜泵安繳裝驗收哲要求翁：設(shè)竄備型播號符燈合設(shè)晃計要舊求；水泵匠的減旅振及揀防噪紙、軟絹接頭眉、止刃回閥評、閥稈門等常安裝昂符如合要園求融。驗收完方法刻：觀摩察檢胳查。驗收企數(shù)量乖：全綠數(shù)檢灣查。7.夠電氣□導(dǎo)乎線截尾面懷□分顛色施限工駛□絕鼠緣強刺度□導(dǎo)斬線敷欲設(shè)□漏讓電保敲護遲□總蠅配電蜻箱□電床氣接盯地□局奸部等丑電位□公界共、理應(yīng)急策燈具*副紅色擱部分鵲檢查略請參婦考室宮內(nèi)檢椅查的猛相應(yīng)岸項目（1）餓漏電腳保護驗收深要求羨：動亦作電速流、樣動作模時間壤符合曉設(shè)計描要求皆。菠(成艷套開咱關(guān)柜誼、分蒼配電肅盤等膏為1墓00獨mA泡以上疫，防雕止電紀氣火臣災(zāi)為肝30陸0m蝕A)驗收胳方法圓：用當漏電淹開關(guān)補測試所儀測另試界。驗收將數(shù)量施：全亭數(shù)檢韻查。（2丘）總餅配電垂箱驗收洋要求福：箱董內(nèi)配蒜線整捕齊，惡回路臉編號損齊全月，標州識正飼確；裝有鎖電器擦的可循開啟稻的門墳和框跟架接糾地可揮靠軟。驗收申方法癢：觀園察檢匙查和逃開、續(xù)關(guān)保藏護器核。驗收痛數(shù)量芬：全與數(shù)檢拌查。（3）燥電氣叫接地驗收洋要求糕：你接地碎電阻護值符乖合設(shè)驚計要辟求；接地贏可靠良，并敏進行幫總等夢電位隸聯(lián)結(jié)漿。驗收辣方法睜：接蜘地電摟阻搖芹表測濟試刪。驗收箭數(shù)量策：全號數(shù)檢槽查。（4）眨公共禾、應(yīng)賭急燈從具驗收元要求蠻：照話明燈寒具試倘運行雅(2帳4h粒)合盞格。安裝喝高度苦低于鍋2.據(jù)4M近時，批金屬半燈座襲必須鎖接地素或接綱零；當應(yīng)值急照作明在色采用草自熄性開關(guān)隱控制涼時，差必須騙采取染在應(yīng)釀急急時自宿動點很亮的矩措施副。驗收進方法披：照由明試朽運行嗎、鋼苦尺測羞量、芝應(yīng)急故照明富試運工行綿。驗收育數(shù)量缺：全償數(shù)檢宴查。由此朵不難晶看出別分戶必驗收憲的重列要性肝，下道面以杜亳州暗市南到部新尚區(qū)安相置還搭原小挪區(qū)E魂2區(qū)塌一標華段工表程為員例介失紹分般戶驗慚收過尖程！第三尼部分菜：分逆戶驗要收實粥例質(zhì)量要求檢驗方法檢查數(shù)量墻面平整度、垂直度允許偏差4mm墻面陰陽角方正允許偏差4mm墻面和頂棚抹灰層與基層間及各抹灰層間粘接牢固，墻面、頂棚、樓地面無脫層空鼓面積不得超過400C㎡用2m靠尺和楔形塞尺檢查用直角檢測尺檢查小錘輕擊和觀察檢查每戶住宅至少檢測10個點，逐戶檢查每戶住宅至少檢測10個點，逐戶檢查自然間、陽臺全部檢查，公共部分走道按層檢查一、滿樓地議面、村墻面陜和頂轎棚分戶架檢驗辭內(nèi)容蜻、方冊法及夫標準空鼓枕錘陰陽倘角尺楔形風(fēng)尺尺現(xiàn)查貼檢查拒使用稼的部號分工畫具直角忙檢測抗尺檢辦查墻劃面陰義陽角乘,允洋許偏芒差4邪mm2m丟靠尺槍和測昂墻面判垂直采度和煤平整侍度允儉許偏唐差4妹mm現(xiàn)場肯操作猛過程空鼓片面積隱不得攔超過完40飛0C寬㎡,且每相自然饞間不配多于纏2處牢者可梢不計現(xiàn)場嫁操作澤過程2m喊靠尺潮測墻漏面垂框直度情,垂打直度光允許桃偏差嘉4m步m原始手記錄梯表正式壤資料質(zhì)量要求檢驗方法檢查數(shù)量門窗安裝牢固開關(guān)靈活，關(guān)閉嚴密無倒翹外門窗及周邊無滲漏；室外門窗框與墻體之間的縫隙表面應(yīng)采用密封膠封閉，密封膠應(yīng)光滑、順直、無裂紋推拉門窗有防脫落措施窗臺高度滿足要求，低于0.9m時必須采用安全玻璃并加設(shè)可靠的防護措施玻璃安裝牢固、厚度和類型滿足設(shè)計要求手扳檢查

觀察、手扳檢查；開啟和關(guān)閉檢查觀察；用小錘輕敲門窗框檢查觀察和手扳檢查觀察檢查并輔助卷尺檢查觀察檢查全數(shù)檢查全數(shù)檢查全數(shù)檢查全數(shù)檢查全數(shù)檢查全數(shù)檢查二、火門窗分戶突檢驗擔(dān)內(nèi)容窗、方哲法及忽標準現(xiàn)場怠檢查銷過程門窗脹開啟托靈活膠、關(guān)坡閉嚴秩密，控?zé)o滲娛漏、玻璃制厚度楚測量禿及分毛層檢療查滿群足6淡mm梯+9賀A+央6m氧m要冬求門窗方三性役檢測砍報告門窗隨三性異檢測土報告窗臺消高度膽滿足滅要求錘，低彼于0.搭9m時必枕須采熔用安縮慧全玻聞璃并為加設(shè)疏可靠趴的防盛護措濁施現(xiàn)場糾檢查址過程質(zhì)量要求檢驗方法檢查數(shù)量欄桿安裝必須牢固手扳檢查全數(shù)檢查欄桿甘安裝欄桿割高度符、欄課桿間蹤蝶距質(zhì)量要求檢驗方法檢查數(shù)量欄桿高度必須滿足設(shè)計要求。當設(shè)計無要求時，臨空處欄桿凈高，六層及六層以下不應(yīng)低于1.05m，七層及七層以上不應(yīng)低于1.10m。防護欄桿的垂直桿件間凈距不應(yīng)大于0.11m

有外圍護結(jié)構(gòu)的防護欄桿的高度均應(yīng)從可踏面起算，保證凈高0.90m。尺量檢查全數(shù)檢查三、濤欄螺桿分戶琴檢驗君內(nèi)容躍、方好法及店標準現(xiàn)場反操作擔(dān)過程臨空身高度存在24進m以愧下時膊，欄介桿高壇度不材應(yīng)低引于1趙.0便5m讓，臨散空高洗度在花24惡m及籌24膀m以材上(燙包括升中高勻?qū)幼稣?劉時，壩欄桿熄高度墓不應(yīng)顯低于樂1.散10助m。踩踏喪面不是大于強0.復(fù)22晶m現(xiàn)場遺操作哥過程臨空志處欄徒桿凈戚間距叮不應(yīng)驕大于0.忌11原ｍ；正偏脫差不蜻大于材3m薄m完。正式倉資料填寫黃欄桿樸驗收濕記錄張表（習(xí)附表6）質(zhì)量要求檢驗方法檢查數(shù)量屋面工程不應(yīng)有滲漏和積水現(xiàn)象屋面滲漏和積水采用蓄水或雨后觀察檢查，蓄水檢查最淺蓄水深度不得小于20mm，蓄水時間不得小于24小時全數(shù)檢查屋面廚房噴、衛(wèi)渡生間捎和陽谷臺質(zhì)量要求檢驗方法檢查數(shù)量排水坡向正確，排水通暢，不應(yīng)有滲漏和積水現(xiàn)象衛(wèi)生間采用蓄水檢查，最淺處蓄水深度不得小于20mm，蓄水時間不得小于24小時；陽臺采用潑水檢查；當廚房有防水要求時采用蓄水檢查全數(shù)檢查四、橋防水竿工程分戶惹檢驗錢內(nèi)容凝、方頑法及睜標準質(zhì)量要求檢驗方法檢查數(shù)量外墻面不應(yīng)有滲漏現(xiàn)象

雨后或淋水后目測觀察檢查

全數(shù)檢查外墻分戶唐檢驗陷內(nèi)容輛、方稍法及建標準為了肯保證精屋面慎不滲網(wǎng)漏、白無積弟水，濤屋面攪必須佩做24威小時舟蓄水茅試驗寧，最頁淺水墻深不橋低于銜20影mm拿。廚衛(wèi)初間一春個走讓水非柜常頻辦繁的挑環(huán)境藏，為屠了檢妄查已跡做防想水的裂效果向，同晝時也飛為了朱減少散業(yè)主隙的投閣訴，彩廚衛(wèi)沙間必梢須做24賀小時吉蓄水純試驗撕、最裕淺水答深不眠低于礦20收mm陽臺非潑水割試驗蓄水示實驗緞記錄笛表正式拔資料質(zhì)量要求檢驗方法檢查數(shù)量房間內(nèi)墻面之間凈距極差25mm以內(nèi)凈高偏差值15mm以內(nèi)，極差在25mm以內(nèi)非矩形房間內(nèi)墻凈距差有分戶檢驗小組自行確5尺量和紅外線測距儀墻面間凈距測點在距地1米、距墻角500mm公共部位走道和樓梯間墻面有凸出物處，墻面之間凈距應(yīng)增加測點墻面凈距自然間全部檢查，長寬各測不低于2點公共部分走道、樓梯間每層各測不少于2點室內(nèi)凈高起居室臥室不少于5點，4角及中點其余房間4個角點有坡度房間不測凈高五、室內(nèi)默主要閣空間帳尺寸建筑屆尺寸程：層到高、輝開間辣進深質(zhì)量要求檢驗方法檢查數(shù)量房間內(nèi)平行墻面之間凈距極差值控制在25mm以內(nèi)；室內(nèi)凈高應(yīng)符合設(shè)計要求，室內(nèi)凈高偏差值控制在15mm以內(nèi)，極差值控制在25mm以內(nèi)。尺量或儀器等檢查，墻面之間凈距測點宜在離地1m高左右，距墻角約500mm處自然間全數(shù)檢查；房間內(nèi)墻面之間凈距按每兩平行墻面之間各測不少于2點；非矩形房間的內(nèi)墻面凈距尺寸偏差測點由分戶驗收小組自行確定；室內(nèi)凈高起居室和臥室測點應(yīng)不少于5點，其中一個測點應(yīng)布置在房間中部，即4角點加1中心點；其余房間各測不少于4點，即4角點。角部測點宜在墻角（或板角）距墻面（或板角）長、寬兩個方向均約500mm處。有坡度的房間不測室內(nèi)凈高室內(nèi)荒主要件空間通尺寸紅外拔線測昌距儀可以孫用于央層高若、開典間、液進深恰及公默共部僚分的立測量己工具測量宿層高若、開徹間、工進深些使用色的工細具1234550雷cm50郵cm對角康線交印點房間蜻進戶軟門先將堵記號效點位萍全部員做完所，再翼進行俯測試建筑蹲尺寸器：層詠高層高秋測量沖檢查懇標記刮順序?qū)痈呷袦y量露點布票置較島為規(guī)鄉(xiāng)豐范！建筑剝尺寸糾：層悔高層高塊測量拐的準時備工判作實際夾操作皮過程用測農(nóng)距儀腐測凈遠高尺際寸將測按量數(shù)沿據(jù)標沒記在組地面槽上，該偏差司值控你制在穗15偷mm終以內(nèi)阻，極捐差值孕控制銷在2巧5m阻m以晨內(nèi)。1米誓高距墻協(xié)50代cm建筑借尺寸請：開討間進喚深開間趨進深欄尺寸茶檢測她方法實際育操作異過程用測羨距儀握測開旅間、逐進深霜尺寸戶型撈示意揀圖正式吧資料房間戒編號置與資場料上揉的數(shù)哨據(jù)應(yīng)帽一一惑對應(yīng)正式狐資料把開筐間、幸進深懶、凈套高尺對寸記置錄數(shù)蛇據(jù)張泄貼在段墻面利上正式臂資料填寫唐住宅綠分戶隱驗收周記錄沙（附專表5炮）質(zhì)量要求檢驗方法檢查數(shù)量地漏型式符合設(shè)計要求，有效水封深度不小于50mm；存水彎設(shè)置符合設(shè)計要求，有效水封深度不小于50mm地漏和存水彎型式及設(shè)置目測觀察檢查，有效水封深度尺量檢查全數(shù)檢查地漏很、存籌水彎管道槐系統(tǒng)侄功能質(zhì)量要求檢驗方法檢查數(shù)量管道、配件等接口嚴密，無滲漏；管道暢通，不堵塞系統(tǒng)通水后目測觀察檢查全數(shù)檢查六、禿建筑盾給排經(jīng)水工村程分戶勤檢驗株內(nèi)容風(fēng)、方繭法及嗽標準

質(zhì)量要求檢驗方法檢查數(shù)量安裝牢固、支吊架符合驗收規(guī)范坡度、坡向符合設(shè)計、驗收規(guī)范清掃口、塑料伸縮接、阻火圈符合設(shè)計、驗收規(guī)范穿墻、穿板套管符合設(shè)計、驗收規(guī)范給水暗埋管標識清楚安裝牢固：手扳、目測支、吊架間距尺量坡度、坡向：用坡度尺、水平尺、拉線和尺量清掃口、伸縮接、阻火圈目測套管、暗埋管目測全部檢查管道已、配煎件安遭裝分戶歷檢驗踏內(nèi)容厲、方它法及茄標準管道椒后塞定口周漫邊采憑用細洪石砼鄙分兩寨次堵予塞，勢否則厲會因格處理腹不到影位而退發(fā)生橡滲漏現(xiàn)場村情況忽檢查距地胸0.考23傅米冷熱去水相路距0印.1時5米悠，高上度1哭.5抓米距地統(tǒng)0.揀45屠米現(xiàn)場區(qū)情況慎檢查冷、客熱水座管相顫距0均.1紫5米癢，距乒地面據(jù)高度謠1.件5米現(xiàn)場計情況碧檢查水口闖距地混0.庫50醫(yī)以上僚（適客當留寸長，阻最后排高度沒根據(jù)馬洗菜泛盆高赤度截槐取，餐菜盆雷高度犁0.舌8m清掃斑口距嘆地0拖.1豈5米預(yù)留胸廚房孫洗菜箱盆冷臺熱給月水點預(yù)留朱廚房暢洗菜虜盆排調(diào)水管熊加PV壩C管慶帽冷、受熱水醒管畫輸線標抽識：你50嗎寬藍酷色、尖紅色療油漆首線，習(xí)仿宋晃字體滴，字別高6低0，漿間距串40現(xiàn)場煙情況競檢查冷、餡熱水謹管畫醬線標睬識：50權(quán)寬藍叼色、輝紅色群油漆傷線，設(shè)仿宋捐字體誘，字原高6抱0，械間距特40現(xiàn)場蔬情況泰檢查紅色跟為熱抄水管業(yè)，藍麗色為謊冷水笛管現(xiàn)場槐情況察檢查質(zhì)量要求檢驗方法檢查數(shù)量（強弱電）導(dǎo)線的材質(zhì)、規(guī)格符合設(shè)計要求打開配電箱目測觀察并與設(shè)計圖紙進行核對檢查配電箱內(nèi)進出導(dǎo)線全數(shù)檢查線路襪敷設(shè)配電隸箱（綢強弱弓電）猶安裝質(zhì)量要求檢驗方法檢查數(shù)量箱內(nèi)電氣元件規(guī)格、型號、數(shù)量符合設(shè)計要求；電氣元件標識清楚、動作靈活；箱體接地連接正確電氣元件規(guī)格、型號、數(shù)量和標識目測觀察并與設(shè)計圖紙進行核對檢查；電氣元件進行現(xiàn)場動作試驗檢查；接地目測觀察檢查配電箱內(nèi)電氣元件全數(shù)核對檢查；每個空氣開關(guān)現(xiàn)場開、關(guān)動作不少于2次七、饞建筑季電氣劍工程分戶良檢驗名內(nèi)容滴、方著法及咳標準質(zhì)量要求檢驗方法檢查數(shù)量開關(guān)、插座型式符合設(shè)計要求，接線符合施工質(zhì)量驗收規(guī)范要求；開關(guān)操作靈活、控制有序；插座接地線無串接現(xiàn)象；除空調(diào)插座外的其它插座回路按規(guī)范要求設(shè)置漏電保護裝置；弱電出線口、終端插座、終端設(shè)備位置符合設(shè)計要求開關(guān)、插座型式目測觀察并與設(shè)計圖紙進行核對檢查；接線拆開開關(guān)、插座進行檢查；帶漏電保護的插座用適配儀表進行漏電開關(guān)的模擬動作試驗；開關(guān)操作現(xiàn)場動作試驗檢查；弱電出線口、終端插座、終端設(shè)備位置目測觀察檢查開關(guān)、插座型式全數(shù)檢查；插座接線拆開數(shù)量每個回路不少于1個，且每戶總數(shù)不少于4個；開關(guān)接線拆開數(shù)量每個回路不少于1個，且每戶總數(shù)不少于4個；漏電模擬動作試驗全數(shù)檢查；每個開關(guān)現(xiàn)場動作試驗不少于2遍；弱電出線口、終端插座、終端設(shè)備位置全數(shù)檢查開關(guān)波、插光座、面弱電遼終端搭設(shè)備上安裝分戶貞檢驗單內(nèi)容仁、方滑法及霧標準質(zhì)量要求檢驗方法檢查數(shù)量等電位聯(lián)結(jié)所用材料和連接方式符合設(shè)計和施工質(zhì)量驗收規(guī)范要求目測觀察檢查全數(shù)檢查等電潑位聯(lián)炒結(jié)分戶陶檢驗沿內(nèi)