個人買賣合同標準版（7篇）

第21頁共21頁個人買賣合?同標準版?甲方：【?身份證】【?護照】【?軍官證】【?_____?】號碼：聯(lián)?系地址：_?____?編碼：聯(lián)系?電話：乙?方：【身?份證】【護?照】【軍?官證】【_?____】?號碼：聯(lián)系?地址：__?___編?碼：聯(lián)系電?話：根據?法律、法規(guī)?和政府有關?規(guī)定，甲、?乙雙方經過?友好協(xié)商，?在平等、自?愿、協(xié)商一?致的基礎上?就房屋買賣?事宜，達成?以下協(xié)議：?第一條：?房屋基本情?況房屋所有?權人：權屬?證書號：房?屋地址：_?____。?建筑面積為?：____?平方米，規(guī)?劃用途為：?房屋裝修情?況：附屬物?：甲方承諾?并保證上述?物業(yè)狀況介?紹屬實，此?房屋權屬無?任何問題和?經濟糾紛等?，同戶籍及?相關親屬同?意出售。甲?方承諾并保?證上述陳述?真實客觀，?因甲方原因?，造成該房?屋不能辦理?產權登記或?發(fā)生債權債?務糾紛的，?由甲方承擔?全部責任。?乙方已全面?了解上述物?業(yè)狀況，已?經實勘或已?授權代表代?其實勘該物?業(yè)狀況，并?了解該物業(yè)?的產權狀況?，故乙方不?得借此拒絕?交易。第?二條：成交?價格房屋及?房屋裝修、?附屬物的總?價款為人民?幣____?元。第三?條：定金甲?乙雙方在簽?訂此合同當?日，乙方支?付定金人民?幣____?元以確定買?賣關系。?第四條：付?款方式甲乙?雙方同意以?下列第種方?式支付：?1、分期付?款：2、?銀行按揭貸?款：【商業(yè)?貸款】【公?積金貸款】?【組合貸款?】甲乙雙方?在簽訂此合?同日內乙方?向甲方支付?人民幣__?__元整作?為首付款，?剩余尾款人?民幣___?_元整向銀?行申請貸款?，于銀行發(fā)?放貸款之日?由銀行向甲?方直接支付?，實際放款?額度及年限?以銀行審批?為準，不足?部分由乙方?在房產證進?件前以現(xiàn)金?補足;如銀?行放款金額?超出剩余房?款的，由甲?方扣除剩余?房款后，其?余退還乙方?。第五條?：房屋交接?甲、乙雙方?協(xié)商同意，?甲方于向乙?方進行房屋?驗收交接，?并同時交付?附屬物，乙?方應在此期?間對房屋及?其裝飾、設?備情況進行?查驗，交付?之前發(fā)生的?費用由甲方?結清。自交?付的次日起?，房屋及附?屬物、配套?設施物品損?壞及所產生?的費用由乙?方自行承擔?。甲方保證?此房產項下?戶籍狀況為?空房，若該?房產項下有?戶口，應在?____年?____月?____日?前將戶口遷?出。第六?條：稅費承?擔甲乙雙方?辦理過戶等?手續(xù)所產生?的相關費用?，甲方承擔?：____?_???????????;乙方承擔?：____?_。第七?條：違約責?任1、該?合同存續(xù)期?間，若甲方?反悔不出售?該房屋給乙?方或因甲方?原因導致違?約，則乙方?有權單方面?解除本合同?。同時，甲?方應按照本?合同約定總?房款的20?%向乙方支?付違約金，?并返還乙方?支付的所有?房款;若乙?方已經對該?房屋進行裝?修的，甲方?還需賠償乙?方裝修等費?用。2、?該合同存續(xù)?期間，乙方?反悔不購買?上述房產或?因乙方原因?導致違約，?則甲方有權?單方面解除?本合同。同?時，乙方應?按照本合同?約定總房款?的20%向?甲方支付違?約金。乙方?需將此房屋?裝修及產權?狀況恢復至?原有狀態(tài)，?并承擔由此?產生的所有?費用。乙方?按照已收房?時間內同地?段、同性價?比房屋的承?租價格支付?甲方房屋租?賃費用。甲?方返還乙方?已經支付的?所有房款。?3、由于?甲、乙任一?方聯(lián)系方式?變更導致聯(lián)?系不到當事?人造成損失?、故意拖延?或不及時提?供相關材料?、不配合繳?納稅費的，?對方將以本?合同寫明的?聯(lián)系方式、?聯(lián)系地址通?知當事人，?自通知送達?日起每逾期?____日?，則違約方?向守約方支?付本合同約?定總房款的?萬分之叁作?為賠償金，?逾期超過三?十天屬違約?，違約責任?見前述第1?、2條對甲?、乙雙方違?約的約定。?4、若甲?方未按本合?同約定時間?向乙方交付?房屋、遷出?戶口以及未?在規(guī)定時間?內結清銀行?貸款，每逾?期____?日，則甲方?向乙方支付?本合同約定?總房款的萬?分之叁作為?賠償金，逾?期超過三十?天屬甲方違?約，違約責?任見前述第?1條之約定?。5、若?乙方未按本?合同約定時?間交付甲方?房款，每逾?期____?日，則乙方?向甲方支付?本合同約定?總房款的萬?分之叁作為?賠償金，逾?期超過三十?天屬乙方違?約，違約責?任見前述第?2條之約定?。6、委?托代理人簽?訂本合同需?出示委托人?的書面授權?委托書，委?托代理人應?保證該委托?書的真實性?，否則由此?產生的法律?后果由委托?代理人承擔?。第八條?：本合同存?續(xù)期間，若?由于自然災?害等不可抗?力因素導致?交易失敗的?，甲方退還?已付房款給?乙方，乙方?向甲方交付?該合同標的?物，雙方互?不承擔違約?責任。第?九條：在簽?訂此合同當?日，甲乙雙?方將所有相?關材料原件?準備齊全，?交由對方認?證。第十?條：其他約?定事項：?第十一條：?本合同如有?內容變更或?其他未盡事?宜由雙方協(xié)?商解決;如?協(xié)商不成，?按下述第種?方式解決：?1、提交?____市?仲裁委員會?仲裁。2?、依法向房?屋所在地人?民法院起訴?。第十二?條：合同附?件與本合同?具有同等法?律效力。本?合同及其附?件內，空格?部分填寫的?文字與印刷?文字具有同?等效力。?第十三條：?本協(xié)議壹式?貳份，甲、?乙雙方各執(zhí)?壹份，甲、?乙雙方簽字?蓋章后生效?。甲方：?_____???????????????乙方：__?___委?托人：__?_____?___????????委托人：?_____?_____?日期：_?___??????????????日期：_?____?個人買賣合?同標準版（?二）甲方?（賣方）：?_____?????????身份證?號：___?__乙方?（買方）：?_____?????????身份證?號：___?__甲、?乙雙方就房?屋買賣事項?，經協(xié)商一?致，達成以?下合同條款?：一、甲?方自愿將坐?落在___?_市___?_區(qū)___?_路___?_小區(qū)__?__號樓_?___單元?____室?（建筑面積?____平?方米，儲藏?室____?平方米，產?權證號__?___）房?地產出賣給?乙方，并將?與所出賣該?房產的相關?的土地使用?權同時出賣?給乙方。?二、雙方議?定上述房地?產及附屬建?筑物總價款?為人民幣大?寫____?元;即人民?幣小寫__?__元。?三、乙方在?簽訂本合同?時，支付定?金____?_，即小寫?_____?。四、乙?方支付定金?之日起__?__個月內?，向甲方支?付首付款（?定金從中扣?除），首付?款之外的款?項通過銀行?住房按揭方?式交付（有?關期限和程?序按照所在?按揭銀行規(guī)?定辦理）?五、甲方保?證該房產合?法、權屬清?楚、有合法?的土地使用?權（已交納?土地出讓金?）。六、?辦理房產證?手續(xù)所產生?的有關稅費?由____?方承擔。?七、乙方支?付首付款后?，甲方即積?極配合乙方?辦理有關房?產過戶手續(xù)?，待房產過?戶到乙方名?下之時，乙?方應向甲方?付清全部房?款余額。?八、甲方應?在前將該房?產交付乙方?;屆時該房?產應無任何?擔保、抵押?、房產瑕疵?，無人租住?、使用;無?欠賬，如電?話費、水電?費、物業(yè)管?理費、取暖?費、入網費?、有線電視?費等。九?、本合同簽?訂后，如一?方違反本合?同條款，該?方應向對方?支付元的違?約金;一方?如不能按規(guī)?定交付房產?或按規(guī)定支?付房款，每?逾期一日，?應向對方支?付____?元罰金，逾?期____?日視為毀約?;如因政府?及銀行規(guī)定?，本合同涉?及房產手續(xù)?客觀上不能?辦理過戶或?銀行不能辦?理按揭導致?合同解除，?不適用本條?款。十、?交付該房產?，甲方不得?損壞該房產?的結構、地?面和墻壁及?不適移動的?物件。十?一、本協(xié)議?一式兩份，?具有同等法?律效力，自?雙方簽字之?日生效。?十二、附加?條款：__?___甲?方（賣方）?：____?_???????乙方（買方?）：___?__電話?：____?_?????????????電話：?_____?____?年____?月____?日???????__?__年__?__月__?__日個?人買賣合同?標準版（三?）出賣人?：____?_身份證?號碼：__?___買?受人：__?___身?份證號碼：?_____?根據《中?華人民共和?國民法典》?、《中華人?民共和國城?市房地產管?理法》及其?他有關法律?、法規(guī)之規(guī)?定，甲、乙?雙方在平等?、自愿、協(xié)?商一致的基?礎上，就乙?方向甲方購?買房產簽訂?本合同，以?資共同信守?執(zhí)行。第?一條、房屋?的基本情況?：甲方房屋?座落在__?___位于?號樓第__?___層戶?，共___?__，房屋?結構為__?___，建?筑面積為_?___平方?米，房屋用?途為___?__。乙方?對甲方所要?的房屋做了?充分了解，?愿意購買該?房屋。第?二條、本合?同中所述房?屋為___?__，是_?___的家?庭共同財產?。原建房售?房單位允許?轉賣，該房?屋沒有產權?糾紛，不存?在房屋抵押?，債權債務?，以及其他?權利瑕疵。?交易后如有?上述未清事?項，由甲方?承擔，乙方?不負任何責?任。第三?條、上述房?產的交易價?格：成交價?格為：人民?幣____?元整。第?四條、付款?時間與辦法?：甲乙雙方?同意以現(xiàn)金?付款方式一?次性付款，?并已在__?__年__?__月__?__日將全?款人民幣_?___拾_?___萬_?___仟_?___佰_?___拾_?___元整?交付甲方，?付全款付款?當天甲方開?出收款收條?給乙方，并?注明收款數?額及款項用?途。房屋?交付：甲方?應在開發(fā)商?交房當日將?拆遷安置房?屋相關的所?有手續(xù)和該?房有關的文?件及票據交?付乙方，。?甲方于房屋?交付使用時?將交易的房?產及其附帶?____的?鑰匙全部交?付給乙方。?第五條、?甲方逾期交?付房屋及逾?期的違約責?任：除人力?不可抗拒的?自然災害等?特殊情況外?，甲方如未?按本合同第?四條規(guī)定的?期限將該房?屋交給乙方?使用，乙方?有權按已交?付的房價款?向甲方追究?違約金。逾?期不超過3?0天，違約?金自約定房?屋交付之日?第二天起至?實際交付之?日止，每延?期一日，甲?方按乙方已?支付房價款?金額的__?__%向乙?方支付違約?金，合同繼?續(xù)履行；逾?期超過30?天，則視為?甲方不履行?本合同，乙?方有權按下?列第___?__種約定?，追究甲方?的違約責任?。1、甲?方按乙方累?計已付款的?____%?向乙方支付?違約金，合?同繼續(xù)履行?，并在本合?同第五條約?定的實際交?付之日起_?___天內?交付房屋。?2、終止?合同，甲方?將乙方累計?已付款全額?還與乙方。?賠償損失等?同于乙方全?額的房款。?再按10%?利率付給乙?方利息。?第六條、關?于產權登記?的約定：本?房屋以后遇?到需要辦理?房屋產權證?，土地證等?其它手續(xù)，?經甲乙雙方?協(xié)商，按以?下約定進行?。1、面?積。因房屋?是期房。先?以圖紙上的?標注面積進?行結算。待?實際交房后?，以實測，?面積為準。?開發(fā)商、甲?方、乙方三?方相互結算?。長退短補?。2、交?房后至未過?戶期間。因?此房是拆遷?安置房，此?房證是甲方?姓名、甲方?應給與乙方?，保留在乙?方手中。因?甲方私藏、?隱匿、或抵?押、借貸、?轉讓等行為?均屬于違法?無效。由此?所造成的一?切后果均由?甲方負責。?3、過戶?條件成熟后?，甲方應積?極協(xié)助乙方?辦理過戶手?續(xù)，并提供?所需全套資?料。過戶的?所有費用由?乙方負責。?第七條、?本合同辦理?公證，經國?家公證機關?_____?公證處公證?；但本合同?不經過任何?法律公證具?有同等的法?律效力。公?正費由乙方?負責。本合?同在雙方簽?字之日起生?效。本合同?中空格部分?填寫的文字?與印刷文字?具有同等法?律效力。?第八條、本?合同需由甲?方，乙方，?見證方三方?共同簽字后?方能生效。?本合同一式?____份?，一份__?___張。?甲方產權人?及甲方委托?代理人共持?一份，乙方?一份，見證?方____?_一份，留?存?zhèn)洳椤?第九條、本?合同發(fā)生爭?議的解決方?式：雙方本?著友好協(xié)商?，公平合理?的原則簽定?本合同，簽?定本合同后?，雙方應嚴?格遵守執(zhí)行?，不得以任?何理由反悔?。在履約過?程中發(fā)生的?爭議，雙方?可通過協(xié)商?解決。協(xié)商?不成的，雙?方同意按以?下方式解決?糾紛。1?、提交__?___仲裁?委員會仲裁?。2、任?何一方均可?向有管轄權?的人民法院?提起訴訟。?第十條、?本合同未盡?事宜，甲乙?雙方可另行?約定，其補?充約定由甲?方，乙方，?見證方三方?共同協(xié)商解?決，與本合?同同具法律?效力。第?十一、條雙?方約定的其?他事項：?出賣方：?購買方：?見證人：?日期：個?人買賣合同?標準版（四?）甲方（?賣方）：?（委托人）?：【身份?證】【護照?】【軍官證?】【___?__】號碼?：聯(lián)系地?址：郵政?編碼：__?___??????????聯(lián)系?電話：__?___乙?方（買方）?：（委托?人）：【?身份證】【?護照】【軍?官證】【_?____】?號碼：聯(lián)?系地址：?郵政編碼：?_____???????????聯(lián)系電話：?_____?根據《中?華人民共和?國合同法》?、《中華人?民共和國城?市房地產管?理法》、《?山東省城市?房地產交易?管理條例》?等法律、法?規(guī)和政府有?關規(guī)定，甲?、乙雙方經?過友好協(xié)商?，在平等、?自愿、協(xié)商?一致的基礎?上就房屋買?賣事宜，達?成以下協(xié)議?：第一條?：房屋基本?情況房屋?所有權人：?權屬證書號?：房屋地?址：___?__。建筑?面積為：_?___平方?米，規(guī)劃用?途為：房屋?裝修情況：?附屬物：?甲方承諾并?保證上述物?業(yè)狀況介紹?屬實，此房?屋權屬無任?何問題和經?濟糾紛等，?同戶籍及相?關親屬同意?出售。甲方?承諾并保證?上述陳述真?實客觀，因?甲方原因，?造成該房屋?不能辦理產?權登記或發(fā)?生債權債務?糾紛的，由?甲方承擔全?部責任。?乙方已全面?了解上述物?業(yè)狀況，已?經實勘或已?授權代表代?其實勘該物?業(yè)狀況，并?了解該物業(yè)?的產權狀況?，故乙方不?得借此拒絕?交易。第?二條：成交?價格房屋?及房屋裝修?、附屬物的?總價款為人?民幣￥元（?大寫：__?__元整）?。第三條?：定金甲?乙雙方在簽?訂此合同當?日，乙方支?付定金人民?幣￥元（大?寫：___?_元整）以?確定買賣關?系。第四?條：付款方?式甲乙雙?方同意以下?列第種方式?支付：1?、分期付款?：2、銀?行按揭貸款?：【商業(yè)貸?款】【公積?金貸款】【?組合貸款】?（注：乙方?保證無不良?信用記錄、?甲方保證積?極配合，并?且需積極的?準備貸款所?需材料交至?相關方。如?乙方在貸款?資料均齊全?的情況下，?因自身、包?括銀行征信?原因導致貸?款手續(xù)無法?辦理，乙方?應在接到銀?行通知之日?起60日內?一次性交齊?該房款，否?則屬乙方違?約。）甲乙?雙方在簽訂?此合同日內?乙方向甲方?支付人民幣?￥元整（大?寫：___?_元整）作?為首付款（?含已付定金?），剩余尾?款人民幣￥?元整（大寫?：____?元整）向銀?行申請貸款?，于銀行發(fā)?放貸款之日?由銀行向甲?方直接支付?，實際放款?額度及年限?以銀行審批?為準，不足?部分由乙方?在房產證進?件前以現(xiàn)金?補足;如銀?行放款金額?超出剩余房?款的，由甲?方扣除剩余?房款后，其?余退還乙方?。第五條?：房屋交接?甲、乙雙?方協(xié)商同意?，甲方于向?乙方進行房?屋驗收交接?，并同時交?付附屬物，?乙方應在此?期間對房屋?及其裝飾、?設備情況進?行查驗，交?付之前發(fā)生?的費用由甲?方結清。自?交付的次日?起，房屋及?附屬物、配?套設施物品?損壞及所產?生的費用由?乙方自行承?擔。甲方?保證此房產?項下戶籍狀?況為空房，?若該房產項?下有戶口，?應在___?_年___?_月___?_日前將戶?口遷出。?第六條：稅?費承擔（所?有稅費以繳?納當日開發(fā)?商或政府等?有關部門收?取的標準為?準）甲乙雙?方辦理過戶?等手續(xù)所產?生的相關費?用，甲方承?擔：___?__????????????;乙方承擔?：____?_。第七?條：違約責?任1、該?合同存續(xù)期?間，若甲方?反悔不出售?該房屋給乙?方或因甲方?原因導致違?約，則乙方?有權單方面?解除本合同?。同時，甲?方應按照本?合同約定總?房款的20?%向乙方支?付違約金，?并返還乙方?支付的所有?房款;若乙?方已經對該?房屋進行裝?修的，甲方?還需賠償乙?方裝修等費?用。2、?該合同存續(xù)?期間，乙方?反悔不購買?上述房產或?因乙方原因?導致違約，?則甲方有權?單方面解除?本合同。同?時，乙方應?按照本合同?約定總房款?的20%向?甲方支付違?約金。乙方?需將此房屋?裝修及產權?狀況恢復至?原有狀態(tài)，?并承擔由此?產生的所有?費用。乙方?按照已收房?時間內同地?段、同性價?比房屋的承?租價格支付?甲方房屋租?賃費用。甲?方返還乙方?已經支付的?所有房款。?3、由于?甲、乙任一?方聯(lián)系方式?變更導致聯(lián)?系不到當事?人造成損失?、故意拖延?或不及時提?供相關材料?、不配合繳?納稅費的，?對方將以本?合同寫明的?聯(lián)系方式、?聯(lián)系地址通?知當事人，?自通知（掛?號信或手機?短信息等方?式）送達日?（掛號信或?手機短信息?發(fā)出之日起?七日內視為?送達日）起?每逾期一日?，則違約方?向守約方支?付本合同約?定總房款的?萬分之叁作?為賠償金，?逾期超過三?十天屬違約?，違約責任?見前述第1?、2條對甲?、乙雙方違?約的約定。?4、若甲?方未按本合?同約定時間?向乙方交付?房屋、遷出?戶口以及未?在規(guī)定時間?內結清銀行?貸款，每逾?期一日，則?甲方向乙方?支付本合同?約定總房款?的萬分之叁?作為賠償金?，逾期超過?三十天屬甲?方違約，違?約責任見前?述第1條之?約定。5?、若乙方未?按本合同約?定時間交付?甲方房款，?每逾期一日?，則乙方向?甲方支付本?合同約定總?房款的萬分?之叁作為賠?償金，逾期?超過三十天?屬乙方違約?，違約責任?見前述第2?條之約定。?6、委托?代理人簽訂?本合同需出?示委托人的?書面授權，?委托代理人?應保證該委?托書的真實?性，否則由?此產生的法?律后果由委?托代理人承?擔。第八?條：本合同?存續(xù)期間，?若由于自然?災害等不可?抗力因素導?致交易失敗?的，甲方退?還已付房款?給乙方，乙?方向甲方交?付該合同標?的物，雙方?互不承擔違?約責任。?第九條：在?簽訂此合同?當日，甲乙?雙方將所有?相關材料原?件準備齊全?，交由對方?認證。第?十條：其他?約定事項：?第十一條?：本合同如?有內容變更?或其他未盡?事宜由雙方?協(xié)商解決;?如協(xié)商不成?，按下述第?種方式解決?：1、提?交濟南市仲?裁委員會仲?裁。2、?依法向房屋?所在地人民?法院起訴。?第十二條?：合同附件?與本合同具?有同等法律?效力。本合?同及其附件?內，空格部?分填寫的文?字與印刷文?字具有同等?效力。第?十三條：本?協(xié)議壹式貳?份，甲、乙?雙方各執(zhí)壹?份，甲、乙?雙方簽字蓋?章后生效?。甲方：?_____?（簽字）???????乙方?：____?_（簽字）?委托人：?_____????????????委托?人：___?__日期?：____??????????????日期?：____?_個人買?賣合同標準?版（五）?甲方：地?址：電話?：乙方：?地址：?電話：甲?乙雙方本著?平等、自愿?原則，在共?同遵守國家?相關法律的?前提下簽訂?本合同。甲?乙雙方履行?各自義務后?，雙方無異?議簽字后本?合同（一式?兩份，雙方?各執(zhí)一份）?立即生效。?具體內容如?下：1、?乙方在甲方?商行___?_年___?_月___?_日，購買?商品。乙?方采用形式?支付甲方人?民幣___?_元。2?、甲乙雙方?共同遵守并?約定：乙方?自購買商品?之日起計算?滿一年的，?如果乙方要?求退還所購?商品，甲方?無任何理由?拒絕并接受?乙方退還要?求。乙方在?提出退還所?購甲方商品?要求時，需?出具購買商?品原始發(fā)票?、商品鑒定?證書和無暇?疵所購商品?。雙方無異?議時，甲方?即時退付乙?方購買商品?原價80%?現(xiàn)金結算。?其中20%?甲方作為商?行成本計算?，不予退還?。3、乙?方自購買商?品之日起計?算滿二年的?，如果乙方?要求退還所?購商品，甲?方無任何理?由拒絕并接?受乙方退還?要求。乙方?在提出退還?所購甲方商?品要求時，?需出具購買?商品原始發(fā)?票、商品鑒?定證書和無?暇疵所購商?品。雙方無?異議時，甲?方即時退付?乙方購買商?品原價90?%現(xiàn)金結算?。其中10?%甲方作為?商行成本計?算，不予退?還。4、?乙方自購買?商品之日起?計算滿三年?或超過三年?以上的，如?果乙方要求?退還所購商?品，甲方無?任何理由拒?絕并接受乙?方退還要求?。乙方在提?出退還所購?甲方商品要?求時，需出?具購買商品?原始發(fā)票、?商品鑒定證?書和無暇疵?所購商品。?雙方無異議?時，甲方即?時全付乙方?購買商品原?價100%?現(xiàn)金結算。?如果乙方?所購商品增?值，甲乙雙?方另行商議?。5、甲?方保證向乙?方所銷售商?品品質和質?量。甲乙雙?方在簽定購?銷合同前無?異議，合同?立即生效。?6、本合?同自甲方（?_____?）開業(yè)之日?起正式施行?，無時間限?制。7、?本合同未盡?事宜，雙方?共同協(xié)商解?決。甲方?：乙方：?____?年____?月____?日個人買?賣合同標準?版（六）?甲方（出售?方）：乙?方（購買方?）：甲乙?雙方及中介?方在自愿平?等，互惠互?利的原則下?經友好協(xié)商?就乙方購買?甲方房屋，?并委托中介?方辦理過戶?事宜達成協(xié)?議如下：?一、甲方自?愿將其座落?于，建筑面?積平方米（?共間），房?屋及其附屬?設施、設備?出售給乙方?。乙方已對?該房地產作?了充分了解?并同意購買?。二、甲?乙雙方議定?上述房地產?成交價格為?人民幣__?__元（大?寫：元）。?甲方應予以?積極協(xié)助變?更相關過戶?手續(xù)。三?、甲方保證?上述房地產?權屬清晰，?無爭議;未?被判決、裁?定限制出售?，也未設置?抵押，不在?建設拆遷范?圍內;已取?得其他共有?人書面同意?;協(xié)議有效?期內，甲方?不得將該房?產另行出售?給第三人。?若發(fā)生與甲?方有關的產?權糾紛或債?權債務，概?由甲方負責?清理，并承?擔民事責任?，因此給乙?方造成的經?濟損失，甲?方負責賠償?。四、該?房屋在辦理?過戶手續(xù)過?程中所需繳?納的稅費由?乙方承擔。?五、違約?責任：（?一）甲方不?能如期簽訂?《房地產買?賣契約》，?或者甲方在?辦理過戶過?程中違約，?并導致最終?不能辦理過?戶手續(xù)的;?在得到確認?后，甲方退?還乙方所交?的購房款。?對已辦理完?的過戶手續(xù)?所產生的費?用，甲方應?全部承擔。?并向乙方支?付總房款1?0%的違約?金。（二?）乙方不能?如付款，或?者乙方在辦?理過戶過程?中違約，并?導致最終不?能辦理過戶?手續(xù)的;在?得到確認后?，甲方退還?乙方所交的?購房款項。?但對已辦理?完的過戶手?續(xù)所產生的?費用，乙方?應全部承擔?。并向甲方?支付總房款?1%的違約?金。六、?在合同期限?內，如因洪?水、地震、?火災和政府?政策等不可?抗力因素造?成合同不能?履行，合同?方均不承擔?違約責任，?本合同自動?終止。七?、若對事項?有異議的可?協(xié)議補充在?以下約定條?款中，若約?定條款與前?條款有異議?，以約定條?款為主，約?定條款具有?優(yōu)先效力。?八、其他?約定事項：?九、本協(xié)?議經三方簽?章后生效，?一式三份，?份每份共兩?頁，甲、乙?、雙方各執(zhí)?一份，具有?同等法律效?力。甲方?：____?_??????????????乙方：_?____?身身份證號?：____?_?????????身份證?號：___?__地址?：____?_?????????????地址：?_____?電話：_?____?????????????