不動產(chǎn)質(zhì)押合同

不動產(chǎn)質(zhì)押合同一、合同簽訂方甲方（出質(zhì)人）：________（以下簡稱“甲方”）乙方（質(zhì)權(quán)人）：________（以下簡稱“乙方”）二、質(zhì)押不動產(chǎn)情況出質(zhì)人所有該不動產(chǎn)權(quán)屬清晰，完全無爭議。被質(zhì)押不動產(chǎn)編號為________，地址為________，面積為________平方米。質(zhì)押不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號為________，登記機關(guān)為________，登記時間為________。三、質(zhì)押情況出質(zhì)人將質(zhì)押不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移給乙方作為質(zhì)權(quán)擔(dān)保，保證質(zhì)押不動產(chǎn)的權(quán)屬完整性和真實性。質(zhì)押物交付乙方的時間為________年________月________日，質(zhì)押期限為________年。質(zhì)押物交付乙方后的管理、保管和監(jiān)督等工作由乙方負責(zé)，并需妥善保管、維護質(zhì)押不動產(chǎn)。質(zhì)押期內(nèi)，如出現(xiàn)對質(zhì)押不動產(chǎn)權(quán)屬認定有爭議，甲方將及時配合乙方協(xié)助解決問題。質(zhì)押期到期前，乙方有權(quán)依據(jù)法律及協(xié)議的約定對質(zhì)押不動產(chǎn)進行評估和處置。四、質(zhì)押物處置質(zhì)押期限屆滿，甲方如履行債務(wù)，則乙方應(yīng)在收到甲方的書面通知后，將質(zhì)押不動產(chǎn)移交至甲方。甲乙雙方對以上操作所產(chǎn)生的費用由甲方承擔(dān)。質(zhì)押期限屆滿，甲方未能按約定履行債務(wù)，則乙方有權(quán)以質(zhì)押不動產(chǎn)的評估價值優(yōu)先受償。乙方評估該質(zhì)押不動產(chǎn)的價值為________。五、違約責(zé)任如出質(zhì)人在合同有效期內(nèi)未歸還借款且未能與乙方協(xié)商解決，甲方將承擔(dān)違約責(zé)任并支付逾期違約金。出質(zhì)人因故意或過失的原因，使質(zhì)押不動產(chǎn)的權(quán)屬發(fā)生爭議，造成甲、乙雙方的經(jīng)濟損失，由出質(zhì)人承擔(dān)全部責(zé)任。如因乙方原因，給甲方或者其利益帶來損失的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。六、其他本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。出質(zhì)人送達通知的地址為：________；乙方送達通知的地址為：________。本合同自簽訂后生效。合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。以上為不動產(chǎn)質(zhì)押合同文本，甲、乙雙方如有任何異議或需要修改，請務(wù)必在簽訂前協(xié)商并