儲(chǔ)煤場(chǎng)地租賃合同

儲(chǔ)煤場(chǎng)地租賃合同甲方（出租方）：姓名/名稱(chēng)：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/名稱(chēng)：地址：聯(lián)系電話：鑒于：甲方是一家具有合法經(jīng)營(yíng)資格的企業(yè)，擁有儲(chǔ)煤場(chǎng)地使用權(quán)；乙方需要租用儲(chǔ)煤場(chǎng)地儲(chǔ)存煤炭；雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成租賃協(xié)議，特制定本合同。一、租賃物品及位置甲方同意將其擁有的存儲(chǔ)煤炭用的倉(cāng)庫(kù)及其周?chē)盏刈饨o乙方使用，租用面積為：倉(cāng)庫(kù)面積：（）平方米。周?chē)盏孛娣e：（）平方米。租用位置：（）。二、租賃期本租賃合同的租賃期為從本合同簽訂之日起至（）。三、租金和費(fèi)用租金：乙方每月支付租金為（）元人民幣，合同期內(nèi)總租金為（）元人民幣。乙方應(yīng)在租賃期開(kāi)始之日起的每個(gè)月的（）日前，向甲方支付租金。如逾期未支付，甲方有權(quán)按日向乙方收取滯納金，滯納金的計(jì)算方式為：滯納金=每天應(yīng)付租金×滯納天數(shù)。其他費(fèi)用：甲方承擔(dān)本租賃物品的物業(yè)管理費(fèi)和房屋保險(xiǎn)費(fèi)，乙方承擔(dān)本租賃物品的水電費(fèi)用等。四、保證金租賃期開(kāi)始前，乙方應(yīng)向甲方支付保證金（押金）為人民幣（）元，甲方將保證金予以妥善保管，租賃期滿并經(jīng)甲方驗(yàn)收后，本保證金將在（）個(gè)工作日內(nèi)全額退還給乙方。五、使用規(guī)定乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)煤炭?jī)?chǔ)存、保管和運(yùn)輸?shù)姆?、法?guī)和規(guī)定，遵守本租賃合同的約定；乙方應(yīng)按照規(guī)定進(jìn)行煤炭的裝卸、儲(chǔ)存，不得采取危險(xiǎn)作業(yè)方式，須配備專(zhuān)業(yè)作業(yè)人員和安全設(shè)備；乙方應(yīng)保持倉(cāng)庫(kù)及其周?chē)男l(wèi)生和清潔；乙方應(yīng)保證租用物品不用于任何單位或個(gè)人的非法活動(dòng)。六、違約責(zé)任如甲、乙雙方任何一方違約，對(duì)方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，并可要求其支付相應(yīng)的賠償金；如乙方未按合同約定及時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除租賃合同，并扣留乙方所交的全部或部分保證金，作為違約金或未付租金的賠償金。七、解除合同如本合同履行期間因不可抗力因素，導(dǎo)致甲、乙雙方不能履行本合同的，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決方案；乙方在租賃期屆滿前提出終止租賃合同，需提前（）個(gè)月向甲方書(shū)面通知，并要支付相應(yīng)違約金；八、適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。九、爭(zhēng)議解決如甲、乙雙方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如未能協(xié)商解決，則應(yīng)向所在地人民法院提起訴訟。十、本合同的生效和效力本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同