廠房大院雙方租賃合同

廠房大院雙方租賃合同1.合同簽署方此租賃合同由以下兩方簽署:出租方（以下簡稱“甲方”）：_________（公司名稱或個(gè)人姓名），統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)碼：___________，地址：___________。承租方（以下簡稱“乙方”）：_________（公司名稱或個(gè)人姓名），統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)碼：___________，地址：___________。2.租賃物品甲方同意出租其位于___________（地址）的廠房大院（以下簡稱“租賃物品”）給乙方使用。租賃物品包括以下內(nèi)容：廠房：______平方米；大院：______平方米；租賃期限：自______年______月______日起，至______年______月______日止。3.租金及付款方式租金為每月__________元（大寫：__________元），乙方應(yīng)在每月的______日以匯款的方式支付租金到甲方的指定賬戶。4.保證金為保證本合同的履行，乙方應(yīng)在簽署合同時(shí)交納保證金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元），保證金不計(jì)利息，租賃期屆滿后，經(jīng)甲方確認(rèn)租戶已經(jīng)履行合同中全部義務(wù)且確認(rèn)租賃物品不存在任何損壞及無欠缺任何清潔，甲方應(yīng)將保證金在三個(gè)工作日內(nèi)退還給乙方。5.租賃期限及保留權(quán)租賃期限屆滿前，甲方不得解除本合同，除非乙方違反本合同規(guī)定。乙方同意在租賃期限屆滿后，如無違約情況，將自愿繼續(xù)租用租賃物品，每續(xù)租一年，需支付相應(yīng)的租金并繳納相應(yīng)的保證金。6.承諾和保證甲方承諾：甲方享有出租本物品的所有權(quán)，并同意將其出租給乙方；甲方保證在租賃期限內(nèi)將租賃物品保持在良好的維護(hù)狀態(tài)；甲方承諾租賃物品中的設(shè)施設(shè)備、附屬物品完好、安全，并有權(quán)出具所有證明文件。如因甲方原因，導(dǎo)致租賃物品不可用，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的賠償費(fèi)用。乙方承諾：乙方同意遵守所有適用的法律法規(guī)及政策規(guī)定，并承擔(dān)因其違反法律法規(guī)或政策規(guī)定導(dǎo)致的一切后果和責(zé)任；乙方同意不會(huì)將租賃物品轉(zhuǎn)租或出借給第三方;乙方同意在租賃期限屆滿后，如無違約情況，將自愿繼續(xù)租用租賃物品。7.違約責(zé)任任何一方違反本合同規(guī)定所產(chǎn)生的一切費(fèi)用、罰款、賠款由違約方承擔(dān)。8.爭議解決任一方發(fā)現(xiàn)本合同的履行出現(xiàn)爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任一方均可向有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)提請(qǐng)仲裁解決；如協(xié)商或仲裁解決不成，則可以向甲方所在地人民法院提起訴訟。9.其他任何未盡事宜，按照雙方相互協(xié)商解決；本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；本合同自雙方簽字章生效；本合同用紅色字體打印。上述條件經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商達(dá)成一致，無誤，特此簽訂。甲方簽章