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文檔簡介

廠房承租合同甲方（出租方）：（公司名稱）（地址）（聯(lián)系電話）乙方（承租方）：（個人或公司名稱）（地址）（聯(lián)系電話）鑒于以下事實：甲方是一家擁有（具體面積）的廠房的所有者。乙方希望承租以上廠房。為此，雙方達成以下協(xié)議：一、租賃面積和位置甲方同意向乙方出租一間廠房，面積為（具體面積），位于（具體位置）。二、租賃期限該合同的租賃期限自（具體時間）至（具體時間），共（具體時間）年。三、租金乙方同意按每年支付（具體金額）元人民幣的租金租用該廠房。租賃期應(yīng)提前支付首年租金。（如果有其他支付要求，在此列明）對于逾期未付租金的乙方，甲方有權(quán)要求乙方立即支付所欠租金并支付違約金，每天違約金為欠租總額的1%。四、設(shè)施維護和費用甲方對廠房的外墻、屋頂、基礎(chǔ)設(shè)施等不進行任何裝修改變或修繕。乙方需繳納廠房用水、用電等費用，同時負責(zé)維護保養(yǎng)所使用的設(shè)施和裝置。五、使用目的乙方承諾所租賃的廠房用于生產(chǎn)經(jīng)營或辦公，禁止從事任何非法活動。六、保險責(zé)任和賠償甲方承擔廠房完好無損的責(zé)任，并保證乙方的合法使用權(quán)；所有的損壞或災(zāi)害如火災(zāi)等，由乙方負責(zé)賠償，乙方應(yīng)為廠房投保不少于（具體金額）的保險費；乙方應(yīng)按照甲方的要求繳納相應(yīng)的保險費。七、合同終止租賃期滿或延期后，當甲方不再出租此廠房時，甲方有權(quán)拆除或變更其外部建筑，而無須征得乙方意見或支付任何違約金或損失補償費；當乙方出現(xiàn)以下情況之一時，甲方有權(quán)單方面解除合同，并沒收已繳納的保證金和租金：違反法律法規(guī)；使用房屋進行非法生產(chǎn)或從事其他非法活動；明知房屋存在嚴重隱患而繼續(xù)使用房屋；擅自拆改房屋。八、爭議的解決如因不可抗力、糾紛或其它原因，甲、乙雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他事項本協(xié)議自雙方簽字蓋章開始生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；合同中未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決。甲方代表（簽名）：_____

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