寫字樓租房協(xié)議書

寫字樓租房協(xié)議書本協(xié)議書（以下簡稱“協(xié)議”）由以下雙方于日期簽訂：甲方（出租人）：地址：電話：身份證號(hào)碼：乙方（承租人）：地址：電話：身份證號(hào)碼：鑒于：1.甲方是寫字樓業(yè)主，擁有合法的房產(chǎn)權(quán)證和出租權(quán)；2.乙方有意向租賃甲方的寫字樓；3.雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國物權(quán)法》的相關(guān)規(guī)定，達(dá)成以下協(xié)議?，F(xiàn)協(xié)議如下：一、租賃物及位置1.1甲方同意將其擁有的寫字樓租賃給乙方使用。1.2租賃物詳細(xì)情況如下：地址租賃面積租賃期限月租金（填寫地址）（填寫）（填寫）（填寫）1.3以上租賃物的位置、面積等詳細(xì)信息，以甲方提供的實(shí)際情況為準(zhǔn)。二、租賃期限2.1租賃期限為（填寫）年/月，自（填寫日期）起至（填寫日期）止。2.2如租賃期滿后，乙方需要繼續(xù)使用該寫字樓，應(yīng)在租賃期滿前（至少提前一個(gè)月）與甲方協(xié)商續(xù)簽租賃協(xié)議，經(jīng)雙方協(xié)商后，簽訂書面協(xié)議，繼續(xù)使用該寫字樓。2.3在租賃期內(nèi)，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)換使用等。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)于每月（或預(yù)付租金期）的（填寫日期）前向甲方支付當(dāng)月租金（填寫租金金額）元。3.2先期支付的租金將被視為押金，并在租賃關(guān)系解除時(shí)，由甲方在無欠款情況下，全額退還給乙方。3.3如乙方未能按時(shí)支付，應(yīng)承擔(dān)逾期付款違約金（填寫罰款金額）元/天。3.4如乙方在租賃期滿后未能如實(shí)返還該寫字樓并支付全部欠款，甲方有權(quán)向乙方追償。四、租賃期間的權(quán)責(zé)4.1甲方需按時(shí)提供租賃物，并保證租賃物的使用目的。4.2如租賃物在租賃期間出現(xiàn)損壞，應(yīng)由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。4.3如乙方需要對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改造等工作，須提前向甲方申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。4.4如因乙方原因?qū)е伦赓U物被政府部門查封、扣押、沒收等情況發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部后果和責(zé)任。五、租賃關(guān)系的解除及違約責(zé)任5.1租賃期屆滿到期，協(xié)議自動(dòng)終止，除非經(jīng)雙方協(xié)商，在租賃期滿前（至少提前一個(gè)月）簽訂書面協(xié)議，繼續(xù)使用該寫字樓。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未能履行本協(xié)議的各項(xiàng)內(nèi)容，甲方可單方面解除本協(xié)議，收回租賃物，并有權(quán)要求乙方支付違約金和其他應(yīng)付款項(xiàng)。5.3在租賃期內(nèi)，如因甲方原因?qū)е伦赓U物無法繼續(xù)使用，則協(xié)議自動(dòng)終止。在此情況下，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償乙方因此導(dǎo)致的一切直接損失。六、協(xié)議條款的變更和補(bǔ)充6.1本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充必須經(jīng)雙方書面協(xié)商，并由雙方簽字或蓋章后方可生效。6.2雙方在本協(xié)議執(zhí)行中如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。如無